Дело № 2-79/17 ____________________________________________________________________

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

г. Лыткарино Московской области ДД.ММ.ГГГГ

Лыткаринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи С.А. Рязанцевой,

при секретаре Я.А. Чернышовой, 

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Лыткарино Московской области о признании права собственности на гараж и подвальное помещение, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на гараж и подвальное помещение, указав, что с февраля 1990 года он является членом гаражно-потребительского кооператива № (далее также – ГПК №), а также собственником гаража № и подвального помещения № (далее также – спорный гараж и спорное подвальное помещение), расположенных в данном ГПК. Паевые взносы в сумме 6 300 рублей им выплачены в полном объеме, что подтверждено справками кооператива. 

В 2016 году истец обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области с заявлением о регистрации права собственности на спорные гараж и подвальное помещение. Однако в регистрации права собственности на данные объекты ему отказано, ввиду отсутствия у ГПК № разрешения на ввод в эксплуатацию трехэтажного здания, в котором расположены гаражи и подвалы.

Ссылаясь на положения п.4 ст.218 ГК РФ, истец просит признать за ним право собственности на гараж № площадью 21,1 кв.м. и подвальное помещение № площадью 12,9 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании истец требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации г.Лыткарино Московской области, а также представители третьих лиц – Управления Роскадастра по Московской области и Комитета по управлению имуществом г.Лыткарино в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ГПК № в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания по делу извещен.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Признание права, в силу ст. 12 ГК РФ, является одним из способов защиты гражданских прав.

Как следует из п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из материалов дела усматривается, что гаражно-потребительский кооператив № (ранее – гаражно-строительный кооператив) создан в 1989 году и осуществляет свою деятельность в соответствии с Уставом ГПК №.

14.03.1989 кооперативу был отведен земельный участок площадью 0,2 га по адресу: 

<

адрес> под строительство ГСК на 150 машиномест.

Судом установлено, что спорный гараж и подвальное помещение возведены на отведенном для этой цели земельном участке, пригоден к длительной эксплуатации, расположен в границах земельного участка, предоставленного ГСК-52 под размещение гаражей. 

С февраля 1990 года истец является членом гаражно-потребительского кооператива № 52. Паевые взносы в сумме 6 300 рублей выплачены им в полном объеме, что подтверждается справками № П43 от 21.10.2016 и № 84 от 03.11.2016.

Спорный гараж № имеет площадь 21,1 кв.м, спорное подвальное помещение № – 12,9 кв.м.. Данные объекты расположены в здании (сооружении) с кадастровым номером 50:53:0000000:605 по адресу: 

<

адрес>

Из сообщения Управления Роскадастра по Московской области следует, что в ЕГРП сведений о правах на спорный гараж не имеется, ограничений не зарегистрировано.

Принимая во внимание, что строительство гаражей в ГПК № осуществлялось при участии и в соответствии с распорядительными документами администрации г. Лыткарино, а право собственности истца на спорный объект недвижимости в силу п.4 ст.218 ГК РФ возникает с момента полной выплаты пая, с учетом положений п.1 ст.6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», требование истца о признании за ним права собственности на спорные объекты суд находит обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Иск ФИО1 к администрации г. Лыткарино Московской области о признании права собственности на гараж и подвальное помещение удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж № площадью 21,1 кв.м. и подвальное помещение № площадью 12,9 кв.м., расположенные, соответственно, по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд через Лыткаринский городской суд.

Судья

С.А. Рязанцева