Дело №2-1549/2018г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июня 2018 года г.Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе:

Председательствующего Лощакова Д.В.

при секретаре Козловской А.А.

с участием прокурора Глуховеровой Г.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 к ФИО6 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО6 о выселении его из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, д.Малая Иня, 

<

адрес>. Свои требования истица в исковом заявлении и судебном заседании мотивировала тем, что она и её несовершеннолетние дети на основании договора купли-продажи от 20.11.2014г. являются собственниками вышеуказанного жилого дома по 1/5 доли в праве каждый. Право собственности за ними зарегистрировано в установленном законом порядке. Указанное жилое помещение было приобретено истицей за счет средств материнского (семейного капитала) и денежных средств в сумме 200000 рублей, полученных ею в качестве займа у сестры ответчика ФИО7. В настоящее время в доме проживает истица, её несовершеннолетние дети и ответчик, являющийся отцом ФИО4 и ФИО5. С ответчиком истица состояла в фактических брачных отношениях с 2009 года, сначала они снимали жилье в аренду, а затем после приобретения указанного жилого дома в нём. В 2017 году по причине того, что ответчик злоупотребляет спиртным и не работает брачные отношения были прекращены, однако ответчик остается проживать в доме и не желает выселяться из него, мотивируя отсутствием у него другого жилья. Поскольку собственником жилого дома ответчик не является, в расходах на его приобретение не участвовал, дальнейшая семейная жизнь с ним невозможна и проживая в доме он продолжает злоупотреблять спиртным, а в пьяном виде ведет себя агрессивно и неадекватно, он подлежит выселению из жилого дома.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки в суд не сообщил (л.д.32-33). 

Свидетель ФИО7 показала, что является родной сестрой ответчика, и также проживает в д.М.Иня. Спорный жилой дом был приобретен истицей за счет средств материнского капитала и денежных средств, которые она предоставила истице в качестве займа. Ответчик материального участия в приобретении дома не принимал, займ ей возвращала также истица. Проживая с истицей ответчик злоупотребляет спиртным, не работает и постоянного дохода не имеет. Какого-либо другого жилья и денежных средств для его приобретения у него не имеется.

Прокурор Глуховерова Г.А. дала заключение об обоснованности исковых требований. 

Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Судом установлено, что с 2009 года истица ФИО1 состояла в фактических брачных отношениях с ответчиком ФИО6. На основании договора купли-продажи от 20.11.2014 года в собственность истицей и ее несовершеннолетними детьми ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 по 1/5 доли в праве собственности каждым был приобретен жилой дом общей площадью 35,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, право собственности за ними зарегистрировано в установленном законом порядке. После приобретения истцы и ответчик вселились в дом и были зарегистрированы в нём по месту жительства. В 2017 году брачные отношения между истицей и ответчиком были прекращены, но они продолжают проживать с детьми в указанном доме. 

Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями истицы и показаниями свидетеля, свидетельствами о государственной регистрации прав истцов на спорный жилой дом, копией домовой книги о регистрации ответчика, договором купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН о зарегистрированных правах истцов на спорное жилое помещение, адресной справкой отдела ОВО МО МВД России «Минусинский» на запрос суда. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Статьей 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда (ч.4 ст.31 ЖК РФ).

Учитывая установленные обстоятельства и указанные положения закона, суд приходит к выводу об обоснованности и правомерности исковых требований.

Поскольку, как установлено судом собственником спорного жилого дома ответчик не является, брачные отношения между ним и истицей прекращены, суд соглашается с доводами истицы об отсутствии у него права пользования принадлежащим ей и её несовершеннолетним детям жилым домом, в связи с чем суд считает необходимым выселить его из этого жилого помещения без предоставления иного.

Вместе с тем, учитывая установленные в судебном заседании обстоятельства того, что какого-либо иного жилого помещения в собственности и владении ответчик не имеет, его имущественное положение не позволяет в кратчайшие сроки обеспечить себя жильем, суд приходит к выводу о необходимости сохранения за ним на срок до пяти месяцев с момента вступления решения суда в законную силу права пользования указанным жилым домом в целях обеспечения возможности обеспечить себя жильем.

По истечении указанного срока ответчик подлежит выселению из жилого помещения и снятию с регистрационного учета в нём.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Сохранить право временного пользования ФИО6 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> сроком на пять месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

По истечении срока временного пользования выселить ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения. 

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес>вой суд через Минусинский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий

Решение в окончательной форме изготовлено 25.06.2018г.