Дело №

УИД 28RS0№-32

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 июля 2024 года г. Тында

Тындинский районный суд Амурской области в составе 

председательствующего судьи Муратова В.А.,

при секретаре судебного заседания Семеновой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению судебного пристава-исполнителя ОСП по 

<

адрес> УФССП ФИО5 по 

<

адрес> ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок в отношении должника ФИО4,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель ОСП по 

<

адрес> УФССР ФИО5 по 

<

адрес> ФИО1 обратилась в суд с указанным исковым заявлением к ФИО4, мотивируя свои требования тем, что на основании исполнительного документа №У-0001382056 от ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП по 

<

адрес> ФИО1 возбуждено исполнительное производство №- ИП от ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения: Место совершения: 

<

адрес>. ФИО2 Фёдорович, временно исполняющий обязанности нотариуса Казарян ФИО3 нотариального округа 

<

адрес>. Номер в реестре МинЮста: 28/13-н/28. Документ, устанавливающий задолженность: Договор №ТКПР21090300225898 от ДД.ММ.ГГГГ Сумма, подлежащая взысканию: основную сумму долга в размере 299 796.99 рублей: -проценты в размере 36 345,07 рублей; -сумму расходов, понесенных взыскателем в связи с совершением исполнительной надписи, в размере 2408, 71 рублей. Срок, за который производится взыскание: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Итого, по настоящей исполнительной надписи взыскать 338550,77 рублей. Уплачено за совершение нотариального действия: Сумма федерального тарифа: 1680,71 рублей. Сумма регионального тарифа: 728,00 рублей, в отношении должника: ПАО "СБЕРБАНК ФИО5". По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ остаток задолженности перед взыскателем составляет 280 483.68 рублей. От добровольного исполнения судебного решения должник уклоняется. В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем установлено, что у должника в собственности находится здание нежилое, кадастровый №, адрес объекта 

<

адрес>.50 кв, м. кв. м., расположенный на земельном участке кадастровый №, адрес объекта 

<

адрес>.00 кв. м. ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем на вышеуказанное имущество наложен запрет на совершение действий по регистрации. А также, в рамках данного исполнительного производства ДД.ММ.ГГГГ составлен акт описи ареста на нежилое здание, кадастровый №, адрес объекта 

<

адрес>.50 кв.м. Право собственности ФИО4 на указанное имущество подтверждается выпиской из ЕГРН. Правовые основания для обращения взыскания на земельный участок должника во внесудебном порядке отсутствуют. 

Просил суд: Обратить взыскание на имущество должника ФИО4, а именно: земельный участок, кадастровый №, адрес объекта 

<

адрес>.00 кв.м., вид права - собственность.

Определением суда к участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечен: ПАО «Сбербанк».

Заявитель судебный пристав-исполнитель ОСП по 

<

адрес> ФИО1, должник ФИО4, заинтересованное лицо ПАО «Сбербанк» извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, причины неявки суду не сообщили.

Судом определено о рассмотрении дела в отсутствие указанных лиц, в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

Согласно ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В силу ст.278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Из указанной нормы закона следует, что обращение взыскания на имущество должника в виде земельного участка производится на основании решения суда, и в отсутствие последнего не может быть реализовано судебным приставом-исполнителем самостоятельно в рамках исполнительного производства.

Из разъяснений, изложенных в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" следует, что согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

По правилам, установленным ч. 4 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела на исполнении в ОСП по 

<

адрес> находится исполнительное производство №- ИП от ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения: Место совершения: г Благовещенск. ФИО2 Фёдорович, временно исполняющий обязанности нотариуса Казарян ФИО3 нотариального округа 

<

адрес>. Номер в реестре МинЮста: 28/13-н/28. Документ, устанавливающий задолженность: Договор №ТКПР21090300225898 от ДД.ММ.ГГГГ. Сумма, подлежащая взысканию: основную сумму долга в размере 299 796.99 рублей: -проценты в размере 36 345,07 рублей; -сумму расходов, понесенных взыскателем в связи с совершением исполнительной надписи, в размере 2408, 71 рублей. Срок, за который производится взыскание: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Итого, по настоящей исполнительной надписи взыскать 338 550,77 рублей. Уплачено за совершение нотариального действия: Сумма федерального тарифа: 1680,71 рублей. Сумма регионального тарифа: 728,00 рублей, в отношении должника: ПАО "Сбербанк ФИО5". 

Судебным приставом-исполнителем установлено, что у должника в собственности находится здание нежилое, кадастровый №, адрес объекта 

<

адрес>.50 кв, м. кв. м., расположенный на земельном участке кадастровый №, адрес объекта 

<

адрес>.00 кв. м.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем на вышеуказанное имущество наложен запрет на совершение действий по регистрации.

Иного имущества у должника, на которое можно наложить арест и обратить взыскание, судебным приставом не установлено. 

Принимая во внимание, что обращение взыскания на земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, суд приходит к выводу об обращении взыскания на указанный земельный участок.

Обращение взыскания на земельный участок является допустимым способом защиты прав взыскателя, так как обстоятельства, при которых обращение взыскания на имущество должника не допускается, отсутствуют.

Руководствуясь ст. 198, 235 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Заявление судебного пристава-исполнителя ОСП по 

<

адрес> УФССП ФИО5 по 

<

адрес> ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок в отношении должника ФИО4 - удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащий ФИО6 

<

данные изъяты>) земельный участок, кадастровый №, адрес объекта 

<

адрес>.00 кв. м. вид права - собственность.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. В соответствии со ст. 237 ГПК РФ, в таком заявлении следует указать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме решение принято ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий В.А. Муратов