Уникальный идентификатор дела 

№ 92RS0002-01-2022-002764-70

Дело № 2-168/2023 (2-2980/2022;)

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 сентября 2023 года город Севастополь

Гагаринский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи Матюшевой Е.П.,

при секретаре судебного заседания Севрюгиной Е.А. 

с участием: представителя истца – ФИО1

представителя ответчика, третьего лица - ФИО2 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании недействительным завещания, признании недействительной доверенности, признании недействительным договора купли-продажи, применении последствий недействительности сделки, включении имущества в наследственную массу, взыскании судебных расходов.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора - Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя, ФИО5, ФИО2, нотариус г.Севастополя ФИО6, нотариус г.Севастополя ФИО7

установил:

Истец ФИО3 обратилась в суд с исковыми требованиями к ФИО4 о признании недействительным завещания, признании недействительной доверенности, признании недействительным договора купли-продажи, применении последствий недействительности сделки, включении имущества в наследственную массу, взыскании судебных расходов, которые уточнила в порядке статьи 39 ГПК РФ и просила: признать недействительным завещание ФИО8, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом города Севастополя ФИО6; признать недействительным завещание ФИО8, удостоверенного 25.22.2013 года нотариусом города Севастополя ФИО6; признать недействительной доверенность, выданную ФИО8 на имя ФИО2, удостоверенную ДД.ММ.ГГГГ нотариусом города Севастополя ФИО7 за №; признать недействительным договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО8 и ФИО4 на комнату по адресу: г.Севастополь, 

<

адрес>, жилая комната 29/5, кадастровый №; применить последствия недействительности сделки, исключив из ЕГРН запись о праве собственности ФИО4 и восстановив запись о праве собственности ФИО8; включит в наследственную массу комнату по адресу: г.Севастополь, 

<

адрес>, жилая комната 29/5, кадастровый №; взыскать с ответчика в пользу истца в качестве судебных расходов оплаченную государственную пошлину за подачу искового заявления в сумме 14700 (четырнадцать тысяч семьсот) рублей. 

Исковые требования мотивированы тем, что истец ФИО3 является дочерью ФИО8, умершей №. После смерти матери истцом сделан запрос в ЕГРН о собственнике комнаты и установлено, что собственником комнаты на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является ФИО4, таким образом, о продаже комнаты ФИО8 стало известно только ДД.ММ.ГГГГ. При этом согласно направлению на госпитализацию Севастопольской городской психиатрической больницы от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 направлялась в больницу первично и был поставлен диагноз «Органическое расстройство личности» и по мнению истца ФИО8 при выдаче доверенности на продажу комнаты, а также при составлении завещаний на ответчика ФИО4 не могла понимать значение своих действий и руководить ими.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика - третье лицо ФИО2 возражал против удовлетворения исковых требований, просил в иске отказать по основаниям, изложенным в письменных пояснениях на иск. 

Иные лица, участвующие в деле, о слушании дела извещены надлежащим образом, однако в судебное заседание не явились, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие. 

Информация о рассмотрении дела размещена на сайте Гагаринского районного суда г. Севастополя. 

Суд, заслушав пояснения представителей сторон, исследовав материалы гражданского дела, пришел к следующему. 

Судом установлено, что ФИО3 является дочерью ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась к нотариусу ФИО6 с заявлением о принятии наследства, в связи с чем нотариусом открыто наследственное дело №. 

Из материалов наследственного дела следует, что ранее нотариусом ФИО6 удостоверялись завещания от имени умершей ФИО8 – ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ. 

ФИО8, при жизни, до ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ являлась собственником жилой комнаты 29/5 (3/20 долей) в 

<

адрес> по у. ФИО9 

<

адрес>. 

Согласно статье 23 Федерального конституционного закона от 21.03.2014 N 6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя" законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

Таким образом, до 18 марта 2014 года наследственные правоотношения на территории г.Севастополя регулировались действующим законодательством Украины. 

Согласно статье 1254 Гражданского кодекса Украины, действующей на момент удостоверения завещания от имени умершей ФИО8, завещатель вправе в любое время отменить завещание. Завещатель вправе в любое время составить новое завещание. Завещание, составленное позднее, отменяет предыдущее завещание полностью или в той части, в которой оно ему противоречит. Каждое новое завещание отменяет предыдущее и не восстанавливает завещания, которое завещатель составил перед ним. Если новое завещание, составленное завещателем, было признано недействительным, действие предыдущего завещания не восстанавливается, кроме случаев, установленных статьями 225 и 231 настоящего Кодекса. Статьей 225 Гражданского кодекса Украины сделка, дееспособное физическое лицо в момент, когда она не осознавала значение своих действий и (или) не могла руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого лица, а в случае его смерти - по иску других лиц, чьи гражданские права или интересы нарушены.

Таким образом, с учетом действий наследодателя по составлению завещания ДД.ММ.ГГГГ, завещание от ДД.ММ.ГГГГ в силу действующего на момент составления нового завещания законодательства, отменено.

Из завещания от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО8 завещала принадлежащие ей 3/20 доли в праве совместной долевой собственности в 

<

адрес> 

<

адрес> ФИО4 Вместе с тем, ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 выдана доверенность на имя ФИО2 с правом подарить или продать по цене и на условиях по его усмотрению ФИО4 принадлежащие 3/20 доли в праве общей долевой собственности на квартиру ФИО8

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО8 в лице представителя ФИО2 и ФИО4 в лице представителя ее ФИО5 заключен договор купли-продажи доли 

<

адрес> по у. 

<

адрес> 

Сведения о заключении сделки внесены в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ. 

Таким образом, на момент смерти ФИО8, имущество, указанное в завещании, выбыло из собственности наследодателя на основании договора купли -продажи, в связи с чем юридически значимым для разрешения настоящего дела является установление психического состояния ФИО8 на момент выдачи доверенности на отчуждение спорного объекта недвижимости. 

Согласно п. 1 ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В соответствии с п. 1 ст. 177 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, совершенная гражданином хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина или иных лиц, чьи права или охраняемые интересы нарушены в результате ее совершения.

Согласно разъяснениям п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 июля 2008 года N 11 "О подготовке гражданских дел к судебному разбирательству" во всех случаях, когда по обстоятельствам дела необходимо выяснить психическое состояние лица в момент совершения им определенного действия, должна быть назначена судебно-психиатрическая экспертиза, например, при рассмотрении дел о признании недействительными сделок по мотиву совершения их гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими (ст. 177 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Одним из источников сведений о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения гражданского дела, являются заключения экспертов (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами (статья 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Определением Гагаринского районного суда г.Севастополя от 26.04.2023г. по делу назначено проведение судебной посмертной психолого-психиатрической экспертизы, 

Согласно заключению комиссии экспертов от ДД.ММ.ГГГГ №/з ФГБУ «Национальный медицинский исследовательский Центр психиатрии и наркологии имени В.П. Сербского» Министерства здравоохранения Российской Федерации по своему психическому состоянию ФИО8 на момент составления и подписания доверенности от ДД.ММ.ГГГГ на продажу комнаты могла понимать значение своих действий и руководить ими. 

Оценивая заключение эксперта в порядке статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об отсутствии оснований не доверять выводам экспертов, поскольку прямо или косвенно они в исходе дела не заинтересованы, предупреждены об уголовной ответственности за дачу ложного заключения, экспертное заключение составлено с использованием всех имеющихся в материалах дела письменных документов, представленных в распоряжение эксперта, оригиналов медицинской документации. Заключение содержит подробное описание проведенного исследования, является мотивированным, содержит последовательные выводы. Заключение отвечает принципам относимости, допустимости, достоверности и достаточности доказательства. Заключение выполнено экспертами, обладающим специальными познаниями в указанной области.

Иные доказательства, представленные суду, также не содержат сведений о наличии у ФИО8 заболевания, вследствие которого она не могла понимать значение своих действий и руководить ими. 

Так, из пояснений свидетеля ФИО10 – дочери истца ФИО3 и внучки ФИО8 следует наличие конфликтных отношений между ФИО8 и ФИО11, вследствие которых ФИО8 переехала в комнату 

<

адрес> по у. 

<

адрес> 

При этом свидетели ФИО12 и ФИО13 – соседи ФИО8 по коммунальной квартире в показания указали на общительность и аккуратность ФИО8, наличие у нее хорошей памяти, а также на то, что ФИО8 указывала на продажу квартиры ФИО4 в связи с нуждаемостью в деньгах, о том, что ФИО8 имела намерение продать комнату знали все долевые собственники, так как она выслала им уведомления. Свидетель ФИО14 пояснила, что последние три года пересекалась с ФИО8, когда выгуливали собак, при этом сведения о количестве собак у ФИО8 – более восьми, противоречат пояснениям свидетелей ФИО12 и ФИО13, которые указали на содержание двух собак, а потом одной, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что общение свидетеля с ФИО8 было формальным, о подробностях жизни и состояния здоровья свидетелю известно не было. 

Обращения ФИО8 в полицию также не содержат сведений о наличии у ФИО8 состояния, при котором она не могла понимать значение своих действий и руководить ими.

Доводы истца о наличии у ФИО8 заболевания «органическое расстройство личности» судом отклоняются как несостоятельные, поскольку указанный диагноз был установлен на основании пояснений истца, а не медицинского осмотра ФИО8, иных медицинских документов, которые бы свидетельствовали о наличии у ФИО8 заболеваний, суду не представлено. 

Также суд соглашается с доводами ответчика о применении срока исковой давности. 

Согласно статье 181 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки. Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

Согласно пункту 73 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследники вправе обратиться в суд после смерти наследодателя с иском о признании недействительной совершенной им сделки, в том числе по основаниям, предусмотренным статьями 177, 178 и 179 ГК РФ, если наследодатель эту сделку при жизни не оспаривал, что не влечет изменения сроков исковой давности, а также порядка их исчисления.

Так как договор купли-продажи совершен наследодателем ДД.ММ.ГГГГ, а с иском в суд истец обратилась ДД.ММ.ГГГГ, суд приходит к выводу об истечении срока исковой давности. 

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований. 

Поскольку судом в ходе рассмотрения дела приняты меры по обеспечению иска, суд, с учетом результатов рассмотрения дела, приходит к выводу об их отмене. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований отказать. 

Отменить меры обеспечения иска, наложенные Определением Гагаринского районного суда г.Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ: снять арест на комнату, расположенную по адресу: г.Севастополь, 

<

адрес>, жилая комната 29/5, кадастровый №; отменить запрет Управлению государственной регистрации права и кадастра Севастополя осуществлять какие-либо регистрационные действия в отношении комнаты по адресу: г.Севастополь, 

<

адрес>, жилая комната 29/5, кадастровый №; отменить запрет ФИО4 отчуждать (продавать, менять, дарить и прочее), передавать аренду, вносить в качестве вклада в уставные фонды, вносить в залог комнату, расположенную по адресу: г.Севастополь, 

<

адрес>, жилая комната 29/5, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Гагаринский районный суд города Севастополя в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 14 сентября 2023 года.

Председательствующий:

Судья /подпись/ Е.П. Матюшева

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>