Дело № 2-185/2019 

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Зенковский районный суд г.Прокопьевска Кемеровской области в составе

председательствующего судьи Семериковой И.Г. 

с участием прокурора Кругловой Л.Б.,

адвоката Моргуненко В.В., удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ, ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре Третьяковой Е.А., 

рассмотрев в судебном заседании в г.Прокопьевске 

16 мая 2019 года

дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Свои требования мотивирует тем, что она и 

<

данные изъяты> и ФИО3 являются собственниками жилого дома, расположенного в 

<

адрес>, который истица приобрела ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи. С ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете в доме по 

<

адрес> состоит ответчик ФИО2, который с ДД.ММ.ГГГГ в доме не проживает,, его вещей в доме нет, членом ее семьи не является, расходы по оплате коммунальных платежей он не несет, добровольно с регистрационного учета не снимается. Считает, что регистрация ответчика по указанному адресу нарушает ее права, как собственника жилого дома, в связи с чем просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, обязать ОУФМС России по 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по данному адресу. 

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, дала суду аналогичные показания. Дополнительно пояснила, что с ФИО2 состояла в фактических брачных отношениях, зарегистрировала его в доме по 

<

адрес> по его просьбе, дом использовали как дачу, в доме ФИО2 постоянно не проживал, без нее в доме не находился, его вещей в доме не было. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 ушел к другой женщине, с которой создал семью. Из дома его не выгоняла, проживать в доме не препятствовала. После ДД.ММ.ГГГГ требований о вселении в дом ФИО2 не заявлял. 

Ответчик ФИО2 в суд не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства

Адвокат Моргуненко В.В., назначенный судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика, место жительства которого неизвестно, в судебном заседании просил вынести решение на усмотрение суда.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования. Пояснил, что ФИО2 проживал с его матерью ФИО1, которая в ДД.ММ.ГГГГ купила жилой дом по 

<

адрес> для использования его в качестве дачного участка, в доме прописали ФИО2 ФИО2 в доме постоянно не проживал. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 собрал вещи и ушел, в доме его вещей нет, в доме он не проживает, место его нахождения не известно. Требований о вселении в дом ФИО2 не заявлял.

Представитель 3-го лица – отделения ОУФМС России по Кемеровской области в Зенковском районе г.Прокопьевска в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав истца, свидетелей, представителя ответчика, заключение прокурора, полагавшего необходимым иск удовлетворить, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Свидетели Свидетель №1, Свидетель №2 в судебном заседании пояснили, что ФИО1 приобрела в ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по 

<

адрес>, использовала его в качестве дачного участка. В доме зарегистрировала своего сожителя ФИО2, который в доме постоянно не проживал, приезжал в дом вместе с ФИО1 С ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в доме не появляется, его вещей в доме нет. Со слов ФИО4 знают, что он собрал все свои вещи и ушел в другую семью. 

В судебном заседании установлено, что жилой жом, расположенный в 

<

адрес> принадлежит ФИО1 – 1/3 доля, ФИО3,

<

данные изъяты>, - 1/3 доля, 

<

данные изъяты>, - 1/3 доля в праве общей долевой собственности, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, договором купли-продажи (л.д.6-9). 

Согласно справке МУП «Служба единого заказчика» от ДД.ММ.ГГГГ, домовой книги жилого дома по 

<

адрес>, ФИО2 зарегистрирован в доме по 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.11-13). 

Таким образом, на основании исследованных доказательств судом устанволено, что ФИО1, владея принадлежащей ей долей в праве общей долевой собственности на жилой дом по 

<

адрес>, зарегистрировала в доме ФИО2, с которым состояла в фактических брачных отношениях. ФИО2 постоянно в доме не проживал, самостоятельно домом не пользовался, его вещей в доме не было. С ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в доме не проживает и не появляется, членом семьи ФИО1 не является. С считает, что выезд ответчика был добровольным, не носит временного характера, в связи с чем право пользования спорным жилым помещением за ним не сохраняется, он утратил право пользования данным жилым помещением. 

Согласно ст.7 Закон РФ от 25.06.1993 №5242-1 (ред. от 01.04.2019) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Согласно п.п. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Признание судом ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, необходимость решением суда возлагать на отделение ОУФМС России по Кемеровской области в Зенковском районе г.Прокопьевска обязанность снять с ответчика с регистрационного учета не требуется, в связи с чем суд отказывает в удовлетворении исковых требований в данной части.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В удовлетворении исковых требований ФИО1 о возложении на отделение ОУФМС России по Кемеровской области в Зенковском районе г.Прокопьевска обязанности снять ФИО2 с регистрационного учета по данному адресу, отказать за необоснованностью.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: И.Г. Семерикова

Мотивированное решение изготовлено 21 мая 2019 года.

Судья: И.Г. Семерикова