№ 2-1467/2018

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.ФИО1 09 июля 2018 года

Октябрьский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Алексеевой О.В., 

при секретаре Сайфутдиновой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с вышеуказанным иском, мотивировав тем, что они являются собственниками жилого дома, расположенной по адресу: Республики Башкортостан, 

<

адрес>. В данном доме зарегистрирован ФИО2, который фактически в нем не проживает, выехал из жилого помещения добровольно, указанное жилое помещение по назначению не использует. Личные вещи ответчика в жилом доме отсутствует, какого-либо имущества в доме не хранит, обязательств по оплате жилищно-коммунальных платежей не исполняет, каких-либо действий, которые бы свидетельствовали об его намерениях сохранить за собой право на пользование жилым помещением не имелось. Каких-либо попыток вселения ответчик с 2012 г. и по настоящее вреся не предпринимал, регистрация ответчика по данному адресу носит формальных характер, является административным актом. Регистрация ответчика в доме, мешает истцам распоряжаться и пользоваться жилым помещением по своему усмотрению, чем грубо нарушает права последних.

ФИО2, ФИО3 просят суд признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: Республики Башкортостан, 

<

адрес>, обязать отдел по вопросам миграции ОМВД РФ по 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу. 

Истцы ФИО2, ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержали, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом. 

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОМВД РФ по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела.

Учитывая надлежащее извещение лиц, участвующих в деле, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в соответствии со ст. 167 ГПК РФ. 

Рассмотрение гражданского дела производится в порядке заочного производства на основании определения суда от ДД.ММ.ГГГГ. 

Исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО2, ФИО3 являются собственниками жилого дома, расположенной по адресу: Республики Башкортостан, 

<

адрес>. ФИО3 принадлежит 2/3 доли на основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ выданному пережившему супругу ФИО5, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 – 1/3 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

Ранее, вышеуказанный дом принадлежал ФИО5 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенного с Октябрьским кожевенным заводом, что подтверждается справкой завода от ДД.ММ.ГГГГ №, выпиской из протокола № совместного заседания профкома и администрации Октябрьского кожевенного завода от ДД.ММ.ГГГГ, актом № оценочной комиссии, справкой ГУП БТИ. 

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ Уличного комитета № ответчик ФИО2 зарегистрирован в жилом доме по адресу: Республики Башкортостан, 

<

адрес> 25.011.2007 г., с 2017 г. в нем не проживает. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценив в совокупности предоставленные сторонами доказательства, применяя вышеприведенные положения ЖК РФ и ГК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о признании ответчика ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением в связи с тем, что он выехал из дома добровольно, совместного хозяйства с истцами не ведет, расходы по содержанию дома не несет, соглашений о пользовании жилым помещением между ответчиком и собственниками жилого помещения не достигнуто.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г. снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда является основанием для снятия ответчика ФИО2 с регистрационного учета по спорному адресу.

Руководствуясь ст.ст.12, 193 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО2, ФИО3 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить. 

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республики Башкортостан, 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: Республики Башкортостан, 

<

адрес>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Октябрьский городской суд Республики Башкортостан.

Судья: О.В. Алексеева