Дело №2-2972/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

« 25 » мая 2018 года г.Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Захаровой JI.H.

при секретаре Томашевской А.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выделе доли в право собственности, встречному иску ФИО2 к ФИО1 о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома в натуре,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о выделе доли в праве собственности на жилое помещение в натуре. 

В обоснование своих требований истец ФИО1 указала, что является собственницей 1/2 доли 1-этажного жилого дома общей площадью 83 кв. м с инвентарным номером №, находящегося по адресу: АДРЕС расположенного на земельном участке площадью 590 кв. м. с кадастровым номером №. Вторым собственником 1/2 части указанного жилого дома является ФИО на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 25.07.1990г. Порядок пользования сторонами сложился.

ФИО2 обратилась в суд со встречным иском о признании права собственности в порядке наследования на 1/2 долю жилого дома в натуре, расположенного по адресу: АДРЕС, площадью 102,1 кв.м. и выдели доли в натуре.

В обоснование требований указала, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ. (которая являлась ее мамой). После смерти ФИО в установленный законом срок ФИО2 обратилась к нотариусу города Москвы с заявлением о принятия наследства по завещанию, однако свидетельство нотариусом выдано не было.

Представитель ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, со встречными исковыми требованиями согласилась.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения исковых требований, просила удовлетворит встречные исковые требования.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

Согласно ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. 

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии со ст. 254 ГК РФ основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам статьи 252 настоящего Кодекса постольку, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено настоящим Кодексом, другими законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности.

Согласно ст. 252 ГК РФ при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. ст. 1111, 1112 ГК РФ наследование осуществляется по закону или по завещанию. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 является собственницей 1/2 доли 1-этажного жилого дома общей площадью 83 кв. м с инвентарным номером №, находящегося по адресу: АДРЕС расположенного на земельном участке площадью 590 кв. м. с кадастровым номером №

Вторым собственником 1/2 части указанного жилого дома является ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ (которая являлась ее мамой). После смерти ФИО в установленный законом срок ФИО2 обратилась к нотариусу города Москвы с заявлением о принятия наследства по завещанию. До настоящего времени переход права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество в виде ? доли жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС, площадью 102,1 кв.м, в Росреестре ФИО2 не зарегистрирован. 

ФИО2 Во встречном иске просит признать за ней право собственности в порядке наследования на 1/2 долю жилого дома в натуре, расположенного по адресу: АДРЕС, площадью 102,1 кв.м.

Стороной истца ФИО1, представлено Техническое заключение № от 28 апреля 2018 года о возможности технического раздела жилого дома.

Суд доверяет представленному техническому заключению, которое дано на основании материалов дела, осмотра экспертом на месте, и которое суд считает возможным положить в основу решения и произвести раздел по предложенному варианту. Данный вариант практически соответствует идеальным долям в праве сторон и стороны с ним согласились.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, суд полагает необходимым взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по составлению технического заключения в размере 15 000 руб., расходы документально подтверждены.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 194, 198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить. 

Произвести раздел домовладения № по адресу: АДРЕС

Прекратить право общедолевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: АДРЕС

Выделить в натуре 1/2 долю в собственность ФИО1 на жилой дом находящийся по адресу: АДРЕС, расположенный на земельном участке площадью 590 кв. м. с кадастровым ом №. Жилое помещение, состоящее из:

- объединенные помещения № и № лит.А (общей площадью 15.2 кв.м.), помещение № лит.А (площадью 12.7 кв.м.);

- помещение №-лит.а2( площадью 6.9 кв.м.);

- помещение №-лит.а (площадью 14.4 кв.м.);

- помещение №-лит. а5 (площадью 5.9 кв.м.);

- помещение №-лит.а3(площадью 11.9 кв.м.);

- помещение №-лит.а3 (площадью 16.7 кв.м.).

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на 1/2 долю жилого дома в натуре, расположенного по адресу: АДРЕС, площадью 102,1 кв.м., выделить в собственность ФИО2 на следующие помещения:

- помещение № - лит.А (площадью 11.3 кв.м.);

- помещение № - лит.А (площадью 15.5 кв.м.);

- помещение №-лит.А1 (площадью 16.2 кв.м.);

- помещение № - лит.А2 (площадью 2.6 кв.м.);

- помещение № - лит.А2 (площадью 8.8 кв.м.);

- помещение № - лит.а3 (площадью 19.2 кв.м.); 

- помещение № - лит.а3 (площадью 2.6 кв.м.);

- помещение № - лит.а3 (площадью 24.2 кв.м.);

- помещение № - лит.а4 (площадью 1.7 кв.м.).

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в счет возмещения расходов по составлению технического заключения 15 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья: Л.Н. Захарова

Мотивированное решение изготовлено 25 мая 2018 года