№2-353/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 мая 2018 года г.Константиновск

Усть-Донецкий районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Чимидова М.В.,

при секретаре Марченко Л.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, третье лицо Администрации Константиновского района Ростовской области о признании права собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящим иском. В обоснование исковых требований указал, что постановлением Главы Администрации Константиновского района Ростовской области №562 от 03.11.1997 года Ф. В. А. для организации КФХ «Валентина» был предоставлен в собственность земельный участок общей площадью 80,3 га, расположенный на территории ТОО «Знамя». Этим же постановлением главой КФХ утвержден Ф. В. А., членами хозяйства утверждены: ФИО2, Б. А. Е., Т. Т. Д., ФИО3, Т. Н. С., Я. А. Н. Выдано свидетельство о праве собственности на землю. В настоящее время в отношении земельного участка проведены межевые работы, уточнена его площадь, определены границы и координаты, земельный участок поставлен на кадастровый учет с КН 61:17:0600002:1047 и площадью 803 000 кв.м., адрес: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир 

<

адрес>, участок находится примерно в 3 км от ориентира по направлению на юго-восток, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>. В 2013 году в связи со смертью из членом хозяйства были исключены Б. А. Е. и Т. Н. С. В 2013 году на основании заявлений из членом КФХ были исключены ФИО2, Т. Т. Д., ФИО3 и Я. А. Н. При выходе из КФХ в счет причитающихся долей в общем имуществе хозяйства эти члены хозяйства получили денежную компенсацию в размере 1000 рублей каждый, что зафиксировано в протоколе собрания членов КФХ от 13.03.2013 года. Деятельность КФХ прекращена в 2017 году. На момент прекращения КФХ Ф. В. А. являлся единственным членом КФХ После прекращения деятельности КФХ споров о разделе земельного участка между бывшими членами не возникало. На основании изложенного просит суд признать за ним право собственности на земельный участок с КН 61:17:0600002:1047, площадью 803 000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир 

<

адрес> находится примерно в 3 км от ориентира по направлению на юго-восток. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>.

Истец Ф. В. А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель истца ФИО4, действующий по доверенности, в судебное заседание явилась, поддержала исковые требования, просила суд удовлетворить исковые требования в полном объеме. 

Ответчики ФИО3, ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом, просили суд рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований. 

Дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с требованиями ст. 257 ГК РФ имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное.

В совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства находится предоставленный в собственность этому хозяйству земельный участок.

Согласно п.3 ст.258 ГК РФ доли членов крестьянского (фермерского) хозяйства в праве совместной собственности на имущество хозяйства признаются равными, если соглашением между ними не установлено иное.

Из материалов дела следует, что на основании постановления главы Администрации Константиновского района №562 от 03.11.1997 года Ф. В. А. для организации крестьянского хозяйства был предоставлен в собственность земельный участок общей площадью 80,3 га, расположенный на территории ТОО «Знамя». Главой крестьянского хозяйства был утвержден Ф. В. А., членами хозяйства: ФИО2, Б. А. Е., Т. Т. Д., ФИО3, Т. Н. С., Я. А. Н.

Согласно свидетельства на право собственности на землю серии РФ-XI-РО-17 №726339 УФХ «Валентина» - глава Ф. В. А. приобретают право общей совместной собственности на землю по адресу: ТОО «Знамя», бригада 3, поле VI полевого севооборота, общей площадью 80,3 га.

Согласно протокола общего собрания членов КФХ «Валентина» от 13.03.2013 года следует, что прекращено членство в КФХ в связи со смертью Б. А. Б. и Т. Н. С. Из членов КФХ выведены ФИО2, Т. Т. Д., ФИО3, Я. А. Н. без земельного участка с выплатой денежной компенсации по 1000 рублей каждому., претензий к имуществу не имеют. 

Согласно свидетельства серии 61 №002993658 от 07.04.2004 года в ЕГРИП внесена запись о крестьянском (фермерском) хозяйстве, глава которого зарегистрирован в качестве ИП.

Согласно уведомления №365019944 от 13.03.2017 года следует, что Ф. В. А. 13.03.2017 года снят с учета в качестве главы КФХ.

В соответствии с ст.258 ГК РФ при прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным статьями 252 и 254 настоящего Кодекса. Земельный участок в таких случаях делится по правилам, установленным настоящим Кодексом и земельным законодательством.

В случаях, предусмотренных настоящей статьей, доли членов крестьянского (фермерского) хозяйства в праве совместной собственности на имущество хозяйства признаются равными, если соглашением между ними не установлено иное.

В соответствии с ч.1 ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Согласно выписки из ЕГРН о характеристиках объекта недвижимости №61/021/850/2018-274 от 25.04.2018 следует, что земельный участок, КН 61:17:0600002:1047, общей площадью 803 000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, расположен по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир 

<

адрес>, ТОО «Знамя», бригада 3, поле VI. Участок находится примерно в 3 км от ориентира по направлению на юго-восток. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>.

Проанализировав установленные обстоятельства и представленные в их подтверждение доказательства, отсутствие возражений ответчиков относительно заявленных требований, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 194 - 199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, КН 61:17:0600002:1047, общей площадью 803 000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, расположен по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир 

<

адрес>, ТОО «Знамя», бригада 3, поле VI. Участок находится примерно в 3 км от ориентира по направлению на юго-восток. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Усть-Донецкий районный суд Ростовской области в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 18 мая 2018 года 

Председательствующий М.В.Чимидов