№ 2-39/2024

УИД 32RS0023-01-2023-000715-24

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 февраля 2024 г. г. Почеп 

Почепский районный суд Брянской области в составе судьи Овчинниковой О.В., при секретаре Гунько Ю.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Почепского района Брянской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к администрации Почепского района Брянской области, мотивируя свои требования тем, что письменным уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ года № № ответчик отказал ей в приватизации служебного жилого помещения по адресу: 

<

адрес> сославшись на то, что соответствии с п.3 ч.2 раздела 6 Положения о порядке предоставления гражданам жилых помещений специализированного жилищного фонда Почепского городского поселения Почепского муниципального района Брянской области, утвержденного Решением Совета народных депутатов города Почепа от ДД.ММ.ГГГГ № № (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ №№ право на приватизацию служебного жилого помещения имеет наниматель служебного жилого помещения и члены его семьи, у которых отсутствуют другие жилые помещения на праве собственности либо на основании договора социального найма, и в период проживания в служебном жилом помещений в течение последних 5 (пяти) лет до обращения о приватизации не совершали гражданско-правовых сделок с жилыми помещениями, совершение которых привело к их отчуждению. В собственности её супруга ФИО2 имеется два жилых помещения, что противоречит требованиям п.3 ч.2 раздела 6 Положения о порядке предоставления гражданам жилых помещений специализированного жилищного фонда Почепского городского поселения Почепского муниципального района Брянской области. Считает что ответчик, отказывая ей в приватизации указанного жилого помещения, поступил незаконно и необоснованно, а довод, что у мужа имеется в собственности два жилых помещения не разумный, потому что муж не имеет право участвовать в приватизации, а она имеет, поскольку на основании трудового договора № № от ДД.ММ.ГГГГ года была принята на должность врача-терапевта участковой, с 11 разрядом на 1.00 ставку в Поликлинику МУЗ «Почепская ЦРБ» и работает по настоящее время более 12 лет.

На основании постановления администрации Брянской области № № от ДД.ММ.ГГГГ 2010 года МУЗ «Почепская ЦРБ» переименовано в ГБУЗ «Почепская центральная районная больница». 04 марта 2011 года в установленном законом порядке она была вселена и зарегистрирована, в спорной квартире, в которой более 12 лет проживает по настоящее время. Спорная квартира является муниципальной собственностью. Постановлением администрации г.Почеп Брянской области №№ от ДД.ММ.ГГГГ года жилой 

<

адрес> области включен в число служебных жилых помещений, которые было решено предоставлять медицинским работникам Почепской ЦРБ и поликлинического консультативно-диагностического центра в соответствии с Порядком предоставления жилых помещений специализированного жилого фонда, утвержденного решением Совета народных депутатов г.Почепа № № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Пунктом 3 указанного постановления поручено отделу по делопроизводству, земельным и имущественным отношениям заключить договоры найма служебных помещений с нанимателями служебных жилых помещений на период трудовых отношений.

Пунктом 4 указанного постановления нанимателям служебных жилых помещений, состоящих в трудовых отношениях с МУЗ «Почепская ЦРБ» разрешена приватизация служебных жилых помещений, не ранее 10 лет, со времени заключения договора найма служебного жилого помещения.

Истец проживает в спорной квартире на законном основании более 12 лет, а также более 12 лет состоит в трудовых отношениях с МУЗ «Почепская ЦРБ», поэтому имеет право на приватизацию спорной квартиры.

По изложенным основаниям, истец просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 и её представитель ФИО3, извещенные своевременно и надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддержали и просили их удовлетворить.

Ответчик - представитель администрации Почепского района Брянской области, извещенный своевременно и надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об отложении рассмотрения дела не просил, причины его неявки суду не известны.

Третьи лица: представители Департамента здравоохранения Брянской области, ГБУЗ «Почепская ЦРБ», Совета Народных Депутатов города Почепа, отдела социальной политики администрации Почепского района Брянской области, Департамента социальной политики и занятости населения Брянской области, извещенные своевременно и надлежащим образом о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явились, об отложении рассмотрения дела не просили, причины их неявки суду не известны. Представители Департамента здравоохранения Брянской области, ГБУЗ «Почепская ЦРБ» в письменных заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений (статья 1 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года №1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации").

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года №1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со статьей 4 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

Таким образом, запрет на приватизацию служебных жилых помещений не является абсолютным, их приватизация возможна в случае принятия соответствующего решения собственником жилищного фонда.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд (статья 8 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года №1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации").

На основании ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Исходя из положений ст. 99 ЖК РФ, специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования. Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

Статьей 100 ЖК РФ предусмотрено, что в отношении специализированного жилого помещения заключается договор найма жилого помещения.

В соответствии с п. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

На основании п. 1 ст. 421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 25 декабря 2018 года № 49 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора", в силу пункта 1 статьи 431.2 Гражданского кодекса Российской Федерации, сторона договора вправе явно и недвусмысленно заверить другую сторону об обстоятельствах, как связанных, так и не связанных непосредственно с предметом договора, но имеющих значение для заключения договора, его исполнения или прекращения, и тем самым принять на себя ответственность за соответствие заверения действительности дополнительно к ответственности, установленной законом или вытекающей из существа законодательного регулирования соответствующего вида обязательств.

В силу положений статьи 309 и пункта 1 статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных федеральными законами, допускается только после отнесения его к специализированному жилищному фонду решением органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом, в соответствии с установленным порядком и требованиями (ч. 2 ст. 90 ЖК РФ), которые в настоящее время определены Правилами отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 года № 42.

В соответствии с п. 3 вышеуказанных Правил отнесение жилых помещений к специализированному жилищному фонду не допускается, если жилые помещения заняты по договорам социального найма, найма жилого помещения, находящегося в государственной или муниципальной собственности жилищного фонда коммерческого использования, аренды, а также, если имеют обременения прав на это имущество.

Согласно п. 12 Правил включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда и исключение жилого помещения из указанного фонда производятся на основании решения органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом, с учетом требований, установленных настоящими Правилами.

Судом установлено и из материалов дела следует, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> являются собственностью администрации Почепского района Брянской области на основании решения Почепского районного суда Брянской области № № от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ года, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ года. 

Решением Почепского районного суда Брянской области № 2-№ от ДД.ММ.ГГГГ года, с учетом исправлений, внесенных определением этого же суда от 06 мая 2010 года, за муниципальным образованием «Почепский район» Брянской области признано право собственности на жилой 70-квартирный дом, расположенный по адресу

<

адрес>

Этим же решением суда установлено, что в соответствии с Перечнем объектов по созданию и реконструкции социальной инженерной инфраструктуры, в интересах развития Почепского района Брянской области за счет инвестиций федерального бюджета ведется строительство комплекса зданий и сооружений Центральной районной больницы по ул.Мира в г.Почепе, Брянской области. В составе первого этапа очереди в декабре 2007 года завершено строительство 5-этажного 70-квартирного жилого дома по пер. Юбилейному для обеспечения жильем работников МУЗ «Почепская ЦРБ». Постановлением главы администрации Почепского района Брянской области № № от ДД.ММ.ГГГГ года 70-квартирный жилой дом, построенный в составе комплекса зданий и сооружений Почепской центральной районной больницы за счет средств федерального бюджета для работников муниципального учреждения здравоохранения «Почепская ЦРБ» и работников ФМБА «Поликлинический консультативно-диагностический центр», для обеспечения сохранности передан во временную эксплуатацию МУЗ «Почепская ЦРБ». 

Указанным решением суда также установлено, что в момент рассмотрения дела в данном доме проживают граждане, состоящие в трудовых отношениях с МУЗ «Почепская ЦРБ», с которыми заключены договоры временной эксплуатации и обеспечения сохранности жилых помещений на период, до регистрации жилого дома в регистрационной палате Брянской области и передачи в муниципальную собственность. Финансирование строительства 70-квартирного жилого дома осуществлено полностью за счет инвестиций федерального бюджета в рамках реализации программы «Уничтожение запасов химического оружия в Российской Федерации», в соответствии с которой объекты социальной инфраструктуры, построенные в районах расположения объектов по уничтожению химического оружия, передаются в муниципальную собственность или в собственность соответствующих субъектов Российской Федерации».

На основании распоряжения администрации Почепского района Брянской области № № от ДД.ММ.ГГГГ года 70-квартирный жилой дом по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> передан по акту приема-передачи администрацией Почепского района Брянской области в муниципальную собственность муниципального образования «Город Почеп».

Решением Совета депутатов г. Почепа Брянской области № № от ДД.ММ.ГГГГ года в собственность муниципального образования «город Почеп» принят жилой дом по адресу: 

<

адрес>.

Постановлением администрации г. Почепа Брянской области № № от ДД.ММ.ГГГГ года указанный жилой дом включен в число служебных жилых помещений, служебные жилые помещения в котором решено предоставить медицинским работникам Почепской ЦРБ и поликлинического консультативно-диагностического центра в соответствии с Порядком предоставления жилых помещений специализированного жилого фонда, утвержденным решением Совета народных депутатов г. Почепа № № от ДД.ММ.ГГГГ

Пунктом 3 указанного постановления поручено отделу по делопроизводству, земельным и имущественным отношениям заключить договоры найма служебных жилых помещений с нанимателями служебных жилых помещений на период трудовых отношений.

Пунктом 4 указанного постановления нанимателям служебных жилых помещений, состоящим в трудовых отношениях с МУЗ «Почепская ЦРБ», разрешена приватизация служебных жилых помещений, не ранее десяти лет со времени заключения договора найма служебного жилого помещения. 

Постановлением администрации Почепского района Брянской области № № от ДД.ММ.ГГГГ года «О внесении изменений в постановление администрации города Почепа Брянской области от ДД.ММ.ГГГГ года №№О включении жилого дома по пер. Юбилейному в г. Почепе в число служебных жилых помещений и заключении договора найма» внесены изменения, согласно которым жилые помещения (квартиры) с номерами 1-70, расположенные в доме № 10 по пер.Юбилейному г. Почепа Брянской области включены в число служебных. В том числе в число служебных включены квартира №№ указанного дома, занимаемая семьей истца.

Согласно Выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ года № №, спорное жилое помещение – квартира № № в доме № 

<

адрес> 

<

адрес> имеет площадь № кв.м., принадлежит на праве собственности Почепскому городскому поселению Почепского муниципального района Брянской области и имеет статус - «служебное жилое помещение».

Согласно вступившему в законную силу решению Почепского районного суда Брянкой области от ДД.ММ.ГГГГ года по гражданскому делу №№ судом были удовлетворены исковые требования ФИО4 к администрации Почепского района Брянской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. За медицинским работником ГБУЗ «Почепская ЦРБ» ФИО4 признано право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу

<

адрес>

Данным решением было установлено, что ФИО4 как медицинскому работнику, состоящему в трудовых отношениях с Почепской ЦРБ, в декабре 2010 года была предоставлена для проживания служебная квартира №№ в доме №

<

адрес>, а постановлением администрации города Почепа № № от ДД.ММ.ГГГГ года нанимателям служебных квартир дома № 

<

адрес>, состоящим в трудовых отношениях с Почепской ЦРБ, разрешена приватизация служебных жилых помещений по истечении 10 лет со времени заключения договора найма служебного жилого помещения. Такое право распространялось на ФИО4 При этом, в марте 2020 года взамен квартиры №№ в доме 

<

адрес> области администрацией Почепского района Брянской области ФИО4 была предоставлена другая квартира №№ в указанном доме на основании договора найма служебного жилого помещения. Признавая за ФИО4 право собственности на квартиру за №№ в указанном доме, суд исходил из того, что то обстоятельство, что истцу в декабре 2010 года была предоставлена квартира №№, а в марте 2020 года взамен указанной квартиры была предоставлена другая квартира № №, не освобождает администрацию Почепского района Брянской области от принятого ею на себя обязательства передать истцу служебную квартиру по истечении 10 лет со дня заключения сторонами договора найма, исходя из её статуса медицинского работника, проработавшего в ГБУЗ Почепской ЦРБ более 10 лет, в отсутствие участия ранее ею в приватизации.

Согласно Выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ года № №, жилое помещение – квартира № 

<

адрес> 

<

адрес> имеет площадь № кв.м., принадлежит на праве собственности ФИО4

На основании ходатайства администрации МУЗ «Почепская ЦРБ», протокола № № заседания жилищной комиссии администрации города Почепа Брянской области от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ года истцу ФИО5 (после заключения брака изменившей фамилию на ФИО1 на основании свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ года серии №), как медицинскому работнику, постановлением администрации г.Почепа № № от ДД.ММ.ГГГГ года было предоставлено служебное жилое помещение –квартира, общей площадью № кв.м. по адресу: 

<

адрес> (в настоящее время собственник ФИО4)

14 января 2011 года между администрацией города Почепа и истцом был заключен договор найма служебного жилого помещения № № в соответствии с которым наймодатель на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года № № передал нанимателю ФИО6 за плату во владение и пользование квартиру №№ в доме № 

<

адрес>, для временного проживания на период трудовых отношений с МУЗ «Почепская ЦРБ». 

ДД.ММ.ГГГГ года между администрацией Почепского района и ФИО1 был заключен новый договор найма служебного жилого помещения №№ в соответствии с которым наймодатель передал нанимателю ФИО1, как медицинскому работнику, на состав семьи из 4 человек: истца, её мужа ФИО2, сына – ФИО7 и дочери - ФИО8, за плату во временное владение и пользование квартиру № 

<

адрес>, для временного проживания на период трудовых отношений с ГБУЗ «Почепская ЦРБ». Настоящий договор прекращается, в связи с истечением срока трудового договора.

В соответствие с постановлением администрации Почепского района Брянской области № № от ДД.ММ.ГГГГ года на основании заявления ФИО1 и на основании протокола заседания жилищной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ года №№ с врачом терапевтом ФИО1 был заключен договор найма служебного помещения (квартиры), по адресу: 

<

адрес>

На основании оценки и анализа приведенных выше доказательств, суд приходит к выводу о том, что 70-квартирный жилой дом по адресу: 

<

...> и имеющиеся в нем 70 квартир изначально строились как служебные жилые помещения для обеспечения жилыми квартирами медицинских работников, работающих на территории Почепского района, Брянской области. 

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что из условий заключенных с истцом договоров найма служебного жилого помещения следует, что квартира №№ была предоставлена нанимателю во временное владение и пользование на период трудовых отношений, о чем ФИО1 была уведомлена, а последующее предоставление другой квартиры №№ в ДД.ММ.ГГГГ году в указанном доме большей площадью было обусловлено расширением состава семьи истца. Выразив свое согласие на заключение данного договора на предусмотренных в нем условиях, истец поставила свою подпись. Законодательство не содержит положений, позволяющих в случае нарушения порядка отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду отнести такое жилое помещение к жилищному фонду социального использования и признать за гражданами, проживающими в таком жилом помещении, право пользования им на условиях договора социального найма. Заключенный истцом договор найма служебного жилого помещения по своей правовой природе не может являться договором социального найма жилого помещения, поскольку в соответствии с требованиями действующего законодательства жилое помещение на условиях договора социального найма предоставляется в бессрочное пользование, в то время как спорное жилое помещение было предоставлено истцу вместо первоначально предоставленного в 2010 году на период трудовых отношений, что свидетельствует о временном пользовании жилым помещением.

В соответствии со статьями 3 и 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают и прекращаются не иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законодательством и другими федеральными законами.

В соответствии с ч. 1 ст. 52 Жилищного кодекса РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев.

В силу ч. 4 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований настоящего Кодекса, является основанием для заключения соответствующего договора социального найма на срок, установленный данным решением.

Из материалов дела следует, что собственником жилого помещения не принималось решение о предоставлении истцу жилого помещения на условиях социального найма.

ФИО1 с 1 ноября 2010 года по настоящее время работает врачом – терапевтом ГБУЗ «Почепская ЦРБ», что подтверждается трудовой книжкой истца.

Согласно справке ООО «ЖЭУ» № № от ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО1 зарегистрирована и проживает в спорной квартире по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> В состав семьи истца входят: она сама, её дочь ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сыновья ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения которые также зарегистрированы и проживают в спорной квартире.

Истец состоит в зарегистрированном браке с ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о заключении брака, выданным ДД.ММ.ГГГГ года Отделом ЗАГС Почепского района управления ЗАГС Брянской области.

Согласно справки Межрайонного отделения № 6 ГБУ «Брянскоблтехинвентаризация» № № от ДД.ММ.ГГГГ года истец Рыжинская (ФИО10, ФИО11) Е.А., её сыновья ФИО9, ФИО7 и дочь ФИО8 в приватизации жилья на территории Почепского района Брянской области участия не принимали. Сведений об участии истца в приватизации на территории других районов Брянской области и субъектов Российской Федерации в деле не имеется и сторонами не представлено.

В соответствии со статьей 11 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

Как установлено судом в ходе рассмотрения дела, истец зарегистрирована и проживает в спорной служебной квартире, которая была предоставлена ей в связи с трудовыми отношениями с Почепской ЦРБ, исполняет должным образом обязанности по оплате коммунальных и иных расходов, другого жилья не имеет. Истец с момента заключения договора найма служебной квартиры в доме № 

<

адрес> проработала в ГБУЗ «Почепская ЦРБ» более 10 лет и продолжает работать в данном учреждении в настоящее время. Постановлением администрации города Почепа № № от ДД.ММ.ГГГГ года нанимателям служебных квартир дома № 

<

адрес>, состоящим в трудовых отношениях с Почепской ЦРБ, разрешена приватизация служебных жилых помещений по истечении 10 лет со времени заключения договора найма служебного жилого помещения.

То обстоятельство, что истцу в январе 2011 года была предоставлена квартира № № а в сентябре 2019 года взамен указанной квартиры была предоставлена другая квартира №№ в указанном выше жилом доме на основании договоров найма служебного жилого помещения, не освобождает администрацию Почепского района Брянской области от принятого ею на себя обязательства передать истцу служебную квартиру по истечении 10 лет со дня заключения сторонами договора найма.

То обстоятельство, что в настоящий момент на основании решения Совета народных депутатов г Почепа утверждено и принято Положение о порядке предоставления гражданам жилых помещений специализированного жилищного фонда Почепского городского поселения Почепского муниципального района Брянской области, определяющее порядок приватизации служебных жилых помещений, не может неблагоприятным образом отражаться на истце, которой ответчиком в 2010 году дано обязательство о передаче служебной квартиры в собственность в порядке приватизации при указанных выше условиях, при том, что вышеуказанное Положение было разработано ответчиком не своевременно и утверждено по истечение длительного времени.

Последовательное заключение трудового договора между МУЗ «Почепская ЦРБ» и ФИО1 на неопределенный срок, принятие администрацией Почепского района решения о предоставлении истцу жилого помещения на период трудовых отношений с Почепской ЦРБ и вынесение постановления администрации города Почепа № № от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ года свидетельствуют о том, что администрация взяла на себя обязательство передать спорную квартиру в собственность истицы при наступлении указанных в постановлении обстоятельств, то есть через 10 лет с момента заключения договора найма.

Сыновья истца ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и дочь ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения отказались от участия в приватизации, о чем представили заявления.

Кроме того из материалов дела следует, что прокуратурой Почепского района Брянской области 19 февраля 2021 года в адрес главы администрации Почепского района Брянской области было внесено представление «Об устранении нарушений законодательства о приватизации служебных жилых помещений», в котором было указано на необходимость приведения в соответствие с требованиями федерального законодательства Регламента по предоставлению муниципальной услуги «Приватизация жилых помещений муниципального жилищного фонда Почепского городского поселения», утвержденного постановлением администрации г. Почепа №№ от ДД.ММ.ГГГГ года.

На основании представления прокурора администрацией Почепского района Брянской области ДД.ММ.ГГГГ года принято распоряжение №№ о разработке проекта Положения о порядке приватизации служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда Почепского городского поселения Почепского муниципального района Брянской области в срок до 15 мая 2021 года, что свидетельствует о том, что ответчиком не своевременно было разработано Положение о порядке приватизации служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда Почепского городского поселения Почепского муниципального района Брянской области.

Длительное бездействие ответчика не может неблагоприятным образом отразиться на истце, имеющей право в соответствии с законодательством о приватизации и данным ответчиком обязательством на приватизацию предоставленного ей служебного жилого помещения.

На основании изложенного, требования истца ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Почепского района Брянской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Брянского областного суда через Почепский районный суд Брянской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий О. В. Овчинникова

Мотивированное решение суда составлено 20 февраля 2024 года.