11RS0002-01-2023-001700-65

Дело №2-2020/2023 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Воркутинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Боричевой У.Н.

при секретаре судебного заседания Акимовой П.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Воркуте

03 июля 2023 года гражданское дело по заявлению администрации муниципального образования городского округа «Воркута» в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Воркута» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

установил:

Администрация МО ГО «Воркута» обратилась в суд, сообщив, что ранее ФИО3 обратился в администрацию МО ГО «Воркута» с заявлением об отказе от права собственности на принадлежащую ему квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> (кадастровый ...). 28.02.2022 Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации МО ГО «Воркута» посредством электронного взаимодействия с Управлением Росреестра по РК подал заявление о постановке вышеуказанного объекта недвижимости на учет в качестве бесхозяйной недвижимой вещи. 10.03.2022 Воркутинским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК указанный объект был принят на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет уполномоченный орган может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. На основании указанного заявитель просит признать за МО ГО «Воркута» право собственности на бесхозяйный объект недвижимости, расположенный по адресу: 

<

адрес> (кадастровый ...). 

Заявитель – администрация МО ГО «Воркута» и заинтересованное лицо ФИО3 извещены надлежащим образом о слушании дела, в судебное заседание не явились.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

В письменном отзыве на заявление ФИО3 просил рассмотреть дело в его отсутствие, сообщив, что не возражает против удовлетворения заявленного требования, так как спорной квартирой не пользуется и на неё не претендует, давно в ней не проживает и отказался от права собственности на эту квартиру, которую ранее не смог продать.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 3 ст. 218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по основаниям, предусмотренным законом.

В силу п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Из поквартирной карточки следует, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО3 на основании договора купли-продажи №11276 от 08.05.1998 (справка БТИ №2613 от 20.08.1998). 

23.12.2020 ФИО3 оформил нотариальное заявление об отказе от права собственности на указанный объект недвижимости. В заявлении ФИО3 просил принять эту квартиру в муниципальную собственность как бесхозяйное недвижимое имущество. С этим заявлением ФИО3 обратился в администрацию МО ГО «Воркута».

Свою позицию ФИО3 подтвердил также и в письменном отзыве на заявление.В соответствии с п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (п. 3 ст. 225 ГК РФ).

По правилам п. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Из заявления следует, что 28.02.2022 Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации МО ГО «Воркута» посредством электронного взаимодействия с Управлением Росреестра по РК подал заявление о постановке вышеуказанного объекта недвижимости на учет в качестве бесхозяйной недвижимой вещи.

Из выписки из ЕГРН видно, что 10.03.2022 принят на учет бесхозяйный объект недвижимого имущества с кадастровым номером ... – квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

Данное имущество поставлено на учет как бесхозяйное уполномоченным органом. До настоящего времени заинтересованные лица в регистрирующий орган либо к заявителю за бесхозяйным имуществом не обращались. На момент подачи заявления в суд с даты постановки недвижимого имущества на учет как бесхозяйного прошло более одного года.

Таким образом, на протяжении длительного периода времени заинтересованные лица никаких мер к возврату недвижимого имущества не предпринимали, в ходе рассмотрения дела свои права на спорное имущество не заявили, в связи с чем на указанное недвижимое имущество может быть признано право муниципальной собственности.

При установленных обстоятельствах имеются предусмотренные законом основания для удовлетворения заявления администрации МО ГО «Воркута».

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 293 ГПК РФ, суд

решил:

Заявление администрации муниципального образования городского округа «Воркута» в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Воркута» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием городским округом «Воркута» право собственности на бесхозяйный объект недвижимости – жилое помещение с кадастровым номером ..., расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности муниципального образования городского округа «Воркута» на указанный бесхозяйный объект недвижимости.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Воркутинский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения, т.е. с 04.07.2023. 

Судья У.Н. Боричева