УИД 16RS0048-01-2024-001556-84

Дело №2-1061/2024

Р Е Ш Е Н И Е

именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 апреля 2024 года РТ, 

<

...> 

Московский районный суд г.Казани Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Загидуллиной А.А., 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Мухутдиновой Э.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Исполнительного комитета к МКУ «Администрация Кировского и Московского районов ИКМО г.Казани», МКУ «Управление жилищной политики ИКМО города Казани» о признании жилого помещения выморочным имуществом,

У С Т А Н О В И Л:

Исполнительный комитет г.Казани обратился в суд с иском к МКУ «Администрация Кировского и Московского районов ИКМО г.Казани» о признании жилого помещения выморочным имуществом, указав, что ДД.ММ.ГГГГ в адрес МКУ «Управление жилищной политики Исполнительного комитета г.Казани» поступило обращение исх.№ ООО «Управляющая компания ЖКХ Московского района» о рассмотрении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на предмет выморочного имущества. Квартира 

<

адрес> в соответствии с договором на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ принадлежала на праве собственности ФИО1, что подтверждается сведениями Казанского отделения АО БТИ от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанной квартире проживал и был зарегистрирован на день смерти ФИО1 (справка с последнего места жительства АО «Татэнергосбыт» от ДД.ММ.ГГГГ. Как указано в сведениях, представленных в рамках электронного межведомственного взаимодействия с органами ЗАГСа о государственной регистрации смерти, ФИО1 умер в октябре 2006 года. Ввиду отсутствия наследников и с целью принятия наследства в качестве выморочного имущества Исполнительный комитет г.Казани обратился к нотариусу Нотариальной палаты РТ А.М.Георгиади-Авдиенко. При рассмотрении правоустанавливающих документов нотариусом было установлено, что в сведениях, представленных в рамках электронного межведомственного взаимодействия с органами ЗАГСа о государственной регистрации смерти не указана точная дата смерти умершего, а лишь прописано, что ФИО1 умер в октябре 2006 года. Вышеуказанное обстоятельство делает невозможным выдачу свидетельства о праве на наследство по закону, так как не установлено время открытия наследства. Согласно реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты после смерти ФИО1 наследственное дело не заводилось. Регистрация права собственности не недвижимое имущество в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ ФИО1 при жизни не произведена, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Признание имущества выморочным Исполнительному комитету муниципального образования г.Казани необходимо для регистрации права муниципальной собственности на объект недвижимости в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ. На основании изложенного, истец просит признать жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, выморочным имуществом, признать право собственности на 

<

адрес> за Исполнительным комитетом муниципального образования г.Казани. 

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено МКУ «УЖП ИКМО г.Казани», которое впоследствии привлечено к участию в деле в качестве соответчика. 

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены. 

Представитель ответчика МКУ «Администрация Кировского и Московского районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены. В ходе рассмотрения дела представили заявление, в котором просили в удовлетворении исковых требований отказать, указав, что отсутствуют требования, предъявляемые к Администрации и подпадающие под ее компетентность. Также указали, что балансодержателем муниципального имущества является МКУ «Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» (в части земельного фонда) и МКУ «Управление жилищной политики Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» (в части жилищного фонда). Признание выморочного имущества не входит в полномочия Администрации, а находится в ведении МКУ «Управление жилищной политики Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани». Администрация по данному делу является ненадлежащим ответчиком. 

Представитель ответчика МКУ «Управление жилищной политики Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «УК ЖКХ Московского района», Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании пункта 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно пункту 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Статьей 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

Согласно пункту 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Из материалов дела усматривается, что по договору на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ в собственность ФИО1 передано жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, состоящее из одной комнаты общей площадью 30,80 кв.м. Данный договор в установленном законом порядке зарегистрирован у Главы администрации г.Казани ДД.ММ.ГГГГ за № и в органе технической регистрации Московского района города Казани ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно информации, предоставленной МКУ «Управление жилищной политики Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» в рамках электронного межведомственного взаимодействия с органами ЗАГС, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер в октябре 2006 года.

При жизни право собственности на вышеуказанное жилое помещение ФИО1 в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан зарегистрировано не было, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно справке АО «Татэнергосбыт» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 постоянно по день своей смерти, тол есть с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. На день смерти был зарегистрирован один.

Согласно справке ООО «УК ЖКХ Московского района» от ДД.ММ.ГГГГ по счету № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги в сумме 5792 рубля 45 копеек (с учетом начислений за сентябрь 2023 года).

Как следует из акта от ДД.ММ.ГГГГ, составленного комиссией в составе представителей ООО «УК ЖКХ Московского района», со слов соседей (хозяин квартиры умер) в настоящее время никто не проживает (приходил несколько раз какой-то мужчина). 

Согласно сведениям Федеральной нотариальной палаты наследственное дело после смерти ФИО1 не значится.

По выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован ФИО1, который был выписан в связи со смертью. 

Из ответа руководителя СО по Московскому району г.Казани СУ СК России по Республике Татарстан 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №№ следует, что в следственном отделе по Московскому району г.Казани следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Республике Татарстан материал по факту обнаружения трупа ФИО1, умершего в октябре 2006 года, не значится. Процессуальная проверка по данному факту не проводилась. 

Таким образом, поскольку ФИО1 умер, после его смерти осталось имущество в виде квартиры, при этом наследственное дело к имуществу умершего ФИО1 не открывалось, наследство никем не принималось, суд приходит к выводу о том, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежавшее ФИО1, является выморочным имуществом, соответственно право собственности на указанное имущество должно быть признано за муниципальным образованием города Казани.

При этом, надлежащим ответчиком по иску признается МКУ «Управление жилищной политики Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани», являющееся балансодержателем муниципального имущества в части жилищного фонда. Таким образом, иск к МКУ «Администрация Кировского и Московского районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» подлежит отклонению в полном объеме, как заявленный к ненадлежащему ответчику.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) удовлетворить частично.

Признать жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежащее ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершему в ДД.ММ.ГГГГ, выморочным имуществом.

Признать за муниципальным образованием города Казани право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>. 

Исковые требования к МКУ «Администрация Кировского и Московского районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через суд, постановивший его.

Судья: подпись

Копия верна.

Судья Московского

районного суда г.Казани Загидуллина А.А. 

Мотивированное решение составлено 8 мая 2024 года. 

Судья Московского

районного суда г.Казани Загидуллина А.А.