Дело № 2-950/2021

УИД 03RS0011-01-2021-001325-08

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июня 2021 года город Ишимбай 

Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Сираевой И.М., 

при секретаре Валитовой Р.Ш., 

с участием представителя истца ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО5 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В данной квартире зарегистрирован ответчик, который является бывшим мужем его дочери. В начале августа 2019 ответчик забрал личные вещи и выехал из дома. В настоящее время он там не проживает. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает. Расходы по оплате жилья и коммунальных услуг ответчик не несет.

С учетом вышеуказанных обстоятельств, истец просит признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, указанным в иске.

Истец, представитель третьего лица – отдела по вопросам миграции ОМВД России по Ишимбайскому району извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, направленное в его адрес, возвращено в суд с отметкой об истечении срока хранения в почтовом отделении.

Свидетель ФИО1 в судебном заседании показала, что ответчик является ее бывшим мужем, с которым она не живет с 2019 года. Его местонахождение ей неизвестно. Ответчик по указанному адресу не проживал, поскольку они жили в г.Ишимбай, снимали квартиру. 

Свидетель ФИО2 в судебном заседании показала, что она является семейным другом семьи истца. Ответчик является бывшим мужем дочери истца, никогда в их доме не проживал, приезжал лишь в гости. 

Заслушав представителя истца, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Согласно разъяснениям, изложенным в п.13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27, ч.1 ст.40).

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение, если гражданин не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом из материалов дела установлено, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> что подтверждается выпиской из домовой книги от 12.04.2021. 

Факт регистрации ответчика ФИО5 в спорном жилом помещении с 24.06.2018 подтверждается справкой, выданной администрацией сельского поселения Ишеевский сельсовет МР Ишимбайский район РБ от 12.04.2021. 

Установлено, что ответчик в родственных отношениях с истцом не состоит, в квартире ответчик не проживает, с регистрационного учета до настоящего времени не снялся.

Доказательств обратного суду не предоставлено.

Проанализировав вышеназванные доказательства в совокупности с доводами, изложенными истцом в исковом заявлении, суд не находит оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ФИО5, поскольку в судебном заседании установлены обстоятельства, свидетельствующие об отсутствии семейных отношений между истцом и ответчиком, добровольном отказе ответчика от жилищных прав. Доказательств наличия соглашения между истцом (собственником) и ответчиком о порядке пользования жилой квартирой суду не представлено.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение жилым помещением. 

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО4 о признании ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, вступившее в законную силу решение суда о выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением будет являться основанием для снятия с регистрационного учета. 

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан, путем подачи апелляционной жалобы через Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня составления мотивированного решения - с 21.06.2021.

Судья Сираева И.М.