72RS0007-01-2025-000056-38

№ 2-109/2025

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Голышманово 11 марта 2025 года

Голышмановский районный суд Тюменской области в составе: председательствующего судьи Дурновой Г.А.,

при секретаре Анкушевой А.Г., 

с участием помощника прокурора Голышмановского района Тюменской области Ануфриевой И.А., 

истцов – ФИО1 ФИО14., ФИО1 ФИО15., ФИО1 ФИО16

представителя ответчика ФИО2 ФИО17 местонахождение которого неизвестно, - адвоката ФИО12, представившего удостоверение 

<

номер> от ДД.ММ.ГГГГ и ордер 

<

номер> от ДД.ММ.ГГГГ, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-109/2025 по исковому заявлению ФИО1 ФИО18, ФИО1 ФИО19, ФИО1 ФИО20, ФИО1 ФИО21 к ФИО2 ФИО22 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились с иском к ответчику и признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> Требования мотивированы тем, что они являются долевым собственниками (по 

<

номер> доле в праве общедолевой собственности) указанного жилого помещения, в котором ДД.ММ.ГГГГ они зарегистрировали ответчика ФИО2 ФИО23 как супруга истца ФИО1 ФИО24 В квартире ответчик никогда не проживал, регистрация ему была нужна для трудоустройства. В ДД.ММ.ГГГГ году брак между истицей ФИО1 ФИО25. и ответчиком ФИО2 ФИО26. был расторгнут, однако с регистрационного учета последний не снялся, его местонахождением истцам не известно. Его регистрация в квартире нарушает права истцов, как собственников жилого помещения. 

В судебном заседании истицы ФИО1 ФИО27 ФИО1 ФИО28 ФИО1 ФИО29. поддержали требования искового заявления по основаниям, в нем изложенным.

Истица ФИО1 ФИО30. дополнительно пояснила, что ответчика зарегистрировали в квартире сразу после его освобождения из мест лишения свободы, так как ему это было необходимо для трудоустройства. Прожив у них около недели и, не найдя работу в 

<

адрес>, ФИО1 ФИО31. и ФИО2 ФИО32. уехали в 

<

адрес>, где постоянно проживали. Регистрация ответчика в квартире увеличивает их расходы на оплату коммунальных услуг, так как они вынуждены оплачивать начисляемый на него вывоз твердых бытовых отходов. 

Истица ФИО1 ФИО33. дополнительно пояснила, что о месте нахождения ответчика в настоящее время ей ничего не известно, с ним они перестали общаться еще до расторжения брака, в связи с чем брак был расторгнут судом без его участия. В 

<

адрес> они прожили с ФИО2 ФИО34. не больше недели, а затем уехали в 

<

адрес>, где проживали и работали. Никаких его вещей в квартире нет. 

Истец ФИО1 ФИО35. просил рассмотреть дело без его участия в связи с нахождением на работе вахтовым методом за пределами 

<

адрес>. 

Ответчик ФИО2 ФИО36. извещался судом по месту регистрации, которое является его последним известным местом жительства, однако, судебная корреспонденция была возвращена в суд в связи с истечением срока хранения, и для представления его интересов судом был назначен представитель – адвокат ФИО12, который в судебном заседании об удовлетворении исковых требований возражал в связи с неизвестностью позиции ответчика. 

Третье лицо – МО МВД России «Голышмановский» просило рассмотреть дело без его участия (л.д.79).

Заслушав стороны и изучив материалы дела, а также учитывая заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, суд приходит к следующему. 

Согласно материалам дела, истцы на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ являются собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. (л.д.72-78, 15-22).

Ответчик зарегистрирован в принадлежащей истцам квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.71).

ФИО1 ФИО37. состояла с ответчиком ФИО2 ФИО38. в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26, 70).

Свидетели Свидетель №1 и ФИО9, являющиеся соседями истцов, подтвердили факт недолгого проживания ответчика ФИО2 ФИО39 в квартире Д-вых. 

Согласно пп.1, 2 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Часть 4 статьи 34 ЖК РФ устанавливает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 ст.31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ). 

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО2 ФИО40 был зарегистрирован в квартире собственников в связи с наличием семейных отношений с истцом ФИО1 ФИО41., право собственности на квартиру у него не возникло, после расторжения брака он является бывшим членом семьи собственника, соглашение с которым на право пользование квартирой не заключал, длительное время в квартире не проживает и не несет бремя ее содержания, выехал из квартиры добровольно, в связи с чем требования искового заявления подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 ФИО42, ФИО1 ФИО43, ФИО1 ФИО44, ФИО1 ФИО45 - удовлетворить. 

Признать ФИО2 ФИО46, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы или представления через Голышмановский районный суд Тюменской области.

Мотивированное решение составлено 13 марта 2025 года.

Председательствующий Г.А. Дурнова