Дело (номер обезличен)

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июля 2018 года г.Кстово

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Выборнова Д.А., при секретаре Устинове А.М., с участием представителя истца по доверенности ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации Кстовского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился в Кстовский городской суд с иском к Администрации Кстовского муниципального района о признании права собственности на гараж, по следующим основаниям.

Истец является членом ГСК «Автогородок-1» и ему принадлежит гаражный бокс (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен).

Устав ГСК «Автогородок-1» зарегистрирован в государственно – правовом департаменте Администрации Кстовского района Нижегородской области за (номер обезличен) от (дата обезличена).

Истец является членом ГСК, оплачивает взносы, непрерывно, добросовестно владеет и пользуется гаражным боксом (номер обезличен), оплачивает налоги.

В своем исковом заявлении просит признать за ним право собственности на вышеуказанный гаражный бокс.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 исковые требования поддержал.

Представитель ответчика Администрации Кстовского муниципального района Нижегородской области, истец ФИО2, представитель третьего лица ГСК «Автогородок №1», в судебное заседание не явились, извещались своевременно и надлежащим образом. От представителя ответчика Администрации Кстовского муниципального района в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с ч.1 ст.218 Гражданского Кодекса РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

В силу ч.4 ст.218 Гражданского Кодекса РФ, член гаражного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, приобретает право собственности на указанное имущество. 

В соответствии со ст.222 Гражданского кодекса РФ, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как установлено судом, ФИО3 является членом ГСК «Автогородок № 1» и ему принадлежит помещение гаражного бока (номер обезличен) расположенного по адресу: (адрес обезличен) что подтверждается справкой (номер обезличен)(л.д.18).

Согласно устава, утвержденного на общем собрании ГСК от (дата обезличена) и зарегистрированного в государственном правовом департаменте администрации Кстовского района (номер обезличен) от (дата обезличена), ГСК «Автогородок № 1» создан его членами с целью строительства и эксплуатации гаражного хозяйства, путем объединения своих имущественных паев, на земельных участках, выделенных распоряжением и.о. главы администрации (л.д.5, 23-25).

Согласно технического плана помещения, составленного 28.09.2017г. кадастровым инженером ФИО5, гаражный бокс имеет следующие характеристики: расположен по адресу: (адрес обезличен) гаражный бокс (номер обезличен), общей площадью 18,1 кв.м, этаж (номер обезличен), назначение нежилое (л.д.6-15).

Согласно справки ПАО «Газпром газораспределением Нижний Новгород» под гаражным боксом по адресу: (адрес обезличен) гаражный бокс (номер обезличен), газопровод отсутствует.

Согласно справке ПАО «Т Плюс» под гаражным боксом (номер обезличен) «Гаражно-строительный кооператив «Автогородок – 1», расположенный по адресу: (адрес обезличен), отсутствуют сети теплоснабжения, находящиеся на обслуживании у Кстовских тепловых Сетей филиала Нижегородский ПАО «Т Плюс».

Согласно сообщению МУП « Городской водоканал» г. Кстово, под гаражным боксом (номер обезличен) в ГСК «Автогородок – 1» по адресу: (адрес обезличен), сетей водопровода и канализации МУП «Городской Водоканал г. Кстово нет.

Учитывая, что истец построил гараж для удовлетворения личных потребностей, споров по указанному гаражу не имеется, постройка не нарушает права и законные интересы других лиц, не угрожает жизни и здоровью граждан, суд считает возможным исковые требования удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к Администрации Кстовского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на гаражный бокс, удовлетворить. 

Признать за ФИО3, (дата обезличена) года рождения, уроженца (адрес обезличен), право собственности на одноэтажный гаражный бокс, общей площадью 18,1 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен) гаражный бокс (номер обезличен).

Решение суда может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд.

Судья Д.А.Выборнов