Мотивированное 

решение

 составлено 26.01.2024 года.

Дело № ***

№ ***

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 января 2024 года г. Железногорск 

Железногорский городской суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Водостоевой Н.П.,

при секретаре Пахомовой Ю.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фонда «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области» к Р.А. о взыскании задолженности по уплате взносов за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома,

у с т а н о в и л:

Фонд «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области» обратился в суд с иском с учетом уточнения в порядке ст. 39 ГПК РФ к Р.А. о взыскании задолженности по уплате взносов за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, в обоснование требований указал, что ответчики Р.Т., Р.А. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: Курская область, г. Железногорск, ***. Ответчики имеют задолженность по уплате взносов за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного *** г. Железногорска Курской области за период с 01.01.2020 по 31.12.2022 в размере 18092,64 руб., которая до настоящего времени не оплачена. На образовавшуюся задолженность начислены пени за период с 01.01.2020 по 31.12.2022 в размере 6 569,91 руб. В связи с наличием задолженности истец обращался за выдачей судебного приказа, мировым судьей был вынесен судебный приказ о взыскании с должников вышеуказанной задолженности, который был отменен определением мирового судьи 12.01.2021, в связи с поступившим от должника возражением.

В иске просит взыскать с Р.А. задолженность по уплате взносов за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома в сумме 24 662,55 руб., в том числе: 18 092,64 руб.- основного долга за период с **.**.** по **.**.**, 6569,91 руб.- пени за период с **.**.** по **.**.**, а также государственную пошлину в размере 939,88 руб.; Вернуть излишне уплаченную госпошлину в размере 959,34 руб.; Исключить из числа ответчиков Р.Т. в связи со смертью.

Представитель истца Фонда «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области» в судебном заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В иске указано о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик Р.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В письменных возражениях на иск ответчик просил суд о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса.

В соответствии с частью 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Согласно частей 1, 3, 5, 7 статьи 170 названного Кодекса взносы на капитальный ремонт, пени за их несвоевременную уплату, начисленные за пользование денежными средствами проценты, а также кредитные (заемные) средства, привлеченные собственниками помещений в многоквартирном доме на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, образуют фонд капитального ремонта.

Согласно части 1 статьи 1.1 Закона Курской области от 22.08.2013 N 63-ЗКО "О вопросах организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Курской области" обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - региональная программа), в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 2 настоящей статьи.

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Курской области, утвержденная постановлением Администрации Курской области от 27.12.2013 N 1038-па была официально опубликована 30.12.2013.

Таким образом, собственники помещений в МКД Курской области, включенных в региональную программу, обязаны уплачивать взносы на капитальный ремонт с 01 сентября 2014 г.

Истец осуществляет свою деятельность на территории Курской области в качестве регионального оператора на основании Постановления Администрации Курской области от 06.05.2015 N 257-па.

Многоквартирный дом, расположенный по адресу: Курская область, г. Железногорск, *** включен в региональную программу капитального ремонта.

Как установлено частью 3 статьи 158 ЖК РФ, обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

Из материалов дела следует, что ответчик является собственником жилого помещения расположенного по адресу: Курская область, г. Железногорск, ***.

Жилое помещение принадлежит ответчику на праве собственности, что следует из выписки из ЕГРН.

В связи с тем, что ответчиком было заявлено ходатайство о применении срока исковой давности, истец, все расчеты произвел в трехлетнем периоде, указав в уточненном исковом заявлении, что за период с 01.01.2020 по 31.12.2022 за ответчиками образовалась задолженность по уплате взносов за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома в размере 18 092,64 руб. 

На образовавшуюся задолженность начислены пени за период с 01.01.2020 по 31.12.2022 в размере 6 569,91 руб.

Размер задолженности подтверждается представленными истцом письменными доказательствами: справками по начислению и оплате за капитальный ремонт, отчетом.

Оснований для перерасчета начисленной пени суд не усмотрел.

Суд находит расчет, представленный истцом верным и кладет в основу принимаемого решения. 

Ответчиком заявлено о пропуске истцом исковой давности.

Согласно ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года.

В соответствии с п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

По смыслу ст. 204 ГК РФ со дня обращения в суд и на протяжении всего времени, пока осуществляется защита нарушенного права, срок исковой давности не течет, а затем течение срока продолжается в оставшейся части.

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 17 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. 

По смыслу п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 ГК РФ и разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, содержащихся в п. 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Согласно п. 41 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (ст. ст. 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, п. 2 ст. 200 ГК РФ).

Из изложенного следует, что для того, чтобы при обращении с иском возможно было учесть все требования, обеспеченные судебной защитой в связи с предшествующей выдачей судебного приказа, необходимо, чтобы после отмены судебного приказа истец предъявлял исковые требования до истечения шестимесячного срока. В противном случае, срок исковой давности для каждого ежемесячного платежа подлежит исчислению в общем порядке.

В настоящем споре истец взыскивает задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, которые подлежат уплате ежемесячными платежами.

Следовательно, применительно к рассматриваемому спору, моментом начала течения срока исковой давности для каждого из периодических платежей является дата возникновения просрочки их внесения.

Из содержания уточненного иска и расчета взыскиваемой задолженности видно, что Фонд «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области» просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2020г.

15.12.2020 года мировым судьей судебного участка №2 судебного района г. Железногорск и Железногорского района Курской области были выданы судебные приказы о взыскании с Р.А., Р.Т. задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт. 

Определениями мирового судьи судебного участка №2 судебного района г. Железногорск и Железногорского района Курской области от 12.01.2021года судебные приказы отменены, поскольку поступило возражение должников.

Обращение в суд за выдачей судебного приказа, в соответствии с п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации прекратило течение срока исковой давности до дня отмены судебного приказа.

В суд с настоящим иском истец обратился 11.10.2023 года.

Данные обстоятельства позволили суду прийти к выводу, что срок исковой давности, с учетом обращения с иском в суд после истечения 6 месяцев после отмены судебного приказа, пропущен по платежам предшествующим октябрю 2020 года.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что с учетом применения срока исковой давности, подлежит взысканию с ответчика задолженность по уплате взносов за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с октября 2020 года по декабрь 2022 года в размере 13 751,85 руб., пени за период с октября 2020 года по декабрь 2022 года в размере 6 086,5 руб., кроме того суд учитывает последствия нарушения ответчиками обязательства, сумму долга, период задолженности, в связи с чем считает возможным снизить, в порядке ст. 333 ГК РФ, размер подлежащих ко взысканию пени до 1000 руб.

В силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в ст. 98 ГПК РФ судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Определением Железногорского городского суда Курской области от 09.11.2023 произведен зачет государственной пошлины за подачу искового заявления, ее размер составляет согласно платежным поручениям 2 069,15 руб. 

Ввиду частичного удовлетворения требований Фонда «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области» судебные расходы подлежат взысканию в долевом порядке с ответчиков в пользу истца пропорциональном удовлетворению исковых требований, что составляет 793,53 руб.

На основании ст. 333.40 НК РФ подлежит возврату излишне уплаченная госпошлина истцу в размере 959,34 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Фонда «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области» - удовлетворить частично.

Взыскать с Р.А., **.**.** года рождения (паспорт гражданина 

<

данные изъяты>) в пользу Фонда «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области» задолженность по уплате взносов за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с октября 2020 года по декабрь 2022 года в размере 13 751,85 руб., пени в размере 1 000 руб., а также государственную пошлину в размере 793,53 руб.

В остальной части исковых требований Фонду «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области» отказать.

Возвратить Фонду «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области» излишне уплаченную госпошлину в размере 959,34 рублей.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд в апелляционном порядке через Железногорский городской суд Курской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: Н.П. Водостоева