УИД 74RS0028-01-2025-005471-90

дело №2-3284/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 октября 2025 года г. Копейск 

Копейский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Эммерт О.К.,

при секретаре Фомичевой О.В.,

с участием прокурора Горбуновой И.Д., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: АДРЕС.

В обоснование требований указано, что ФИО1 на основании договора социального найма НОМЕР от 30 ноября 2005 года является нанимателем жилого помещения по адресу: АДРЕС. В пункте 3 договора указано, что совместно с нанимателем в жилое помещение вселяется член семьи дочь Гончарова (в настоящее время ФИО2) М.С. В соответствии с соглашением НОМЕР о внесении дополнений и изменений в договор социального найма жилого помещения от 20 ноября 2012 года в пункт 1.3 договора вписана в качестве члена семьи нанимателя внучка Г.С.С. Ответчик ФИО2 членом семьи ФИО1 не является, в спорной квартире не проживает, расходов по содержанию жилья не несет, личных вещей ее в квартире нет. 

Истец ФИО1 в судебном заседании на требованиях настаивала, просила удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании пояснила, что из квартиры по АДРЕС, выехала добровольно, не вынужденно. Выехала из дома, поскольку вступила в брак и проживала с мужем и детьми. Истцом не чинились препятствия в пользовании квартирой. Требования не признала, поскольку некуда прописываться. Также указала, что требования признает, покинув, при этом, зал судебного заседания до окончания рассмотрения дела по существу. 

В соответствии с ч.1 ст.167, ч.1 ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Судом установлено, что квартира по адресу: АДРЕС, является муниципальной собственностью (л.д.41). 

30 ноября 2005 года между муниципальным учреждением «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства», действующего от имени собственника жилого помещения муниципального образования «Копейский городской округ» (наймодатель) и ФИО1 (наниматель) заключен договор НОМЕР социального найма жилого помещения – квартиры по адресу: АДРЕС. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: Г.М.С. – дочь (п.3 договора) (л.д.13-15). 

Соглашением НОМЕР о внесении дополнений и изменений в договор социального найма жилого помещения от 20 ноября 2012 года в п.1.3 договора социального найма жилого помещения от 30 ноября 2005 года НОМЕР вписана в качестве члена семьи нанимателя внучка - Г.С.С. (л.д.16). 

Ответчик ДАТА заключила брак с К.А.С., после заключения брака жене присвоена фамилия – ФИО2 (л.д.21, 45). 

Согласно регистрационного досье о регистрации граждан РФ ФИО2 зарегистрирована по месту жительства по адресу: АДРЕС, с 04 февраля 1991 года (л.д.25). 

По сведениям ОМВД России по г. Копейску Челябинской области в жилом помещении по адресу: АДРЕС, зарегистрированы: Г.С.С., ДАТА года рождения, с 08 октября 2012 года; ФИО1 с 04 февраля 1991 года (л.д.18). 

На л.д.66 по запросу суда представлена архивная поквартирная карточка ООО «Расчетно-кассовый центр», в соответствии с которой в спорной квартире зарегистрированы: квартиросъемщик ФИО1 с 04 февраля 1991 года; Г.С.А. муж, выписан 14 июля 1998 года; Г.Н.С. дочь, выписана 03 июня 2003 года; дочь ФИО4 с 05 мая 2006 года; Г.С.С., ДАТА года рождения, внучка, с 08 октября 2012 года. 

Истец ФИО1 в судебном заседании 06 октября 2025 года пояснила, что ответчик ФИО2 является ее дочерью, у сторон конфликтные отношения. В 2014 году ФИО2 вышла замуж и стала снимать квартиру. В то время у нее уже была дочь ФИО5. Год назад София ушла проживать к матери. Необходимо выписать ответчика из квартиры для дальнейшей приватизации без ее участия, поскольку у ФИО2 проблемы с банками. Оплату коммунальных платежей производит только ФИО1 У ответчика четверо детей, два мальчика от первого брака проживают с отцом, у ФИО5 нет отца.

Свидетель С.Н.С. в судебном заседании показала, что ФИО1 является ее матерью, ФИО2 сестрой. Ответчик выехала из спорной квартиры в 2020 году, снимала с мужем квартиру по АДРЕС. ФИО1 дочь из дома не выгоняла. ФИО2 уехала от матери, так как создала семью. Сестра не хочет добровольно сняться с регистрационного учета, поскольку некуда прописаться. У ответчика четверо детей, первые два сына проживают с отцом, с ФИО2 две дочери.

Свидетель Л.Т.П. в судебном заседании показала, что ФИО1 является ее соседкой. По АДРЕС, истец проживает одна. ФИО2 выехала из квартиры добровольно более пяти лет назад, поскольку вышла замуж и вместе с детьми проживала по съемным квартирам. Истец не чинит препятствия в пользовании помещением ответчику.

Свидетель К.А.В. в судебном заседании показала, что ФИО1 является ее близкой подругой, свидетель часто бывает у нее в гостях. М.С. выехала из спорного жилого помещения в 2013 году, когда познакомилась со своим мужем, они снимали квартиру. Больше жить к ФИО1 не возвращалась, приезжала в гости. Последние три года вообще не приезжала. С первым мужем они жили на съемных квартирах, потом на материнский капитал купили дом. Потом ответчик вышла замуж за другого мужчину, они с мамой перестали общаться совсем. Ответчик больше никогда не возвращалась проживать в квартиру, коммунальные услуги оплачивает истец. Ответчик ей не помогает.

Ответом администрации КГО Челябинской области от 15 сентября 2025 года НОМЕР ФИО1 разъяснено, что для исключения из договора социального найма НОМЕР от 30 ноября 2005 года члена семьи нанимателя Г.М.С. необходимо предоставить документ, удостоверяющий личность Г.М.С., с отметкой о снятии с регистрационного учета по адресу: АДРЕС, и регистрации ее по другому месту жительства. В случае отсутствия указанных документов разъяснено право обратиться в суд (л.д.20). 

Согласно ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст.71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ч.3 ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разъяснения по применению ч.3 ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации даны в п.32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», где в частности разъяснено следующее.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Согласно ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В нарушение ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком ФИО2 не представлено в суд доказательств того, что в спорном жилом помещении ответчик не проживала по уважительным причинам, что ей чинились препятствия в пользовании жилым помещением, что она от своего права пользования не отказывалась, несла обязанности по содержанию жилого помещения.

Оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи по правилам ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает установленным, что ФИО2 из спорного жилого помещения выехала добровольно, препятствий в пользовании жилым помещением ей не чинилось, обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняла, попыток вселения и наличия препятствий в проживании не имелось, интереса к спорной жилой площади в течение длительного периода времени не проявляла, тем самым отказалась от пользования спорным жилым помещением по договору социального найма, в связи с чем, суд приходит к выводу, что следует признать ФИО2 утратившей право пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, -

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт серия НОМЕР), - удовлетворить.

Признать ФИО2 (ранее ФИО3) М.С. (паспорт серия НОМЕР) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Эммерт О.К.

Мотивированное заочное решение суда составлено 12 ноября 2025 года.

Председательствующий Эммерт О.К.