Дело № 2- 406/2021

24RS0041-01-2020-003913-07

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 марта 2021 года г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе: 

председательствующего судьи Глущенко Ю.В., 

при секретаре Гольдфингер Т.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Компания по управлению жилищным фондом «Юстас»» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищные о коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Компания по управлению жилищным фондом «Юстас»» обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги. Требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником жилого помещения квартиры по адресу: 

<

адрес>. Между ООО «КУЖФ «ЮСТАС» и собственниками помещений многоквартирного 

<

адрес>, заключен договор управления, по условиям данного договора исполнитель ООО КУЖФ «ЮСТАС», оказывает услуги по содержанию и текущему ремонту, отоплению, водоотведению, холодному и горячему водоснабжению, а собственники оплачивают поставленные услуги не позднее 10 числа каждого месяца, следующего за расчётным. В связи с тем, что ответчик не производил своевременную оплату за жилищно-коммунальные услуги, за период с января 2018 года по декабрь 2019 года образовалась задолженность в сумме 54 223,77 рублей. До начала обращения в суд, истец направлял в адрес ответчиков письма с напоминанием-предупреждением об оплате жилищно-коммунальных услуг. Также истец обращался к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа в октябре 2019 года, но судебный приказ № 2-3625/2019/67 от 22.10.2019 года был отменен по заявлению ответчика, что подтверждается определением мирового судьи судебного участка № 67.

Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 54 223,77 рублей, пени в размере 7658,71 рублей, а также расходы по оплате госпошлины в размере 2056 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме. 

Третье лицо ОСП по г. Канску и Канскому району в судебное заседание не явился, уведомлен должным образом. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, поскольку судом приняты надлежащие меры к их извещению о рассмотрении дела, заблаговременно им судом были направлены извещения о рассмотрении данного гражданского дела. В соответствии с положениями ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими процессуальными правами. По смыслу положений ст. 118 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. 

Суд, заслушав ответчика ФИО1, изучив письменные материалы дела, находит, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности сторон. В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, по общему правилу.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с 4.1, ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно части 6.2 статьи 155 ЖК РФ управляющая организация, которая получает плату за коммунальные услуги, осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми ею заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления (теплоснабжения), в соответствии с требованиями, установленными Правительством РФ.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 является собственником жилого помещения квартиры по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. 

Между ООО «КУЖФ «ЮСТАС» и собственниками помещений многоквартирного 

<

адрес>, заключен договор управления, по условиям данного договора исполнитель ООО КУЖФ «ЮСТАС», оказывает услуги по содержанию и текущему ремонту, отоплению, водоотведению, холодному и горячему водоснабжению, а собственники оплачивают поставленные услуги не позднее 10 числа каждого месяца, следующего за расчётным. 

В связи с тем, что ответчик не производил своевременную оплату за жилищно-коммунальные услуги, за период с января 2018 года по декабрь 2019 года образовалась задолженность в сумме 54 223,77 рублей. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности за коммунальные услуги в размере 61882,48 руб. из которых задолженность в размере 54223,77 руб., пеня в размере 7658,71 руб. 

Сумма задолженности, таким образом, подтверждена представленным расчетом, который ответчиком не оспорен. Судом расчет проверен и принимается как достоверный, поскольку подтверждается данными по начислениям в финансовом периоде. 

Суд также принимает признание иска ответчиком.

В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. В связи с этим, в пользу истца с ответчика также взысканию подлежит сумма уплаченной госпошлины в размере 2056 руб. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Компания по управлению жилищным фондом «Юстас»» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищные о коммунальные услуги, – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Компания по управлению жилищным фондом «ЮСТАС» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 54 223,77 рублей, пени в размере 7658,71 рублей, а также расходы по оплате госпошлины в размере 2056 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в мотивированном виде. 

Судья Глущенко Ю.В. 

Мотивированное решение вынесено 02 апреля 2021 года