Дело №

УИД 50RS0№-03

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

29 мая 2024 года 

<

адрес>

Ногинский городской суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Чистохиной Ю.Г., с участием помощника Ногинского прокурора 

<

адрес> Лисаниной, представителя истца ФИО1 по доверенности – ФИО2, при ведении протокола помощником ФИО3,, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>Б 

<

адрес>. 

В обосновании иска указал, что он является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>Б 

<

адрес>, на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. В спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО4, членом семьи истца он не является. Ответчик, сохраняя регистрацию в данном жилом помещении, им не пользуется, своих вещей в нем не имеет, обязательств по оплате коммунальных платежей не исполняет, попыток вселения не производит. Истцом препятствий в проживании и пользовании спорным жилым помещением ответчику не чинится, какое-либо соглашение между сторонами не заключалось. Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик добровольно выбыл из данной квартиры на новое место жительства, бремя оплаты по коммунальным платежам не несёт. Поскольку, не проживая в спорной квартире, но сохраняя в ней регистрацию, ответчик ФИО4 злоупотребляет своими правами, препятствуя истцу в действиях по полноценному пользованию спорным жилым помещением, просит суд с учетом уточнения признать ответчика ФИО4 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: по адресу: 

<

адрес>Б 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя, который доводы своего доверителя и исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснил, что законные основания для удовлетворения исковых требований имеются. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, судом извещался надлежащим образом, судебная повестка вручена. 

Статьей 113 ГПК РФ предусмотрено, что лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Почтовая корреспонденция о назначении судебного заседания по рассмотрению искового заявления была направлена ответчику ФИО4 по месту его регистрации, ранее известному месту жительства.

В соответствии с ч.1 ст.117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд.

Лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится (ст.118 ГПК РФ).

В силу ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений с последнего известного места жительства.

Согласно ч.1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. 

По смыслу закона, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. 

С учетом изложенных норм права, а так же того, что судебные извещения направлялись в адрес ответчика ФИО4, адрест получил корреспонденцию, кроме того информация о времени и месте рассмотрения дела, в соответствии с положениями Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», Постановления Президиума Совета судей РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, заблаговременно размещается на официальном и общедоступном сайте Ногинского городского суда 

<

адрес> в сети «Интернет», и ответчик ФИО4 имел объективную возможность ознакомиться с данной информацией, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе, а определив, реализует их по своему усмотрению, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика ФИО4 о времени и месте судебного заседания по настоящему делу. признает его неявку его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, и считает возможным рассмотреть дело в его отсутствии. 

Помощник Ногинского прокурора 

<

адрес> Н.И. Лисанина, в судебном заседании указала, что заявленные исковые требования считает обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав письменные доказательства, представленные в материалы дела, и оценив их в совокупности с положениями статей 56 и 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст.209, ст.288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно пункту 1 статьи 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

В соответствии с ч. 1, ч. 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено следующее : 

Истец является собственником жилого помещения,, расположенного по адресу: 

<

адрес>Б 

<

адрес>. Это подтверждено выпиской из ЕГРН.

Выпиской из домовой книги, подтверждено, что ответчик ФИО4 зарегистрирован в спорной части жилого дома.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. Доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле (ст. 57 ГПК РФ). 

Как следует из показаний истца, ответчик не проживает в спорном жилом помещении с момента перехода права собственности на спорный объект в пользу истца. Ответчик ФИО4, сохраняя регистрацию в данном жилом помещении, им не пользуется, своих вещей в нем не имеет, обязательств по оплате коммунальных платежей не исполняет, попыток вселения не производит. Истцом, как собственником, препятствий в проживании и пользовании спорным жилым помещением ответчику не чинится, какое-либо соглашение между сторонами не заключалось.

Такие показания истца у суда сомнений не вызывают, они никем, в том числе и ответчиком, не опровергнуты, более того подтверждены письменными доказательствами, предоставленными истцом.

Доводы истца судом признаются достоверными, при этом суд учитывает, что эти показания подкреплены письменными доказательствами, кроме этого, в соответствии с п. 5 ст. 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются, а презумпция добросовестности является одним из основных принципов в Р. праве. Следовательно, обращаясь в суд, истец ФИО1 действует добросовестно, и иного суду не предоставлено. 

Суду так же не предоставлено доказательств, свидетельствующих о заключении с ответчиком ФИО4 соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением и проживания в нем. 

С учетом этого, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО4 действительно из спорного жилого помещения выехал, не проживает там длительное время, не несет расходы по содержанию спорного жилого помещения, выезд ответчика носит добровольный характер и с учетом его длительности этот выезд также носит постоянный характер. В спорном жилом помещении вещей ответчика не имеется и доказательств обратного суду не предоставлено. Участия в оплате коммунальных платежей по месту расположения спорного жилого помещения ответчик не принимает. Попыток вернуться для проживания по месту постоянной регистрации ответчиком не предпринималось. Фактов, свидетельствующих о том, что ответчику чинились препятствия для проживания по месту регистрации судом не установлено. В отношении спорного жилого помещения какого-либо соглашения о праве пользования между истцом и иными собственниками с ответчиком не заключалось. 

Учитывая, что ответчик с учетом установленных судом обстоятельств в добровольном порядке не снимается с регистрационного учета из спорного жилого помещения, суд приходит к выводу о том, что действиями ответчика действительно нарушаются права истца ФИО1, как собственника спорного жилого помещения. 

Учитывая установленные судом обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что законных оснований для сохранения за ответчиком ФИО4 права пользования спорным жилым помещением не имеется. 

В соответствии с пунктом 3 статьи 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

В соответствии с ч.3 статьи 55 Конституции Российской Федерации, права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии с п.2 статьи 1 ГК РФ, граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права по своей волей и в своем интересе.

В соответствии с ч.1 статьи 10 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ), жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Наличие или отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения, иного места жительства, не может явиться основанием для сохранения за ним права пользования жилым помещением, так как, исходя из положений статьи 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, а также имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей и на иных основаниях, предусмотренных законом. 

Статьей 3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации" установлено, что граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации, выраженными в Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ N 4-П, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Следовательно, сама по себе регистрация ответчика ФИО4 в указанном жилом помещении также не может служить основанием для приобретения или сохранения права пользования жилым помещением. 

Таким образом, суд признает заявленные исковые требования законными и обоснованными, поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.

Признание судом ответчика ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, в соответствии со ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", и п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» (утв. постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713), является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, паспорт 4616 № утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>Б 

<

адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, паспорт 4616 № с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Ногинский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Мотивированный судебный акт изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Ю.

<

адрес>