Дело № 2-4445/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Армавир «18» сентября 2018 г.

Армавирский городской суд Краснодарского края в составе:

судьи И.В. Николаенко, 

при секретаре Христич И.И., 

с участием:

старшего помощника прокурора г. Армавира Шульга Е.П., 

истцы ФИО1,

представителя истицы ФИО2, действующей на основании доверенности 23АА8537082 от 31.07.2018,

адвоката Ваняна Д.Т., действующего на основании удостоверения №3805,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с уточненным иском к ФИО3 о признании её не приобретшей право пользования жилым помещением – квартирой 

<

...>, расположенной по адресу: 

<

...>, и снятии ответчика с регистрационного учета по данному адресу, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником указанной квартиры на основании обменного ордера 

<

...>, выданного исполнительным комитетом Армавирского городского Совета депутатов трудящихся 11.09.1970 и регистрационным удостоверением. Ответчик в указанной квартире не проживала и не проживает с момента регистрации с 02.06.2017, вещей ответчика в квартире нет, ФИО3 не оплачивает коммунальные услуги и не принимает участия в содержании данной квартиры, место жительства ответчика неизвестно, ФИО3 добровольно с регистрационного учета не снимается, чем создает истице помехи в пользовании квартирой, в связи с чем истица обратилась с данным иском в суд.

В судебном заседании истица ФИО1, ее представитель ФИО2 настаивали на удовлетворении уточненных исковых требованиях по основаниям, изложенным в иске. Суду истица ФИО1 пояснила, что ответчик является ее внучкой, которая летом 2017 года попросила ее прописать в спорное помещение в связи с необходимостью трудоустройства. Однако, в квартиру не вселялась, вещей своих не завозила, о вселении не просила, в настоящее время местопребывания ответчицы истице неизвестно.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, согласно справке ЖСК № 5 от 26.07.2018 ответчика по указанному адресу с 02.06.2017 по настоящее время не проживала и не проживает, в связи с чем суд, руководствуясь ст.50 ГПК РФ привлек к участию в деле адвоката Ванян Д.Т. в качестве представителя ответчика. 

В судебном заседании представитель ответчика по ордеру адвокат Ванян Д.Т. просил принять решение в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОМВД России по г.Армавиру в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Опрошенная в судебном заседании свидетель ФИО4, являющаяся соседкой истицы, суду показала, что ответчик ФИО3 по месту регистрации в 

<

...>, расположенной по адресу: 

<

...>, не проживала и не проживает в настоящее время, вещей ее в квартире нет. Видела она ответчицу только когда та была совсем маленькой, о том, что она зарегистрирована в данной квартире, не знала.

Опрошенный в судебном заседании свидетель ФИО5 показал, что ответчик ФИО3, являющаяся его дочерью, в указанной квартире никогда не проживала, ранее была зарегистрирована по месту регистрации своей матери, попросила свою бабушку истицу ФИО1 прописать ее в спорной квартире для трудоустройства, о вселении требований не заявляла. Проживала ответчица ранее со своей матерью, с которой они в разводе, где - ему неизвестно. С мая 2018 года он ответчика не видел, при встрече она сказала, что уезжает в г.Краснодар к сестре. 

Выслушав истицу, ее представителя ФИО2, адвоката Ванян Д.Т, свидетелей ФИО3, ФИО4, заключение старшего помощника прокурора Шульга Е.П., полагавшей исковые требования подлежащим удовлетворении, поскольку факт непроживания ответчика, его добровольное выселение из жилого помещения истца, нашел свое подтверждение в судебном заседании, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

в судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании обменного ордера 

<

...>, выданного исполнительным комитетом Армавирского городского Совета депутатов трудящихся 11.09.1970 и регистрационного удостоверения, является собственником 

<

...>, расположенной по адресу: 

<

...>, что подтверждается копиями документов, имеющихся в материалах дела. 

Ответчик в указанной квартире не проживала и не проживает с момента регистрации с 02.06.2017, вещей ответчика в квартире нет, ответчик не оплачивает коммунальные услуги и не принимает участия в содержании данной квартиры, местонахождение ответчика неизвестно, добровольно с регистрационного учета не снимается, чем создает истице помехи в пользовании квартирой.

Факт не проживания ответчика на спорной жилой площади подтверждается показаниями свидетелей ФИО4, ФИО6, которые последовательно сообщили об обстоятельствах данного дела. У суда отсутствуют основания ставить под сомнение показания данных свидетелей, поскольку не установлена их косвенная или иная заинтересованность в исходе данного дела. 

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания. В соответствии с п. 2 Постановления Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998 г. № 4-П сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Для приобретения самостоятельного права на жилую площадь необходимо не только быть зарегистрированным на этой жилой площади, но и фактически быть вселенным. Если гражданин не вселялся в жилое помещение, либо вселялся с нарушением требований ст. 70 ЖК РФ, то его нельзя считать приобретшим право пользования жилым помещением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ответчик в жилом доме не появляется, с регистрационного учета не снялась, чем чинит помехи собственнику в пользовании принадлежащим ему недвижимым имуществом. 

Поскольку в судебном заседании нашло подтверждение, что ответчик на спорной жилой площади не проживает, не проживала, членом семьи истца не являлась, её регистрация носит в настоящее время формальный характер, то следует признать её не приобретшей права пользования жилым помещением. 

Ст. 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 года № 5242-1 устанавливает, что место жительства – жилой дом. Квартира,…а так же иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), аренды или на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В соответствии с п. 3 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 (в редакции Постановлений правительства РФ от 24.04.1996 г. № 512, от 14.02.1997 г. № 172, от 16.03.2000 г. № 231, от 14.08.2002 г. № 599, с изменениями, внесенными Постановлением правительства РФ от 02.02.1998 г. №4-П) местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), аренды или на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. 

Согласно ст. 7 Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 28.12.2013) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик в жилое помещение по месту регистрации с 02.06.2017 не вселялся, совместно с истцом не проживал, не предпринимал попыток к вселению, общего хозяйства не вел, в спорном жилом помещении отсутствуют вещи ответчика. 

Данные обстоятельства подтверждены истцом, показаниями свидетелей, которые пояснили, что вещи ответчика в жилом помещении никогда не находились и не находятся, спального места в спорном помещении ответчик не имел и не имеет, коммунальные услуги не оплачивает. Кроме того, данные обстоятельства, подтверждаются письменными доказательствами по делу, в связи с чем суд считает, что ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением. При этом, суд учитывает, что в ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик в спорное жилое помещение никогда не вселялся, никаких требований к истцу по поводу вселения в спорное жилое помещение не предъявлял, в суд с какими-либо заявлениями по вопросу чинения ему препятствий в проживании со стороны истца, не обращался. Поскольку требования истца о признании не приобретшим право пользования подлежат удовлетворению, суд считает, что ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: 

<

...>. 

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать ФИО3 не приобретшей право пользования жилым помещением – квартирой 

<

...>, расположенной по адресу: 

<

...>.

Обязать отдел по вопросам миграции отдела МВД России по г.Армавиру снять с регистрационного учета ФИО3 в 

<

...>, расположенной по адресу: 

<

...>. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента изготовления его в окончательной форме в суд апелляционной инстанции через Армавирский городской суд.

Решение в окончательной форме изготовлено 23 сентября 2018 г.

Судья

Армавирского городского суда И.В. Николаенко подпись Решение вступило в законную силу 24.10.18