ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июля 2025 года г. Самара

Советский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Никоновой И.П., 

при секретаре Макуха Е.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2688/2025 по иску ТСН «Василек» к ФИО1 о взыскании задолженности по членским взносам,

УСТАНОВИЛ:

ТСН «Василек» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по членским взносам

В обосновании требований указав, что ответчик ФИО1 имеет в собственности следующие земельные участки, 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Ответчик ведет садоводство без участия в товариществе, членом товарищества не является. 

На вышеуказанной территории садоводства владельцами участков организовано и зарегистрировано в ФНС Товарищество собственников недвижимости «Василек».

В период за 2022 г. - 2024 г. общими собраниями членов ТСН «Василек» были приняты решения об оплате всеми членами ТСН, а также собственниками земельных участков взносов. Решения общих собраний за 2022 г. - 2024 г. в установленные законом сроки оспорены не были, в связи с чем обязательны для всех членов ТСН, а также собственников земельных участков.

Ответчик не оплачивает членские и целевые взносы в Товарищество за 2022 г. - 2024 г., в результате чего за ним образовалась задолженность по уплате взносов в размере 91 899,50 руб.

Согласно п. 1-10 ст. 14 ФЗ № 217. п.п. 4.3-4.5 Устава Товарищества, решений общих собраний за 2022 г. - 2024 г. в товариществе установлены следующие размеры взносов:

2022 г. - членские взносы в размере 950 руб. с одной сотки участка и целевые взносы в размере 50 руб. с одной сотки участка. В случае неуплаты членских и целевых взносов или неполной оплаты в срок до 01.07.2022 г. начисляются пени за время просрочки платежа в размере 0,2 процента за один день просрочки (на неуплаченную сумму).

2023 г. - членские взносы в размере 1 200 руб. с одной сотки участка и целевые взносы в размере 150 руб. с одной сотки участка. В случае неуплаты членских и целевых взносов в срок до 01.07.2023 г. начисляются пени за время просрочки платежа в размере 0.3 процента за один день просрочки (на неуплаченную сумму).

2024 г. - членские взносы в размере 1 200 руб. с одной сотки участка и целевые взносы в размере 300 руб. с одной сотки участка. В случае неуплаты членских и целевых взносов или неполной оплаты в срок до 01.07.2024 г. начисляются пени за время просрочки платежа в размере 0.3 процента за один день просрочки (на неуплаченную сумму).

Судебными приказами от 15.04.2025 №№: 2-828/2025, 2-829/2025, 2-830/202 2-831/2025 и.о. мирового судьи судебного участка № 52 Советского судебного района г.Самары Самарской области - мировым судьей судебного участка № 55 Советское судебного района г. Самары Самарской области с ФИО1 взыскана в пользу ТСН «Василек» задолженность по уплате членских и целевых взносов за 2019 г. - 2021 г., однако в периоде взыскания взносов была допущена описка и по заявлению истца мировым судьей судебного участка № 55 16.05.2025 г. вынесены определения об исправлении в судебных приказах описок в части периода взыскания задолженности, определившие считать верным период взыскания задолженности «2022г. - 2024г.».

23.04.2025 по заявлениям ответчика и.о. мирового судьи судебного участка № 55 Советского судебного района г. Самары Самарской области - мировым судьей судебного участка № 55 вынесены определения об отмене вышеуказанных судебных приказов.

Ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства, истец просил суд взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по уплате членских и целевых взносов за 2022 г. - 2024 г. в размере 91 899,50 руб.; проценты по п. 1 статьи 395 ГК РФ в размере 25 651,15 руб.; взыскать с ответчика проценты до момента фактического исполнения обязательства; засчитать государственную пошлину в размере 1599,00 руб. по платежному поручению 158 от 12.04.2025, уплаченную при предъявлении заявления о вынесении судебного приказа мировому судье судебного участка № 52 Советского судебного района г. Самары Самарской области о взыскании задолженности по уплате членских и целевых взносов за 2022 г. - 2024 г., в счет подлежащей уплате государственной пошлины по предъявленному иску, засчитать государственную пошлину в размере 1639.00 руб. по платежному поручению 155 от 12.04.2025 г., уплаченную при предъявлении заявления о вынесении судебного приказа мировому судье судебного участка № 52 Советского судебного района г. Самары Самарской области о взыскании задолженности по уплате членских и целевых взносов за 2022 г. - 2024 г., в счет подлежащей уплате государственной пошлины по предъявленному иску; засчитать государственную пошлину в размере 1428,00 руб. по платежному поручению 156 от 12.04.2025 г., уплаченную при предъявлении заявления о вынесении судебного приказа мировому судье судебного участка № 52 Советского судебного района г. Самары Самарской области о взыскании задолженности по уплате членских и целевых взносов за 2022 г. - 2024 г., в счет подлежащей уплате государственной пошлины по предъявленному иску, взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 527,00 руб., взыскать с ответчика расходы на оплату юридических услуг представителя истца в размере 4 000,00 руб. при обращении в суд с исковым заявлением; взыскать с ответчика расходы по пересылке документов в размере 302,62 руб. при обращении в суд с заявлениями о вынесении судебных приказов о взыскании задолженности по уплате членских и целевых взносов за 2022 г. - 2024 г.; взыскать с ответчика расходы по пересылке документов в размере 292,91 руб. при обращении в суд с исковым заявлением.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом, исковое заявление содержит ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

В судебное заседание ответчик не явился, извещен о месте и времени судебного разбирательства, ходатайства об отложении не представил.

В силу статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть исковое заявление в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ответчик ФИО1 имеет в собственности следующие земельные участки, расположенные 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Ответчик ведет садоводство без участия в товариществе, членом товарищества не является. 

На вышеуказанной территории садоводства владельцами участков организовано и зарегистрировано в ФНС Товарищество собственников недвижимости «Василек».

В период за 2022 г. - 2024 г. общими собраниями членов ТСН «Василек» были приняты решения об оплате всеми членами ТСН, а также собственниками земельных участков взносов. Решения общих собраний за 2022 г. - 2024 г. в установленные законом сроки оспорены не были, в связи с чем обязательны для всех членов ТСН, а также собственников земельных участков.

Ответчик не оплачивает членские и целевые взносы в Товарищество за 2022 г. - 2024 г., в результате чего за ним образовалась задолженность по уплате взносов в размере 91 899,50 руб.

Согласно ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее-ФЗ № 217), ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Из изложенного следует, что владелец участка в границах территории садоводства имеет право вести садоводство без участия в товариществе. Использует имущество на равных условиях с членами товарищества. При уплате взносов приравнивается к члену товарищества.

Согласно п. 1-10 ст. 14 ФЗ № 217. п.п. 4.3-4.5 Устава Товарищества, решений общих собраний за 2022 г. - 2024 г. в товариществе установлены следующие размеры взносов:

2022 г. - членские взносы в размере 950 руб. с одной сотки участка и целевые взносы в размере 50 руб. с одной сотки участка. В случае неуплаты членских и целевых взносов или неполной оплаты в срок до 01.07.2022 г. начисляются пени за время просрочки платежа в размере 0,2 процента за один день просрочки (на неуплаченную сумму).

2023 г. - членские взносы в размере 1 200 руб. с одной сотки участка и целевые взносы в размере 150 руб. с одной сотки участка. В случае неуплаты членских и целевых взносов в срок до 01.07.2023 г. начисляются пени за время просрочки платежа в размере 0.3 процента за один день просрочки (на неуплаченную сумму).

2024 г. - членские взносы в размере 1 200 руб. с одной сотки участка и целевые взносы в размере 300 руб. с одной сотки участка. В случае неуплаты членских и целевых взносов или неполной оплаты в срок до 01.07.2024 г. начисляются пени за время просрочки платежа в размере 0.3 процента за один день просрочки (на неуплаченную сумму).В соответствии с п. 10 ст. 14 ФЗ № 217. п. 4.13 Устава Товарищества в случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно пункту 2 статьи 181.1 ГК РФ решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании, а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

На основании части 6 статьи 5 ФЗ № 217 лица, ведущие садоводство без участия в товариществе и являющиеся собственниками земельных участков, вправе принимать участие в общем собрании членов товарищества. По вопросам, указанным в пунктах 4 - 6.1, 21. 22 и 24 ч. 1 и ч. 29 ст. 17 настоящего Федерального закона, такие лица вправе принимать участие в голосовании при принятии по указанным вопросам решений общим собранием членов товарищества. По иным вопросам повестки общего собрания членов товарищества лица, ведущие садоводство без участия в товариществе, в голосовании при принятии решения общим собранием членов товарищества участия не принимают.

К числу вопросов, по которым лица, ведущие садоводство без участия в товариществе, вправе выражать свое мнение (голосовать), относится определение размера и срока внесения платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом (п. 21 ч. 1 ст. 17 указанного Федерального закона).

По смыслу приведенных положений закона решение общего собрания членов некоммерческого объединения может устанавливать ответственность за несвоевременную уплату взносов (законная неустойка) только членам такого объединения.

Между тем, ответчик ФИО1, членом ТСН «Василек» не является, в связи с ограничением законом его компетенции не имеет возможности выражать на общем собрании свою волю по вопросу установления пени и их размера, обжаловать решение общего собрания членов СНТ в данной части.

Аналогичная правовая позиция выражена в постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 28.12.2021г. № 55-П «По делу о проверке конституционности ч. 1 ст. 7. ч. 1 ст. 44. ч. 5 ст. 46. п. 5 ч. 2 ст. 153 и ст. 158 Жилищною кодекса Российской Федерации в связи с жалобой гражданки ФИО 11», в котором применительно к взысканию платы за управление имуществом общего пользования, находящимся в собственности иного лица, и за его содержание в отсутствие у собственника земельного участка договора с управляющей организацией на оказание соответствующих услуг Конституционным судом Российской Федерации отмечено, что неустойка за несвоевременное внесение данной платы при отсутствии договора, заключенного с собственником земельного участка, взыскана быть не может, что не препятствует применению ответственности, предусмотренной ст. 395 Гражданскою кодекса Российской Федерации.

Плата за пользование инфраструктурой и другим имуществом товарищества собственников недвижимости для гражданина, ведущего садоводство в индивидуальном порядке, представляет собой его неосновательное обогащение, поскольку гражданин сберег плату за пользование объектами инфраструктуры за счет других владельцев земельных участков.

В соответствии с пунктом 1 статьи 395 ГК РФ в случаях неправомерною удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплат подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В силу ст. ст. 309. 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ о исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, з исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами или иным правовыми актами.

П. 3 статьи 395 ГК РФ установлено, что проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актам: или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Согласно п. 48 Постановления Пленума ВС РФ № 7 от 24.03.2016, сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнена обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

Судебными приказами от 15.04.2025 №№: 2-828/2025, 2-829/2025, 2-830/202 2-831/2025 и.о. мирового судьи судебного участка № 52 Советского судебного района г.Самары Самарской области - мировым судьей судебного участка № 55 Советское судебного района г. Самары Самарской области с ФИО1 взыскана в пользу ТСН «Василек» задолженность по уплате членских и целевых взносов за 2019 г. - 2021 г., однако в периоде взыскания взносов была допущена описка и по заявлению истца мировым судьей судебного участка № 55 16.05.2025 г. вынесены определения об исправлении в судебных приказах описок в части периода взыскания задолженности, определившие считать верным период взыскания задолженности «2022г. - 2024г.».

23.04.2025 по заявлениям ответчика и.о. мирового судьи судебного участка № 55 Советского судебного района г. Самары Самарской области - мировым судьей судебного участка № 55 вынесены определения об отмене вышеуказанных судебных приказов.

До настоящего времени ответчиком не исполнены обязательства по уплате членских и целевых взносов за 2022 г. - 2024 г., в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма в размере 91 899,50 руб.

Также, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика процентов по п. 1 статьи 395 ГК РФ в размере 25 651,15 руб.; процентов до момента фактического исполнения обязательства;

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате оценки в размере 4 527,00 руб., расходы по пересылке документов в размере 302,62 руб. при обращении в суд с заявлениями о вынесении судебных приказов о взыскании задолженности по уплате членских и целевых взносов за 2022 г. - 2024 г.; расходы по пересылке документов в размере 292,91 руб. при обращении в суд с исковым заявлением.

Согласно ст.94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей, эксперта, другие признанные судом необходимыми расходы.

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах - ч. 1 ст. 100 ГПК РФ.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" судебные расходы, состоящие из государственной пошлины, а также издержек, связанных с рассмотрением дела (далее - судебные издержки), представляют собой денежные затраты (потери), распределяемые в порядке, предусмотренном главой 7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. 

Принципом распределения судебных расходов выступает возмещение судебных расходов лицу, которое их понесло, за счет лица, не в пользу которого принят итоговый судебный акт по делу (например, решение суда первой инстанции, определение о прекращении производства по делу или об оставлении заявления без рассмотрения, судебный акт суда апелляционной, кассационной, надзорной инстанции, которым завершено производство по делу на соответствующей стадии процесса) (п.1).

Разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 4 статьи 1 ГПК РФ) ( п. 11).

С учетом сложности гражданского дела, требований разумности и справедливости, объема проделанной представителем истца работы, количества судебных заседаний и продолжительности рассмотрения дела в суде, суд полагает разумными заявленные ко взысканию с ответчика расходы на оплату юридических услуг в размере 4 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ТСН «Василек» (

<

данные изъяты>) к ФИО1 (

<

данные изъяты>) о взыскании задолженности по членским взносам удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ТСН «Василек» задолженность по уплате членских и целевых взносов за 2022 г. - 2024 г. в размере 91 899,50 руб.; проценты по п. 1 статьи 395 ГК РФ в размере 25 651,15 руб.; проценты до момента фактического исполнения обязательства; расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 527,00 руб., расходы на оплату юридических услуг представителя истца в размере 4 000 руб. при обращении в суд с исковым заявлением; расходы по пересылке документов в размере 302,62 руб. при обращении в суд с заявлениями о вынесении судебных приказов о взыскании задолженности по уплате членских и целевых взносов за 2022 г. - 2024 г.; расходы по пересылке документов в размере 292,91 руб. при обращении в суд с исковым заявлением.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись И.П. Никонова

Решение в окончательной форме будет изготовлено 24 июля 2025 года.

Копия верна

Судья

Секретарь