дело № 2-308/2024

УИД 67RS0015-01-2024-000396-61

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Красный 12 августа 2024 года 

Краснинский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Панковой Е.В., 

при секретаре Киселевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Райффайзенбанк» филиал «Южный» к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок, 

установил:

АО «Райффайзенбанк» филиал «Южный» обратилось в суд с иском к ответчику об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 569200 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежащий последнему на праве собственности. 

Требования мотивированы тем, что в отношении ФИО1 в Ленинском РОСП г.Смоленска и ОСП по Смоленскому, Кардымовскому и Краснинскому районам УФССП России по Смоленской области возбуждены исполнительные производства: №ИП, задолженность по которым по состоянию на 25.04.2024 составляет 2 518 641,79 руб. Взыскателем по исполнительным производствам является АО «Райффайзенбанк». От добровольного исполнения решения должник уклоняется. При этом в рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем установлено, что у должника отсутствуют денежные средства, на которые может быть обращено взыскание. Однако в собственности ответчика находится земельный участок с кадастровым номером №, площадью 569200 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> Поскольку обращение взыскания на земельный участок ответчика является единственным способом защиты прав взыскателя, принимая во внимание, что действий по погашению задолженности ответчик не предпринимал, достаточных средств не имеет, просят суд обратить взыскание на указанный земельный участок.

В судебное заседание представитель истца АО «Райффайзенбанк» филиал «Южный» не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Почтовая корреспонденция, направленная в адреса ответчика, вернулась в суд с отметкой «за истечением срока хранения». Суд считает в соответствии со ст.165.1 ГК РФ ответчика надлежаще извещенным. 

Представитель третьего лица Ленинского РОСП г.Смоленска УФССП России по Смоленской области, в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежаще.

Представители третьих лиц ОСП по Смоленскому, Кардымовскому и Краснинскому районам УФССП России по Смоленской области, МТУ Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областях в судебное заседание также не прибыли, просили о рассмотрении дела в их отсутствие. 

Информация о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела размещена на официальном сайте Краснинского районного суда Смоленской области http://krasny.sml.sudrf.ru, раздел - судебное делопроизводство. 

Учитывая, что ответчик не сообщил суду о причинах неявки в судебное заседание и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика с вынесением заочного решения в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, против чего истец не возражал. 

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии со ст. 24 Гражданского кодекса РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. 

В соответствии со ст. 12 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 118-ФЗ "Об органах принудительного исполнения Российской Федерации" судебный пристав-исполнитель принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов. 

В силу ч. 1 пп. 1 и п. 5 ч. 3 ст. 68 Федерального закона "Об исполнительном производстве" от 02.10.2007 г. № 229-ФЗ мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. В частности, к таким мерам относится обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги, а также наложение ареста на имущество должника, находящееся у должника или у третьих лиц, во исполнение судебного акта об аресте имущества. 

Согласно ч. 1 ст. 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" от 02.10.2007 г. № 229-ФЗ обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. 

В соответствии с ч. 4 ст. 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" от 02.10.2007 г. N 229-ФЗ при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. 

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь (ч. 5 ст. 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве"). 

Согласно п. 2, п. 5 ст. 4 Федерального закона "Об исполнительном производстве" от 02.10.2007 г. № 229-ФЗ принципами осуществления исполнительного производства являются принцип своевременности совершения исполнительных действий и применения мер принудительного исполнения; принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения. 

Согласно п. 1 ст. 237 Гражданского кодекса РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. 

В силу ст. 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. 

Причем в отличие от общего правила, по которому изъятие имущества путем обращения на него взыскания производится по решению суда, если иной порядок не предусмотрен законом или договором, для земельных участков судебное решение является единственным основанием для обращения взыскания, и в отсутствие последнего не может быть реализовано судебным приставом-исполнителем самостоятельно в рамках исполнительного производства. 

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в пункте 58 постановления от 17.11.2015 г. № 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ). Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. С учетом норм статьи 43 ГПК РФ и статьи 51 АПК РФ к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику). После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве. 

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что на основании исполнительной надписи № от 07.09.2022, выданной нотариусом Отрадненского нотариального округа Краснодарского края ФИО3 (реестр МинЮста №) с ФИО1 в пользу ЗАО РАЙФФАЙЗЕНБАНК взыскана задолженность по договору № от 22.09.2021 в размере 1 592 786,44 руб., проценты в размере 69 027,06 руб., сумма расходов, понесенных взыскателем в связи с совершением исполнительной надписи, в размере 10 748, 07 руб., всего - 1 672 561,57 руб. Период взыскания 28.06.2022 - 10.08.2022. 

На основании указанной исполнительной надписи нотариуса 04.10.2022 судебным приставом-исполнителем Ленинского районного отдела судебных приставов г. Смоленска возбуждено исполнительное производство №-ИП. 

На основании исполнительной надписи № от 12.08.2022, выданной нотариусом г.Волгограда ФИО4 (реестр МинЮста №) с ФИО1 в пользу АО РАЙФФАЙЗЕНБАНК взыскана задолженность по договору № от 03.12.2020 в размере 232 461,23 – сумма основного долга, 10 160,56 руб. - проценты, 2 110 руб. - сумма расходов, понесенных взыскателем в связи с совершением исполнительной надписи, всего – 244 731,79 руб. Период взыскания 28.04.2022 - 08.11.2022. 

На основании указанной исполнительной надписи нотариуса 15.08.2022 судебным приставом-исполнителем ОСП по Смоленскому, Кардымовскому и Краснинскому районам УФССП России по Смоленской области возбуждено исполнительное производство №-ИП. 

Также на основании исполнительной надписи № от 12.08.2022, выданной врио нотариуса г.Волгограда ФИО5 (реестр МинЮста №) с ФИО1 в пользу АО РАЙФФАЙЗЕНБАНК взыскана задолженность по договору № от 06.02.2019 в размере 207 602,65 – сумма основного долга, 6 106,26 руб. - проценты, 2 110 руб. - сумма расходов, понесенных взыскателем в связи с совершением исполнительной надписи, всего – 215 818,91 руб. Период взыскания 28.04.2022 - 11.08.2022. 

На основании указанной исполнительной надписи нотариуса 15.08.2022 судебным приставом-исполнителем ОСП по Смоленскому, Кардымовскому и Краснинскому районам УФССП России по Смоленской области возбуждено исполнительное производство №-ИП. 

На основании исполнительной надписи № от 15.08.2022, выданной врио нотариуса г.Волгограда ФИО5 (реестр МинЮста №) с ФИО1 в пользу АО РАЙФФАЙЗЕНБАНК взыскана задолженность по договору № от 02.08.2019 в размере 222 425,36 – сумма основного долга, 6 547,60 руб. - проценты, 2 110 руб. - сумма расходов, понесенных взыскателем в связи с совершением исполнительной надписи, всего – 231 082,96 руб. Период взыскания 28.04.2022 - 11.08.2022. 

На основании указанной исполнительной надписи нотариуса 18.08.2022 судебным приставом-исполнителем ОСП по Смоленскому, Кардымовскому и Краснинскому районам УФССП России по Смоленской области возбуждено исполнительное производство №-ИП. 

Кроме того, на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка №10 в г.Смоленске № от 26.09.2022 с ФИО1 в пользу АО РАЙФФАЙЗЕНБАНК взыскана кредитная задолженность в размере 180 117,33 руб. 

На основании указанного судебного приказа 22.02.2023 судебным приставом-исполнителем ОСП по Смоленскому, Кардымовскому и Краснинскому районам УФССП России по Смоленской области возбуждено исполнительное производство №-ИП. 

До настоящего времени задолженность должником не погашена. 

Поскольку в ходе исполнительных действий в отношении должника ФИО1 требования взыскателя не исполнены в полном объеме, денежные средства и другое движимое имущество, достаточные для погашения долговых обязательств, у ответчика не обнаружены, то возникли основания для обращения взыскания на принадлежащее должнику недвижимое имущество. 

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области какое-либо недвижимое имущество за ФИО1 в ЕГРН не зарегистрировано. 

Между тем, ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 569200 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес> категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования – для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства животноводческого направления.

Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о праве собственности на землю №3 от 02.09.1991, выданным ФИО1 на основании решения Краснинского исполкома Райсовета №116 от 27.09.1991, а также постановлением Главы Администрации Краснинского района от 17.03.1992 №90, решением Исполнительного комитета Совета народных депутатов Краснинского района №116 от 27.09.1991, актом на право собственности на землю, экспликацией, выкипировкой, иными материалами дела.

На основании ст. 79 Федерального закона "Об исполнительном производстве" от 02.10.2007 г. N 229-ФЗ взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации. 

В соответствии с ч. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание. 

Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 569200 кв.м, принадлежащий ФИО1, из оборота не изъят, в перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание, в соответствии со ст. 446 ГПК РФ не входит. 

При этом, должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (п. 5 ст. 69 Федерального закона от 02.0.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве"). 

Судом установлено, что достаточных для погашения задолженности денежных средств, как и иного движимого имущества, на которое может быть обращено взыскание, у ФИО1 не имеется. Каких-либо данных о наличии соразмерных доходов или движимого имущества, на которые возможно обратить взыскание, должник не представил. 

Из материалов дела усматривает, что длительное не погашение задолженности нарушает права взыскателя. 

С учетом изложенного, требование истца об обращении взыскания на земельный участок соответствуют обстоятельствам дела, не противоречат вышеизложенным положениям Федерального закона от 02.0.2007 №229-ФЗ "Об исполнительном производстве", не нарушают прав должника и направлены на защиту прав взыскателя способом, предусмотренным законом, не нарушают баланс интересов сторон. 

Учитывая установленные обстоятельства и представленные доказательства, принимая во внимание сумму задолженности и то, что данных, свидетельствующих о наличии оснований, препятствующих обращению взыскания на земельный участок, не представлено, а также то, что до настоящего времени долг ответчиком не погашен, объективной возможности удовлетворить требования взыскателя в ином порядке не имеется, суд на основании приведенных правовых норм находит требование об обращении взыскания в рамках исполнительных производств на земельный участок подлежащими удовлетворению. 

При этом ответчик не лишен права предоставить иное имущество, за счет которого может исполнить обязательства перед взыскателем либо исполнить их путем уплаты денежных средств. 

Из разъяснений, изложенных в п. 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" следует, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. 

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок, оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 Федерального закона от 02.0.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве". 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

В силу указанных норм с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 6 000 руб., уплаченные истцом при подаче искового заявления в суд согласно платежного поручения №1 от 29.05.2024.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 233 - 237 ГПК РФ, суд 

решил:

иск АО "Райффайзенбанк" филиал «Южный» к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок - удовлетворить. 

Обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 569200 кв.м, категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования – для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства животноводческого направления, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежащий на праве собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №) на основании свидетельства о праве собственности на землю №3 от 02.09.1992. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке через Краснинский районный суд Смоленской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Панкова 

Мотивировочная часть решения изготовлена 16.08.2024.