УИД: 77RS0017-02-2025-012382-88

Дело № 2-9474/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 октября 2025 годаг. Москва

Нагатинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Тимирьянове М.С., при секретаре Трохиной А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-9474/2025 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО5, в котором просила признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес, и снять ответчиков с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что на основании договора купли-продажи от 10.09.2010 истец является собственником жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: адрес. В апреле 2025 года истцу стало известно, что помимо нее в указанной квартире также проживают ФИО2, ФИО3, ФИО4, несовершеннолетняя ФИО5 С момента приобретения истцом право собственности на спорную квартиру, никто из ответчиком в жилом помещении не проживали, бремя содержания не несут, личных вещей не имеют.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещалась надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещалась надлежащим образом.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещалась надлежащим образом.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при указанной явке.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.ст.30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Частью 1 ст.35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании договора купли-продажи от 10.09.2010 истец является собственником жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Помимо истца в указанной квартире также проживают ФИО2, ФИО3, ФИО4, несовершеннолетняя ФИО5, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Согласно исковому заявлению с момента приобретения истцом право собственности на спорную квартиру, никто из ответчиков в жилом помещении не проживал, бремя содержания квартиры ответчики не несут, личных вещей не имеют.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.3 ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии с принципом процессуального равноправия стороны пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности. (ст.38 ГПК РФ). Закон предоставляет истцу и ответчику равные процессуальные возможности по защите своих прав и охраняемых законом интересов в суде. Стороны независимо от того, являются ли они гражданами или организациями, наделяются равными процессуальными правами. Какие-либо юридические преимущества одной стороны перед другой в гражданском процессе исключаются.

Невыполнение либо ненадлежащее выполнение лицами, участвующими в деле, своих обязанностей по доказыванию влекут для них неблагоприятные правовые последствия. Принцип состязательности состоит в том, что стороны гражданского процесса обязаны сами защищать свои интересы: заявлять требования, приводить доказательства, обращаться с ходатайствами, а также осуществлять иные действия для защиты своих прав.

Доказательств, которые бы с достоверностью подтверждали фактическое проживание ответчиков в спорной квартире, несения бремя содержания спорного жилого помещения, стороной ответчика суду не представлено и в судебном заседании не установлено. Также суду не представлено, что между собственником квартиры и ответчиками заключались какие-либо соглашения о пользовании квартирой.

Таким образом, суд, оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, исходя из того, что истец является собственником спорной квартиры, данный факт никем не оспорен, в связи с чем, вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, с учетом признания иска, принимая во внимание то, что несовершеннолетний ответчики в спорном жилом помещении не проживают, суд приходит к выводу, что имеются основания для удовлетворения исковых требований, между тем ответчиков надлежит признать прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу адрес.

В соответствии с абз.абз.1, 7 ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п/п.«е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких осбтяоетлсьтвах, учитывая, что ответчики признаны прекратившими право пользования спорным жилым помещением, последние, подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: адрес, на основании настоящего решения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 233 - 235 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО5 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить. 

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, несовершеннолетнюю ФИО5 прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО4, несовершеннолетней ФИО5 с регистрационного учета по адресу: адрес

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Нагатинского районного суда города Москвы.

Решение изготовлено 24.10.2025 г.

Судья М.С. Тимирьянов