10RS0011-01-2025-004256-28 № 2-4575/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июня 2025 года г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи ДавиденковойЛ.А.,

при секретаре Толоконниковой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО "ТГК-1" к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, 

установил:

ПАО "ТГК-1" обратилось в Петрозаводский городской суд Республики Карелия суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по тем основаниям, что ответчикиявляются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. На лицевой счёт ответчиков ежемесячно начисляется плата за поставляемый коммунальный ресурс в виде отопления и горячего водоснабжения, а также направляются платёжные документы (квитанции) на оплату поставленных услуг. Ответчики продолжительное время не вносили оплату по выставленным счетам за жилищно-коммунальные услуги, в результате чего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 63057,46руб., в том числе сумма основного долга — 39897,16 руб., пени – 23160,3 руб.. На основании изложенного, истец просит суд взыскать с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услугв следующем порядке: взыскать с К.С.ВБ. в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 21 019,15 руб. (1/3 от 63 057,46 руб.,) в том числе основной долг -13 299,05 руб. (1/3 от 39 897,16 руб.,) а также пени - 7 720,1 руб. (1/3 от 23 160,30 руб.,) начисленные ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;взыскать с К.Т.ВБ. в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 21 019,15 руб. (1/3 от 63 057,46 руб.,) в том числе основной долг -13 299,05 руб. (1/3 от 39 897,16 руб.,) а также пени - 7 720,1 руб. (1/3 от 23 160,30 руб.), начисленные ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; взыскать с К.К. в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 21 019,15 руб. (1/3 от 63 057,46 руб.,) в том числе основной долг -13 299,05 руб. (1/3 от 39 897,16 руб.,) а также пени - 7 720,1 руб. (1/3 от 23 160,30 руб.,) начисленные ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца понесенные судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000,00 руб.

В порядке подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено ООО УК "Гарантия-Плюс".

Истец своего представителя в суд не направил, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, до судебного заседания от представителя истца ФИО4, действующей на основании доверенности, поступило ходатайство о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом, до судебного заседания от К.С.ВБ. и ФИО2, поступили возражения.

Третье лицо своего представителя в суд не направило, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом.

С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, изучив материалы настоящего гражданского дела, материалы дела №, № приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

В силу ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. 

В соответствии со ст. 8.1. ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. 

Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра. 

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. 

Зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке. Лицо, указанное в государственном реестре в качестве правообладателя, признается таковым, пока в установленном законом порядке в реестр не внесена запись об ином. 

Согласно выписке из ЕГРН жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в спорный период (ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) принадлежало на праве собственности ответчикам – по 1/3 доли в праве собственности.

Как следует из материалов дела, ответчики несвоевременно производили оплату за предоставляемые им жилищно-коммунальные услуги. 

Ввиду неисполнения требований истца в досудебном порядке, образовавшаяся задолженность подлежит взысканию с ответчика в судебном порядке.

Граждане, осуществляя право пользования жилым помещением и право получения коммунальных услуг надлежащего качества, несут обязанность по своевременной и полной оплате жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг.

В соответствии со ст.ст. 30, 31 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения и члены его семьи несут бремя содержания данного жилого помещения и, если данное жилое помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Частями 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возлагается на собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности.

На основании положений ст.154 ЖК РФ структура платы за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

По смыслу ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. 

В соответствии с п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с постановлением АПГО №4786 от 25.09.2014 «Об утверждении схемы теплоснабжения города Петрозаводска на период до 2029 года и присвоении статуса единой теплоснабжающей организации» ОАО «Территориальная генерирующая компания №» присвоен статус единой теплоснабжающей организации (далее ЕТСО) на территории Петрозаводского городского округа.

Тарифы на тепловую энергию для ПАО «ТГК-1» установлены постановлением Государственного комитета РК по ценам и тарифам от 20.12.2016 № 231, постановлением Государственного комитета РК по ценам и тарифам от 20.12.2016 № 233, постановлением Государственного комитета РК по ценам и тарифам от 19.12.2019 № 222, постановлением Государственного комитета РК по ценам и тарифам от 19.12.2019 № 225.

Норматив потребления тепловой энергии на отопление жилых помещений в Петрозаводском городском округе установлен Приказом министерства строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики РК от 29.07.2016 №196. Норматив потребления коммунальных услуг по горячему водоснабжению установлен приказом Государственного комитета РК по ЖКХ и энергетики от 28.08.2012 №42.

В соответствии с информацией о начислениях и оплате лицевого счёта за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 63057,46руб., в том числе сумма основного долга — 39897,16 руб., пени- 23160,3 руб.

При определении размера задолженности и суммы, подлежащей взысканию с ответчиков, суд принимает во внимание расчет, представленный истцом, полагая его обоснованным положениям жилищного законодательства, логичным и арифметически верным.

Наличие задолженности в указанном размере ответчиками не оспорено, доказательств оплаты данной задолженности в полном объеме ответчиками также не представлено.

Принимая во внимание, что ответчиками в силу ст.56 ГПК РФ не было предоставлено суду доказательств, подтверждающих погашение задолженности или наличие задолженности в ином размере, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Оснований, предусмотренных ст. 333 ГК РФ, для снижения пени не имеется. 

Иск заявлен в пределах срока, предусмотренного ст. 196 ГК РФ, то есть в пределах исковой давности.

Факт неиспользования собственникомпомещения не является основанием для освобождения его от участия в расходах по оплате коммунальных платежей. 

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб., по 1333,33 руб. – с каждого.

Руководствуясь ст.12,56, 194,197,198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, 

<

данные изъяты>, в пользу ПАО "ТГК-1", ИНН 

<

***>, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 21019,15 руб., в том числе основной долг -13299,05 руб., пени – 7720,1 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1333,33 руб.

Взыскать с ФИО2, 

<

данные изъяты>, в пользу ПАО "ТГК-1", ИНН 

<

***>, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 21019,15 руб., в том числе основной долг -13299,05 руб., пени – 7720,1 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1333,33 руб.

Взыскать со ФИО3, 

<

данные изъяты>, в пользу ПАО "ТГК-1", ИНН 

<

***>, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 21019,15 руб., в том числе основной долг -13299,05 руб., пени – 7720,1 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1333,33 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Петрозаводский городской суд РК.

Судья Л.А. Давиденкова

Мотивированное решение изготовлено 10.06.2025