№ 2-1261/2023

№24RS0037-01-2023-000902-85

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 сентября 2023 года г. Назарово

Назаровский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего: Хобовец Ю.А.,

с участием помощника Назаровского межрайонного прокурора: Жуковой Ю.А., 

истца: ФИО1, 

при секретаре: Сорокиной С.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, взыскании судебных расходов, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, взыскании судебных расходов, мотивировав свои требования тем, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Согласно справки и домовой книги на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес> 2, состоит ответчик ФИО2, который не является членом его семьи, между ними не имело место соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением. В связи с чем, просит признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, снять его с регистрационного учета и выселить из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, взыскать с ответчика в его пользу судебные расходы по оплате государственной пошлины и оплате услуг представителя по составлению искового заявления в размере 3300 рублей.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, МО МВД России «Назаровский», извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившегося представителя третьего лица.

Ответчик ФИО2 извещался о времени и месте судебного заседания судебной повесткой, почтовый конверт возвращен почтовым отделением в адрес суда с отметкой об истечении срока хранения, в связи с чем, в силу ч. 2 ст. 117 ГПК РФ суд считает его извещенным о времени и месте судебного заседания надлежащим образом. В судебное заседание не явился, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с чем, суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения истца, не возражающего против рассмотрения дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

В судебном заседании истец ФИО1 на удовлетворении исковых требований настаивал по изложенным в иске основаниям, дополнительно суду пояснил, что в мае 2023 года ответчик выехал из спорного жилого помещения, все свои вещи не забрал, после мая 2023 года видел ответчика один раз и тот пообещал забрать свои вещи. Истец ежемесячно вносит платежи за электроэнергию и на зиму заготавливает уголь. Когда ответчик вселился, соглашение о сроке проживания между ними не заключалось. 

Суд, выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, выселении, взыскании судебных расходов в части снятия с регистрационного учета исковые требования не подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 40 и ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишен жилища; однако осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. 

В силу положений ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом, которые он осуществляет в соответствии с назначением жилого помещения и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Положениями ст. 31 ЖК РФ закреплено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи части жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, прошедшего государственную регистрацию ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

По вышеуказанному адресу регистрацию места жительства имеют: с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что следует из адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ, справок о месте жительства от ДД.ММ.ГГГГ, копии паспорта на имя истца.

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика направлено требование об освобождении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> связи с тем, что ответчик не является членом семьи истца. 

Из ответа на запрос, предоставленного МО МВД России «Назаровский» ДД.ММ.ГГГГ следует, что в настоящее время по адресу: 

<

адрес> единственным проживающим лицом является ФИО1 

Из актов сверок Ачинского МРО ПАО «Красноярскэнергосбыт» следует, что истцом регулярно вносятся платежи за потребленную электроэнергию и обращение с ТКО по адресу: 

<

адрес>.

Проанализировав представленные суду доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик в вышеуказанном жилом помещении фактически не проживает, вместе с тем, в квартире находится принадлежащее ему имущество, членом семьи собственника спорного жилого помещения ФИО2 не является, какие-либо договорные отношения по вопросу пользования вышеуказанным жилым помещением в настоящее время между сторонами отсутствуют, при этом доказательств, опровергающих указанные выводы, ответчиком не представлено. 

Учитывая, что ФИО1 вправе распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению, в настоящее время возражает против дальнейшего проживания и нахождения вещей ответчика в его квартире, у ответчика ФИО2 законных оснований для дальнейшего проживания в спорной квартире не имеется, исковые требования ФИО1 о прекращении права пользования ответчиком жилым помещением по адресу: 

<

адрес> и о выселении ФИО2 из данного жилого помещения подлежат удовлетворению.

Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, вступившее в законную силу, в силу требований ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 является основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства, которое производится органом регистрационного учета, в связи с чем суд считает излишне заявленным требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей.

В силу ч.1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом ФИО1 заявлено о взыскании с ответчика суммы расходов по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, а также по оплате юридических услуг по составлению искового заявления в размере 3 000 рублей, представлены в подтверждение понесенных расходов чек-ордер от ДД.ММ.ГГГГ об оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, чек и договор на оказание юридических услуг по составлению искового заявления на сумму 3 000 рублей, которые на основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, взыскании судебных расходов удовлетворить частично. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО2 

<

данные изъяты> в пользу ФИО1 

<

данные изъяты> расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей, по оплате услуг представителя в размере 3000 рублей.

В удовлетворении остальной части заявленных исковых требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Подписано председательствующим.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна.

Судья: Хобовец Ю.А.