№2-5186/2024

УИД: 27RS0007-01-2024-006605-27

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 декабря 2024 года г.Комсомольск-на-Амуре

Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в составе: председательствующего судьи Маненкове В.А., 

при секретаре судебного заседания Скоробогатовой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Служба заказчика по ЖКХ» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ООО УК «Служба заказчика по ЖКХ» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, ссылаясь на то, что является членом семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу Хабаровский, г. Комсомольск-на-Амуре, (адрес), совместно с ней членами семьи нанимателя являются также ФИО3, ФИО4, ФИО5 Ответчики не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Неоплата коммунальных платежей членами семьи нанимателя накладывает на нее дополнительные трудности в виде оплаты судебных приказов, наложения арестов на счета. Решить данный вопрос ответчиками в досудебном порядке не удалось, в связи с чем просит суд определить порядок и размер оплаты коммунальных услуг в квартире по адресу: (адрес), г. Комсомольск-на-Амуре, (адрес), определив ей, и каждому из ответчиков размер оплаты по 1/4 доли приходящейся на них общей площади жилого помещения, обязав ООО УК «СЗ по ЖКХ» предоставлять отдельные платежные документы для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Истец, ответчики надлежащим образом уведомлены о времени и месте рассмотрения дела. Судебные извещения, адресованные ответчикам возвращены с отметками о невручении с отметкой «Истек срок хранения». Поскольку ответчик отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия (п.1 ч.2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса РФ), суд признает ответчика уведомленными о времени и месте рассмотрения дела, в связи с чем дело рассмотрено в отсутствие сторон на основании ст.167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

На основании ордера (№) от (дата) квартиросъемщику ФИО1 в пользование предоставлено жилое помещение по адресу: г. Комсомольск-на-Амуре, (адрес).

Согласно справки ООО «ЕРКЦ» (выписки из поквартирной карточки) от (дата), в квартире по адресу: г. Комсомольск-на-Амуре, (адрес) на основании заявлений зарегистрированы по месту жительства: ФИО3 с (дата) по настоящее время, ФИО4 с (дата) по настоящее время, ФИО6 (в связи с вступлением в брак фамилия изменена на «Ситникова») с (дата) по настоящее время, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с (дата) по настоящее время.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Частью 1 ст.153 Жилищного кодекса РФ предусмотрена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.1 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч.2 ст.69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст.155 ЖК РФ, из содержания которой следует, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются нанимателю жилого помещения по договору социального найма.

Согласно разъяснений, указанных в п.24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Таким образом, законодатель прямо возлагает на нанимателя и членов его семьи по договору социального найма жилого помещения обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги и исполнение такой обязанности не ставит в зависимость от осуществления членом семьи нанимателя пользования таким имуществом.

Пунктом 27 и 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

В соответствии с ч.1 ст. 64 Семейного кодекса РФ родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

Согласно с ч.1 ст. 80 Семейного кодекса РФ родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей. Порядок и форма предоставления содержания несовершеннолетним детям определяются родителями самостоятельно.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При таких обстоятельствах, требования ФИО2 об изменении формы ответственности по обязательствам по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не противоречит действующему законодательству и подлежит удовлетворению, однако, учитывая что жилое помещение занимаемое истцом и ответчиками ФИО3, ФИО4, ФИО5 находится в муниципальной собственности, соответственно доли в праве не определены, а также то обстоятельство, что между сторонами не достигнуто соглашение по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, учитывая положения ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд считает возможным установить порядок оплаты за жилое помещение в квартире, расположенной по адресу: (адрес) выдачей отдельных финансовых лицевых счетов отдельно на истца ФИО2 на состав семьи 1 человек, отдельно на ответчиков ФИО3, ФИО4, на состав семьи из трех человек с учетом несовершеннолетней ФИО5, по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги (найм, управление многоквартирным домом), и указанием на то, что решение суда является основанием для ежемесячного начисления и выдачи отдельных платежных документов на зарегистрированных лиц.

Статья 3 ГПК РФ предоставляет возможность судебной защиты лишь нарушенного либо оспариваемого права. При этом угроза нарушения права, об устранении которой просит обратившееся в суд лицо, должна иметь место на момент обращения в суд, а не носить произвольно-предположительный характер.

При рассмотрении дела истцом в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств обращения истца к ООО УК «Служба заказчика по ЖКХ» с требованием о предоставлении отдельных платежных документов на основании достигнутого сторонами соглашения и получения отказа. При таких обстоятельствах суд не усматривает оснований для удовлетворения требований истца о возложении на ООО УК «Служба заказчика по ЖКХ» обязанности по выдаче отдельных платежных документов, считая достаточным разъяснить, что решение суда об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг является основанием для совершения указанных действий. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Служба заказчика по ЖКХ» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить.

Установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу: (адрес), с выдачей отдельных финансовых лицевых счетов (документов) для ФИО2, (дата) года рождения на состав семьи 1 человек, для ФИО3, (дата) года рождения, ФИО4, (дата) года рождения, на состав семьи из трех человек, включая несовершеннолетнюю ФИО5, (дата) года рождения.

Данное решение является основанием для ежемесячного начисления и выдачи отдельных платежных документов для оплаты за жилое помещение (найм, услуги по управлению многоквартирным домом) по адресу: (адрес), ФИО2, и ФИО3, ФИО4, ФИО5 в соответствии с установленным порядком. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.А. Маненков

Решение суда в окончательной форме принято 29 января 2025 года