Дело № 2- 783/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Успенское 19 декабря 2017 г.

Успенский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Пушкарского М.Н.,

при секретаре Шабалиной Ю.В.,

с участием:

истца ФИО3

ответчикаЩербининой Л.Ю.

ответчика ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО5, ФИО4 о включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования

У С Т А Н О В И Л:

В Успенский районный суд обратилась с искомФИО3 к ФИО5, ФИО4 о включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования. В обоснование заявленных требований, истица указала, что приходится 

<

данные изъяты> ФИО1, умершей 19.06.2017 г. После смерти 

<

данные изъяты> она, в соответствии с нормами российского законодательства, обратилась в нотариальную контору с заявлением о вступлении в наследство. Ответчицы — 

<

данные изъяты>, в наследство не вступали. В наследственную массу вошли объекты недвижимости : земельный участок и домовладение 

<

адрес>. По земельному участку, расположенному 

<

адрес> принадлежащему на праве собственности наследодателю, вопросов не возникло. Оформить же надлежащим образом право на вступление в наследство и право собственности на дом моей 

<

данные изъяты> она не смогла в связи с разночтениями в документах.Так, согласно выписки из похозяйственней книги собственником домовладения, расположенного 

<

адрес> с июля 1974 года значится ФИО1.Данное домовладение было приобретено 

<

данные изъяты> наследодателя – 

<

данные изъяты> истицы - ФИО1 еще в 1968 г., что подтверждается договором купли-продажи домовладения от 11.06.1968 г.. ( Зарегистрирован в реестре Коноковского сельского Совета за №56). Согласно указанного договора её 

<

данные изъяты> приобрел в частную собственность домовладение 

<

адрес>.Согласно земельной шнуровой книге Коноковской сельской администрации впоследствии нумерация по 

<

адрес> претерпела изменения и домовладению присвоен 

<

адрес>. Собственник домовладения – 

<

данные изъяты> истицы, умер 24.07.1974 г. После смерти 

<

данные изъяты> фактически в наследство вступила 

<

данные изъяты>, мама 

<

данные изъяты> - ФИО1. Согласно сведениям, предоставленнымАдминистрацией Коноковского сельского поселения, она и значится собственником домовладения с июля 1974 года.В 1988 году в техническом паспорте домовладение, принадлежащее ФИО1, значится уже не по 

<

адрес>, а по 

<

адрес>. ( объясняется это тем, что домовладение располагается на угловом земельном участке). По этому же адресу: 

<

адрес> домовладение с 2011 года состоит на кадастровом учете ( кадастровый номер 

<

данные изъяты>). Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные».На протяжении нескольких лет на одно и то же домовладение в квитанциях на оплату газоснабжения фигурирует 

<

адрес>, а в квитанциях на оплату электроснабжения 

<

адрес>. Для приведения в соответствие адресных ориентиров- присвоения единого адреса на земельный участок и домовладение, собственником было подано заявление в Администрацию Коноковского сельского поселения.Постановлением №134 от 19.05.2016 г Администрацией Коноковского сельского поселения на основании заявления собственника - ФИО1 был изменен адрес объекта недвижимости - земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>. Земельному участку, общей площадью 1500 кв.м., числившемуся ранее 

<

адрес> присвоен 

<

адрес>. Сведения об изменении адреса земельному участку были переданы и в кадастровую палату. В настоящее время земельный участок участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>. имеет 

<

адрес>. Истица в настоящее время владеет и пользуется домовладением. В настоящее время провести регистрацию перехода права собственности в порядке наследования невозможно в связи с отсутствием возможности получить свидетельство о праве на наследство, т.к. в документах столь различные сведения и отсутствует регистрация права собственности в Едином государственном реестре недвижимости за наследодателем. Истица просит судВключить в наследственную массу недвижимое имущество - жилой дом с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенный 

<

адрес> и признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования на жилой дом с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенный 

<

адрес>.

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований истца.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований истца.

Представитель третьего лица – отдела ГБУ КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» по Успенскому району в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица – Успенского отдела Управления Росреестра по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица – администрации Коноковского сельского поселения в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом.

Суд, выслушав истца, ответчиков, исследовав письменные материалы по делу, считает, что исковое заявление обосновано и подлежит удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истица ФИО3, 

<

данные изъяты> года рождения, зарегистрирована 

<

адрес> (л.д. 6).

Согласно свидетельству о смерти от 21.06.2017 года ФИО1 умерла 19.06.2017 года (л.д. 7).

<

данные изъяты> (л.д. 8).

<

данные изъяты> (л.д. 8).

Согласно договору купли-продажи домовладения от 11 июня 1968 года ФИО2 продала ФИО1 домовладение, находящееся 

<

адрес> (л.д. 9).

Согласно свидетельству о смерти от 30.07.1974 года ФИО1 умер 30 июля 1974 года (л.д. 10).

Согласно техническому паспорту на жилой дом в 

<

адрес>, в собственниках дома записана ФИО1 (л.д. 11-14).

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина жилого дома в собственности, выданной главой Коноковского сельского поселения 11.10.2017г. за № 1077, собственником по похозяйственным книгам сельского поселения домовладения, расположенного 

<

адрес>, значится ФИО1, 

<

данные изъяты> года рождения, умершая 19 июня 2017г., с июля 1974 года и по настоящее время (л.д. 15).

Согласно сведениям от 01.11.2017г. филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Краснодарскому краю жилой дом 

<

адрес> имеет кадастровый номер 

<

данные изъяты> (л.д. 16).

Согласно земельной шнуровой книге ФИО1 предоставлен приусадебный участок 0,15 га (л.д. 19).

Согласно справке администрации Коноковского сельского поселения от 27.12.13 № 3207 ФИО1 выбыла, без снятия с регистрации 

<

адрес> (л.д. 21).

Согласно постановлению администрации Коноковского сельского поселения Успенского района № 134 от 19 мая 2016 года, изменен адрес земельного участка общей площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером 

<

данные изъяты> числившемуся ранее как 

<

адрес> (л.д. 22).

Согласно квитанциям об оплате коммунальных услуг, указана ФИО1 и фигурируют два адреса: 

<

адрес> и 

<

адрес> (л.д. 23-27).

В соответствии с частью 1 статьи 131 Гражданского Кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок сней.

Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ч.1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять; принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Согласно ч.1 ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч.2 ст. 1153 ГК РФ, признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

-произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что спорное домовладение в действительности имеет 

<

адрес>. Данным домовладением фактически с момента смерти ФИО1 владеет и пользуется её 

<

данные изъяты> – ФИО3. Исковые требования обоснованы, исследованные в ходе судебного заседания письменные доказательства признаны допустимыми, иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 к ФИО5, ФИО4 о включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.

Включить в наследственную массу недвижимое имущество - жилой дом с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенный 

<

адрес>.

Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования на жилой дом с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенный 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Успенский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья 

Успенского районного суда М.Н. Пушкарский