КОПИЯ

Дело № 2-744/2025

УИД: 66RS0032-01-2025-001072-83

Решение

 изготовлено в окончательной 

форме 06 ноября 2025 года 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 октября 2025 года г. Кировград 

Кировградский городской суд Свердловской области в составе: 

председательствующего судьи Киселевой Е.В., 

при секретаре Гильмуллиной Г.Р., 

с участием истца ФИО1, ее представителя ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Кировградского муниципального округа о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Кировградский городской суд Свердловской области с иском к администрации Кировградского муниципального округа о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности. 

В обоснование заявленных требований истец ФИО1 указала следующее: ** умер отец истца ФИО, после его смерти открылось наследство в виде жилого дома по адресу: Свердловская область, ***, площадью 17,5 кв.м.. 1/3 доли в праве собственности на указанное имущество принадлежали отцу на основании договора от 19.10.1960. При обращении к нотариусу г. Кировграда истцу было выдано свидетельство на 1/6 доли в праве собственности на вышеуказанный дом, поскольку имущество было приобретено в период брака с матерью истца ФИО, чья смерть последовала **. Отец и мать истца проживали совместно, при этом подтверждение регистрации ФИО и ФИО по одному адресу на день смерти ФИО отсутствуют. Восстановить документы на 2/3 доли в праве собственности на объекты недвижимости истцу не удалось. Кроме истца наследниками после ФИО являлась сестра ФИО, которая умерла **, ее наследниками являются дети – ФИО3, ФИО4, ФИО3, однако, на наследство они не претендуют. Жилым домом истец и ее семья стали пользоваться с 1994 года: весь летний период проживают в доме, сажали огород, хранили запасы, делали ремонт, построили баню и беседку. Ссылаясь на указанные обстоятельства просила включить в состав наследственной массы после отца ФИО. 5/6 доли в праве собственности на жилой дом, по адресу: Свердловская область, ***, а также признать за истцом право собственности на 5/6 доли в праве общей долевой собственности на указанный объект недвижимости. 

Определениями суда от 23.09.2025 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен нотариус г. Кировграда Свердловской области ФИО5 

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 исковые требования полностью поддержали. Дополнительно пояснили, что документы на 2/3 доли в праве собственности на спорный объект недвижимости не сохранились, однако семья истца более 60 лет пользуется домом. Мать истца ФИО умерла в ** году, на день смерти с ней вместе жил супруг (отец истца) ФИО, который фактически и принял наследство, а потому супружеская доля ФИО в праве на жилой дом подлежит включению в наследственную массу после ФИО. После смерти отца наследство приняла истец, оформив право на 1/3 доли в праве собственности на дом. Сестра истца ФИО умерла в ** году, наследство после отца она не принимала, ее дети на объект недвижимости не претендуют. 

Представитель ответчика Администрации Кировградского муниципального округа в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. В направленном суду отзыве указал, что не возражает против заявленных истцом требований.

Третье лицо нотариус г. Кировграда Свердловской области ФИО5 в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Третьи лица ФИО3, ФИО4, ФИО3, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, в представленных суду ходатайствах просили о рассмотрении дела в их отсутствии, все изложенные в иске доводы поддержали, на спорный жилой дом не претендуют. 

Свидетели ФИО суду пояснила, что знакома с истцом ФИО1, как соседи, владела домом № ** по ул. ** до 2007 года. Их семья жила в доме с 1959 года – ФИО, ФИО и их дочери Тамара и Любовь. ФИО до дня смерти жила в доме вместе с супругом. Позже домом стали пользоваться ФИО и ее дети. Никогда не слышала, чтобы кто-то претендовал на дом. 

Свидетель ФИО суду пояснила, что ее семье принадлежал дом № ** по ул. ** г. **до **года. Познакомилась истцом в 60-х годах. В доме №** истец жила с родителям ФИО, ФИО и сестрой Тамарой. Мать истца умерла в 80-х годах, на тот момент она жила со своим супругом. Отце истца под конец своей жизни в доме не жил. Домом занималась истец со своей семьей, разрабатывали огород. О правопритязаниях на дом третьих лиц никогда не слышала. 

Суд, с учетом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая, надлежащее извещение лиц участвующих в деле, принимая во внимание, что участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, определил рассмотреть дело при данной явке в отсутствие вышеуказанных лиц, участвующих в деле. 

Исследовав материалы дела, оценив собранные доказательства в совокупности между собой, суд считает, что заявленные истцом требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям: 

Статьей12Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии с пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных названным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как разъяснено в п.п. 15, 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения.

Согласно абзацу первому пункта 19 этого же постановления возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

По смыслу ст. ст. 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ч.1,2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Согласно ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. 

На основании ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства заявления нотариусу. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение наследственным имуществом или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя. В силу ст.1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия.

Из материалов дела усматривается, что спорным имуществом является жилой дом по адресу: Свердловская область, ***.

Согласно справке Филиала СОГУП «Областной центр недвижимости» Отделение Невьянское БТИ №14.02/772 от 26.08.2025, указанный жилой дом принадлежит ФИО на основании договора, удостоверенного Кировградской госконторой 19.10.1960 (1/3 доли).

Согласно материалам наследственного дела № ** от 17.06.2025, наследодателю ФИО, чья смерть последовала **, на праве собственности принадлежала 1/3 доли в праве собственности на жилой дом по адресу: Свердловская область, ***, приобретенная им в период брака с ФИО. Наследство после смерти ФИО было принято дочерью ФИО1 в виде 1/6 доли в праве собственности на указанный жилой дом.

Из выписки ЕГРН от 13.08.2025 следует, что 1/6 доли в праве собственности на спорный объект недвижимости принадлежит истцу ФИО1, право зарегистрировано 22.07.2025, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 21.07.2025.

Поскольку 1/3 доли в праве собственности на жилой дом была приобретена супругами ФИО по договору купли-продажи от 19.10.1960 в период брака, то 1/6 доли в праве собственности на данный объект недвижимости являлась собственностью ФИО Наследственное дело после ФИО, умершей **, не заводилось. При этом суд полагает установленным обстоятельство фактического принятия наследства после смерти ФИО ее супругом ФИО, который проживал совместно с наследодателем на день ее смерти. Таким образом, принадлежащая ФИО 1/6 доли в праве собственности на жилой дом по адресу: Свердловская область, ***, подлежит включению в состав наследственной массы после смерти ее супруга ФИО.

Из объяснений истца, показаний свидетелей следует, что с момента приобретения 1/3 доли в праве собственности на жилой дом 19.10.1960 семья ФИО пользовалась спорным имуществом, а после смерти ФИО (умершей **) и ФИО (умерший **) домом стала пользоваться истец ФИО1, при этом выморочным имуществом указанный дом не признавался, бремя его содержания никто кроме наследодателей, а в последующем истца не нес.

Таким образом в судебном заседании доказан факт владения ФИО и ФИО жилым домом добросовестно, открыто и непрерывно как своим имуществом более пятнадцати лет. Доказательств обратного суду не представлено. Наличие каких-либо притязаний на спорное имущество со стороны иных лиц судом не установлено. 

Соответственно, при установленных судом обстоятельствах, спорное имущество подлежит включению в наследственную массу после смерти ФИО.

ФИО умер **, наследство после ее смерти приняла дочь – ФИО1, что подтверждается материалами наследственного дела № ** от 17.06.2025.

Сестра истца ФИО умерла **, с заявлениями о принятии наследства после смерти родителей при жизни она не обращалась. Ее наследники – дети ФИО3, ФИО4, ФИО3 на спорный объект недвижимости не претендуют, что следует из представленных суду заявлений. 

В соответствии со ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При установленных судом обстоятельствах, суд считает возможным признать за истцом право собственности в порядке наследования (по закону) на жилой дом по адресу: Свердловская область, ***. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Кировградского муниципального округа о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности, удовлетворить.

Включить 5/6 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Свердловская область, *** (КН: **), в наследственную массу после смерти ФИО, чья смерть последовала *** года. 

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования (по закону) на 5/6 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Свердловская область, *** (КН: **). 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей жалобы через Кировградский городской суд Свердловской области.

Судья: Е.В. Киселева