Дело № 2-1621/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации г. Павлово 25 сентября 2018 года 

Павловский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Ланской О.А.,

при секретаре судебного заседания Трофимовой Т.Н.,

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ЗАО «Абабковское» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 о признании права собственности на квартиры,

У С Т А Н О В И Л:

ЗАО «Абабковское» обратилось в Павловский городской суд Нижегородской области с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 о признании права собственности на квартиру.

В обоснование иска указано, что решением общего собрания членов колхоза им. 21 съезда КПСС от ДД.ММ.ГГГГ было принято решение об отводе земельных участков в поле № и в 

<

адрес> под застройку жилых домов, котельной в количестве 15 га., выведении земли из севооборота, создании строительной бригады в количестве 15 человек во главе с прорабом Г. А. А.. и начать на отведенном под застройку участке строительство жилых домов.

В ДД.ММ.ГГГГ строительство жилого дома по адресу: 

<

адрес>, было завершено.

Колхоз им.21 съезда КПСС был переименован в колхоз «Абабковский», что подтверждается архивной справкой ДД.ММ.ГГГГ №.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, по адресу: 

<

адрес>, находился на балансе колхоза «Абабковский», что подтверждено выпиской из инвентаризационной описи.

На основании пункта 3 Указа президента РФ от 27.12.1991 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», пункта 1 постановления Правительства Российской Федерации от 29.12.1991 № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» колхоз «Абабковский» преобразован в акционерное общество закрытого типа «Абабковское». Решением администрации Павловского района № от ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирован устав АОЗТ «Абабковское».

Все права, обязанности и имущество реорганизуемого хозяйства, в том числе жилищный фонд, включающий в себя и жилой дом по адресу: 

<

адрес>, был передан колхозом акционерному обществу закрытого типа «Абабковское» по передаточному акту.

Указанный выше дом был поставлен на баланс АОЗТ «Абабковское».

ДД.ММ.ГГГГ общим собранием акционеров АОЗТ «Абабковское» преобразовано в ЗАО «Абабковское».

ЗАО «Абабковское» зарегистрировано в качестве юридического лица ДД.ММ.ГГГГ.

По передаточному акту АОЗТ «Абабковское» переданы истцу ЗАО «Абабковское» основные средства, в том числе весь жилой фонд.

В перечне жилых домов, переданных от АОЗТ «Абабковское», числится жилой дом по адресу: 

<

адрес>.

В настоящее время указанный жилой дом, в том числе спорные квартиры находится на балансе истца, о чем свидетельствует выписка из инвентаризационной описи ЗАО, а также справки о предоставлении квартиры № и квартиры № в доме 

<

адрес>.

Согласно справки, выданной администрацией муниципального образования Абабковский сельсовет Павловского района Нижегородской области № от ДД.ММ.ГГГГ, на регистрационном учете по месту жительства: 

<

адрес> стоят: ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также члены его семьи: жена — ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь — ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын — ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно справки, выданной администрацией муниципального образования Абабковский сельсовет Павловского района Нижегородской тети № от ДД.ММ.ГГГГ, на регистрационном учете по месту жительства: 

<

адрес> стоят: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, так же члены ее семьи: дочь - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь -ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Колхоз «Абабковский» (ранее колхоз им. 21 съезда КПСС) реорганизован в соответствии с действующим на тот момент законодательством; в силу ст.37 ГК РСФСР 1964 года АОЗТ «Абабковское» является правопреемником колхоза, а ЗАО «Абабковское» – правопреемником АОЗТ «Абабковское» в силу ст. 58 ГК РФ.

Согласно п.5 ст. 58 ГК РФ при преобразовании юридического лица одного вида в юридическое лицо другого вида... к вновь возникшему юридическому переходят права и обязанности реорганизованного юридического лица в соответствии с передаточным актом.

В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам – правопреемникам организованного юридического лица (ч.2 ст.218 ГК).

В настоящий момент истцу необходимо в установленном законом порядке зарегистрировать право собственности на квартиру № и № в спорном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, в Павловском отделе Управления федеральной регистрационной службы. Однако обратиться с заявлением в регистрационную службу истец не может, поскольку отсутствуют подлинные документы для регистрации права. Кроме того, в квартире проживают ответчики, которые могут претендовать на данное жилое помещение.

Иным способом ЗАО «Абабковское» не может признать право собственности на жилой дом, поэтому вынуждено обратится с данным исковым требованием в суд.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 58, п. 3 ч. 2 ст.218 ГК РФ просит суд признать за ЗАО «Абабковское» право собственности на квартиру 

<

адрес>; признать за ЗАО «Абабковское» право собственности на квартиру 

<

адрес>

В судебном заседании представитель истца ЗАО «Абабковское» – ФИО1, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме и дала пояснения, аналогичные указанным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, направили в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, в котором указали, что исковые требования ЗАО «Абабковское» они признают в полном объеме.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрации Павловского муниципального района Нижегородской области в судебное заседание не явились, направили в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований ЗАО «Абабковское».

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, администрация Абабковского сельского совета Павловского района Нижегородской области, надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание представителя не направило, обратилось в суд с письменным ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие, в соответствии с которым оставляет разрешение дела на усмотрение суда.

Согласно требованиям ст.167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Согласно ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в судебном процессе. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, участвующего в деле, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела, и поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков и третьих лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав пояснения представителя истца ФИО1, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению. 

В соответствии с ч.3,4 ст. 58 ГК РФ, «…при разделении юридического лица его права и обязанности переходят к вновь возникшим юридическим лицам в соответствии с разделительным балансом…

При выделении из состава юридического лица одного или нескольких юридических лиц к каждому из них переходят права и обязанности реорганизованного юридического лица в соответствии с разделительным балансом…»

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ, «… в случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к юридическим лицам- правопреемникам реорганизованного юридического лица…»

Из материалов гражданского дела следует, что застройщиком спорного жилого дома был Колхоз им. 21 съезда КПСС. 

Абабковский колхоз им. 21 съезда КПСС решением общего собрания членов колхоза от ДД.ММ.ГГГГ, протокол №, переименован в колхоз «Абабковский». Устав зарегистрирован Исполнительным комитетом Павловского городского Совета народных депутатов распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ. Колхоз «Абабковский» реорганизован в АОЗТ «Абабковское» по решению общего собрания членов колхоза от ДД.ММ.ГГГГ, протокол №. 

Создание АОЗТ «Абабковское» утверждено распоряжением Главы администрации г. Павлово Нижегородской области № от ДД.ММ.ГГГГ

Решением общего собрания членов АОЗТ «Абабковское» от ДД.ММ.ГГГГ (протокол № принят устав АОЗТ «Абабковское». Данный устав был зарегистрирован Решением Главы администрации Павловского района № от ДД.ММ.ГГГГ.

Все права, обязанности и имущество реорганизуемого хозяйства – колхоз «Абабковский» – в том числе жилищный фонд, включающий в себя и жилой дом по адресу: 

<

адрес> был передан колхозом акционерному обществу закрытого типа «Абабковское» по передаточному акту.

Решением общего собрания членов АОЗТ «Абабковское» от ДД.ММ.ГГГГ (протокол №) принят устав акционерного общества в новой редакции, предприятие переименовано в ЗАО «Абабковское». ЗАО «Абабковское» внесено в Единый государственный реестр юридических лиц ДД.ММ.ГГГГ за №.

По передаточному акту АОЗТ «Абабковское» истцу ЗАО «Абабковское» переданы основные средства, в том числе весь жилой фонд. В перечне жилых домов, переданных от АОЗТ «Абабковское», числится жилой дом 

<

адрес>.

Указанные факты подтверждены материалами дела, не оспорены в ходе судебного заседания.

Таким образом, судом достоверно установлено, что колхоз «Абабковский» (ранее колхоз им. 21 съезда КПСС) реорганизован в соответствии с действующим на тот момент законодательством: в силу ст. 37 ГК РСФСР от 1964 года АОЗТ «Абабковское» является правопреемником колхоза, а ЗАО «Абабковское» – правопреемником АОЗТ «Абабковское» согласно ст. 58 ГК РФ.

Также из материалов дела следует, что к настоящему времени зарегистрированные права в отношении объекта недвижимости – дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют, что подтверждается уведомлением об отсутствии сведений в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

В соответствии со ст. 173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 направили в суд заявление о признании иска в полном объеме.

Признание иска ответчиками принято судом.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации Павловского муниципального района Нижегородской области, администрации Абабковского сельского совета Павловского района Нижегородской области в судебное заседание не явились, в своих возражениях относительно заявленных истцом ЗАО «Абабковское» требований также не заявило.

С учетом изложенного суд считает исковые требования ЗАО «Абабковское» основанными на законе и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования ЗАО «Абабковское» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 о признании права собственности на квартиры, удовлетворить.

Признать за Закрытым акционерным обществом «Абабковское» право собственности на квартиру 

<

адрес>

Признать за Закрытым акционерным обществом «Абабковское» право собственности на квартиру 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Павловский городской суд Нижегородской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья О.А. Ланская

Мотивированное решение изготовлено 28.09.2018 года.

Судья О.А. Ланская