Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 июля 2024 года город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе председательствующего судьи О.Н. Куренковой,

при секретаре судебного заседания О.К. Шарафутдиновой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению муниципальной собственностью администрации города Ульяновска о признании нанимателем муниципального жилого помещения, заключении договора социального найма,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Управлению муниципальной собственностью администрации города Ульяновска о признании нанимателем муниципального жилого помещения, заключении договора социального найма. В обоснование заявленных требований указано, что она как член семьи нанимателя (родная сестра) в 2010 году вселилась в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, и была зарегистрирована по месту жительства. 05 октября 2023 года ее родная сестра ФИО2 снялась с регистрационного учета в связи с переездом на другое место жительства. В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрирована и проживает только истец. В апреле 2024 года истец хотела изменить нанимателя по ранее заключенному договору социального найма, но в администрации г. Ульяновска ей отказали в связи с выездом нанимателя по ранее заключенному договору социального найма. Просила признать истца нанимателем жилого помещения, обязать Управление муниципальной собственностью Администрации города Ульяновска заключить с ней договор социального найма на жилое помещение гостиничного типа общей площадью 24,0 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, представила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, просила исковые требования удовлетворить.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила исковые требования удовлетворить, поскольку истец была вселена в жилое помещение как член семьи нанимателя, длительное время вели общее хозяйство, оплачивали коммунальные услуги и содержание жилья.

Представитель ответчика Управления муниципальной собственностью Администрации города Ульяновска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, представил суду отзыв об отказе в удовлетворении исковых требований, поскольку наниматель ФИО2 была снята с регистрационного учета 28 ноября 2019 года, а изменения в договор социального найма в части признания нанимателем после ее выезда не могут быть внесены.

Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие дело не явившихся лиц.

Информация о движении дела размещена на официальном интернет-сайте Заволжского районного суда г. Ульяновска –http://zavolgskiy.uln.sudrf.ru.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении искового заявления по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со статьей 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселить в занимаемое жилое помещение иных лиц.

В силу ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

С учетом изложенного, Жилищный кодекс РФ, предусматривает, что членами семьи нанимателя жилого помещения помимо близких родственников могут быть признаны иные лица, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. 

В соответствии со ст. 82 Жилищного кодекса РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. 

В судебном заседании установлено, что 10 июня 1999 года ФИО3 был выдан ордер на жилое помещение площадью 19,0 кв.м., состоящее из 1 комнаты, по адресу: 

<

адрес>, с правом на жилплощадь ему и дочери ФИО4 В связи со смертью нанимателя (ДД.ММ.ГГГГ) комиссией по жилищным вопросам от 12 сентября 2005 года (протокол № 11) было принято решение о внесении изменений в договор социального найма на ФИО4 (наниматель), которое утверждено постановлением главы администрации района от 16 сентября 2005 года №.

У ФИО3 были рождены две дочери ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала брак с ФИО7, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала брак с ФИО8

Данное жилое помещение до настоящего времени значится в реестре муниципальной собственности. 

Согласно лицевому счету и паспорту истца в квартире зарегистрирован 1 человек – ФИО1 с 12 марта 2010 года, коммунальные услуги и содержание жилья оплачиваются. 

В соответствии со ст. 123 Конституции Российской Федерации, ст. 12 ГПК РФ судопроизводство по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. 

В порядке ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

На основании ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, оценив собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования истца о признании нанимателем жилого помещения, являются обоснованными и подлежащим удовлетворению, поскольку истец ФИО6, являясь членом семьи нанимателя ФИО4, была вселена в квартиру как член семьи нанимателя, приобрела права на жилое помещение, длительное время проживает в квартире, а выезд нанимателя со снятием с регистрационного учета до внесения соответствующих изменений в ранее заключенный договор социального найма не являются основанием для нарушения права истца на жилище, гарантированное Конституцией Российской Федерации. 

Решение суда о признании ФИО1 нанимателем жилого помещения является основанием для заключения с ней договора социального найма.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Управлению муниципальной собственностью Администрации города Ульяновска о признании нанимателем муниципального жилого помещения, заключении договора социального найма удовлетворить.

Признать ФИО1 (паспорт №) нанимателем муниципального жилого помещения гостиничного типа общей площадью 24,0 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для заключения с ФИО1 (паспорт №) договора социального найма на жилое помещение гостиничного типа общей площадью 24,0 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 18 июля 2024 года 

Судья О.Н. Куренкова