РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Самара 30 мая 2019 года

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Андреевой Е.А., 

при секретаре Рудаковой Д.С., 

с участием:

представителя истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Администрации с.

<

адрес> муниципального района 

<

адрес> к УМИЗО Администрации муниципального района 

<

адрес> о признании права муниципальной собственности на недвижимое имущество, 

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное образование Сельское поселение Дубовый Умет муниципального района 

<

адрес> обратилось в суд с иском к УМИЗО Администрации муниципального района 

<

адрес> о признании права муниципальной собственности на недвижимое имущество.

В иске указало, что на основании Постановления администрации муниципального района 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и акта приема-передачи имущества из собственности муниципального района 

<

адрес> в собственность сельского поселения Дубовый Умет муниципального района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, истцу переданы в муниципальную собственность квартиры, расположенные по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №; 

<

адрес> кадастровый №. В настоящее время истец не может осуществить регистрацию права собственности по причине отсутствия правоустанавливающих документов. 

В связи с изложенными обстоятельствами, истец просит суд признать за Муниципальным образованием Сельское поселение Дубовый Умет муниципального района 

<

адрес> право муниципальной собственности на квартиры, расположенные по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №; 

<

адрес> кадастровый №. 

Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика УМИЗО Администрации муниципального района 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, своих возражений не представил. 

Представитель третьего лица Управления Росреестра по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, своих возражений не представил.

Представитель третьего лица ТУ Росимущества по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, своих возражений не представил.

Заслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Из материалов дела следует, что на основании Постановления администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О включении в состав муниципальной собственности объектов жилищно-коммунального хозяйства – 

<

данные изъяты>» в состав муниципальной собственности района включен, в том числе, жилой двухквартирный 

<

адрес>. На основании Постановления администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О включении в состав муниципальной собственности района объектов социально-культурной сферы и жилищно-коммунального хозяйства муниципального унитарного сельскохозяйственного производственного предприятия «

<

данные изъяты>», с изменениями, внесенными постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ в состав муниципальной собственности района включены, в том числе, 12 квартир (с 1 по 12) в 

<

адрес>. 

На основании Постановления администрации муниципального района 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче имущества из собственности муниципального района 

<

адрес> в собственность сельских поселений муниципального района 

<

адрес>» в собственность сельского поселения Дубовый Умет (согласно приложению № к постановлению) передано муниципальное имущество, находящееся в собственности муниципального района 

<

адрес>. В Перечне имущества, подлежащего передаче, спорные квартиры значатся под № и №. 

В соответствии с актом приема-передачи имущества от ДД.ММ.ГГГГ Администрация муниципального района 

<

адрес> передала имущество согласно постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ, а Администрация сельского поселения Дубовый Умет приняла в собственность указанное имущество.

Спорные квартиры включены в реестр муниципальной собственности (имущества) сельского поселения Дубовый Умет муниципального района 

<

адрес>, квартира по адресу: 

<

адрес>, под номером №, квартира по адресу: 

<

адрес> под номером №. 

Согласно ч. 5 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. 

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Согласно сообщению 

<

адрес> отделения Средне-Волжского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федральное БТИ» ДД.ММ.ГГГГ проводилась техническая инвентаризация многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

адрес>, в состав которого входит 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ проводилась техническая инвентаризация многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

адрес>, в состав которого входит 

<

адрес>. Инвентаризация квартир не проводилась.

Из выписок из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ФФГБУ «ФКП Росреестра» по 

<

адрес> следует, что право собственности на квартиры по адресу: 

<

адрес> ни за кем не зарегистрировано, квартиры поставлены на государственный кадастровый учет как ранее учтенные.

В соответствии с письмом от ДД.ММ.ГГГГ № ТУ Росимущества в 

<

адрес> квартиры по адресу: 

<

адрес>, в реестре федерального имущества не числятся.

Из письма от ДД.ММ.ГГГГ № Министерства имущественных отношений в 

<

адрес> следует, что квартиры по адресу: 

<

адрес>, в реестре имущества 

<

адрес> не числятся.

Из сообщения от ДД.ММ.ГГГГ № МКУ УМИЗО Администрации муниципального района 

<

адрес> усматривается, что спорные квартиры в реестре муниципальной собственности муниципального района 

<

адрес> не числятся.

Также из материалов дела усматривается, что общая площадь квартиры по адресу: 

<

адрес>. согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила 88 кв.м. 

<

адрес> квартиры по адресу: 

<

адрес> согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила 

<

данные изъяты> кв.м. 

Как следует из справок Администрации с.

<

адрес> м.

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №№ и 

<

данные изъяты> в спорных квартирах никто не зарегистрирован.

Отсутствие надлежащего оформления права собственности муниципального района 

<

адрес> на спорное имущество при его поступлении в муниципальную собственность препятствует регистрации права муниципальной собственности Администрации сельского поселения Дубовый Умет муниципального района 

<

адрес> на данное имущество. 

С учетом установленных обстоятельств дела, суд считает, что требования Администрации сельского поселения Дубовый Умет муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности на жилые помещения обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации с.

<

адрес> муниципального района 

<

адрес> удовлетворить.

Признать за Муниципальным образованием Сельское поселение Дубовый Умет муниципального района 

<

адрес> право муниципальной собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № площадью 

<

данные изъяты> кв.м; на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> кадастровый № площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 03.06.2019 г. 

Судья /подпись/ Е.А. Андреева