Дело № 2-410/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 июля 2019г. п. Матвеев- Курган

Матвеево-Курганский районный суд Ростовской области, в составе судьи Гросс И.Н., с участием пом. прокурора Матвеево-Курганского района Ростовской области Ткач Д.А., при секретаре Федоренко Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, третье лицо: администрация Анастасиевского сельского поселения Матвеево-Курганского района Ростовской области, о признании утратившими права пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими права пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения, ссылаясь на то, что она является собственником домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. 

С сентября ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в ее домовладении зарегистрированы и проживают ответчики по делу- ФИО3- бывшая невестка, и ФИО2- ее сын. Ответчики членами ее семьи не являются. 

Ее сын, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ведет аморальный образ жизни, является инвалидом 

<

данные изъяты>

Ответчики ФИО2 и ФИО3 злоупотребляют спиртными напитками, нигде не работают, систематически оскорбляют ее в присутствии своих несовершеннолетних детей, учиняет ссоры, угрожают физической расправой, в своей комнате не убирают, что делает невозможным их совместное проживание с ними.

Она неоднократно на протяжении нескольких лет обращалась в Отдел полиции «Матвеево-Курганский» для принятия мер к ответчикам.

Участковый Уполномоченный неоднократно проводил с ними профилактические беседы, однако, ответчики продолжает издеваться над истицей.

ДД.ММ.ГГГГ ответчикам было направлено письменное уведомление с требованием о выселении из домовладения в течение 5 дней с момента получения уведомления до ДД.ММ.ГГГГ, в ответ ответчики снова в нецензурной форме стали угрожать ей физической расправой и продолжают проживать в домовладении, не собирается выселяться. 

Ответчики не являются членами семьи истицы. Каких-либо договоров с ответчиками о сдаче дома им в найм или безвозмездное пользование жилья ни устных, ни письменных они не заключали.

Проживание ответчиков в ее домовладении нарушает права на владение, пользование и распоряжение им как собственников и ее спокойное проживание и существование, они постоянно оскорбляют ее, в комнате своей не убирают, что делает их проживание в доме невыносимым для меня. Добровольно выселяться из моего домовладения ответчики не желают, в связи с чем я вынуждена обратиться в суд с настоящим заявлением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.35 Конституции РФ, ст. 288, 304 ГК РФ, ст. 30, п.4 ст. 31, ч.1 ст. 35 ЖК, ФИО1 просит суд: признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего ФИО1, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; выселить ответчиков, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из домовладения принадлежащего ФИО1, расположенное по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Определением Матвеево-Курганского районного суда Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ к участию в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация Анастасиевского сельского поселения Матвеево-Курганского района Ростовской области.

В настоящем судебном заседании истица ФИО1 требования заявленного иска поддержала и просит иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме, о чем расписались в протоколе судебного заседания, просили удовлетворить иск. 

Пом. прокурора Матвеево-Курганского района Ростовской области Ткач Д.А. дал заключение о возможности удовлетворения заявленных требований иска.

Третье лицо: администрация Анастасиевского сельского поселения Матвеево-Курганского района Ростовской области в назначенное судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещено надлежащим образом. С учетом вышеизложенного, учитывая позицию сторон, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие данного третьего лица, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав стороны, заключение прокурора, изучив материалы дела, суд полагает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

На основании п.3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

С учетом положений вышеуказанных процессуальных норм права, суд считает возможным принять признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права сторон и охраняемые законом интересы других лиц, а также то, что иск признан ответчиками в полном объеме, добровольно, последствия признания иска сторонам разъяснены и понятны, признание иска соответствует ст. 173 ГПК РФ. 

При этом, суд учитывает следующее.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом и интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавая имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаясь им иным образом.Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ст. 35 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 7 "Закона о праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета.

При рассмотрении дела судом установлено, что собственником домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, является ФИО1 (л.д.10-11- свидетельства о государственной регистрации права).

В данном домовладении зарегистрирована и проживают также ответчики по делу – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.8- архивная справка, л.д. 23- выписка из похозяйственной книги, справка администрации Анастасиевского сельского поселения Матвеево-Курганского района РО от ДД.ММ.ГГГГ- л.д.42).

Согласно свидетельству от ДД.ММ.ГГГГ, брак между ФИО2 и ФИО3 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).

Из сведений ОВД Матвеево-Курганского района Ростовской области следует, что ФИО3 привлекалась к уголовной ответственности по ч. 1 ст. 158 УК РФ (л.д.39). 

ФИО2 неоднократно привлекался к уголовной ответственности по ст. 158 ч. 1-2 УК РФ, к административной ответственности по распитию пива или алкогольной продукции, за мелкое хулиганство, и за неисполнение родителем своих родительских обязанностей в отношении несовершеннолетних детей (л.д.40-41).

Истица- ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам о выселении их и снятии с регистрационного учета, в виду невозможности совместного проживания с ответчиками в виду их аморального образа жизни, и отсутствия с ними ведения совместного хозяйства, а также то, что ответчики не являются членами ее семьи. Обращалась в администрацию Анастасиевского сельского поселения на поведение ФИО2 в быту, что свидетельствует общественная характеристика.

При этом в настоящее время истица проживает у своей дочери, что также свидетельствует об отсутствии общего хозяйства между сторонами.

Данные обстоятельства ответчиками не опровергнуты, и доказательств обратного суду не представлено.

Учитывая, что проживание в спорном жилом помещении ответчиков нарушает права истицы на полноценное владение своим имуществом, суд находит заявленные исковые требования о признании утратившими ответчиков права пользования жилым помещением и выселении их из жилого помещения, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, третье лицо: администрация Анастасиевского сельского поселения Матвеево-Курганского района Ростовской области, о признании утратившими права пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения – удовлетворить.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого дома, принадлежащего ФИО1, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд в течение месяца через Матвеево - Курганский районный суд Ростовской области.

Судья: И.Н. Гросс

Мотивированный текст решения изготовлен 05.07.2019 года.