РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

п. Тюльган 12 июля 2021 года

Тюльганский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Абросимова А.М.,

при секретаре Семещенко Н.В.,

с участием: 

истца ФИО2,

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО2 обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что она проживает по адресу: 

<

адрес>. Указанный жилой дом принадлежит на праве собственности ей и ее детям. В 2011 году она зарегистрировала в доме ФИО3. На ее просьбу сняться с регистрационного учета ответчик не реагирует. Регистрация ответчика препятствует ей распоряжаться домом, а также она вынуждена оплачивать за ответчика услуги ЖКХ. 

Просит суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании ФИО2 заявленные исковые требования поддержала, просила суд иск удовлетворить. Дополнительно суду пояснила, что ранее они проживали с ответчиком, в связи с чем он и был прописан в данном жилом помещении. С февраля 2020 года с ответчиком не проживают, совместного хозяйства не ведут, ответчик в доме так же не живет, коммунальные услуги не оплачивает.

Ответчик ФИО3 с исковыми требованиями не согласился, не желает сниматься с регистрационного учета, поскольку другого жилья у него нет, в данном доме желает встречаться с детьми, в доме не проживает с февраля 2020 года, поскольку его не пускает истец. Во время проживания в доме он вкладывал в него материальные средства.

Третье лицо 

<

данные изъяты>., привлеченный к участию в деле определением суда от 21.06.2021г., в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, принять решение на усмотрение суда.

Выслушав участников процесса, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации установлено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с пунктами 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.

Статьей 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что на праве долевой собственности ФИО2 и ее детям ФИО8, ФИО4, ФИО5 принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается соответствующими свидетельствами о государственной регистрации права.

Согласно справочной информации администрации Чапаевского сельсовета, в доме совместно с ФИО1 зарегистрированы и проживают дети ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.

<

адрес>, но не проживает с февраля 2020 года ФИО3.

Свидетель ФИО6 показала, что истец ее дочь, ранее она проживала совместно с ответчиком. Спорный жилой дом принадлежит дочери и детям. Ответчик около 1.5 лет в доме не проживает, с дочерью совместного хозяйства не ведут, коммунальные услуги не оплачивает.

Судом установлено, что собственником дома, а также членом семьи истца ФИО3 не является. Договор о пользовании данным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключался. В настоящий момент ответчик в доме не проживает, бремя его содержания с собственником не разделяет, оплату коммунальных платежей не производит, следовательно, право пользования спорным жилым помещением ответчик утратил.

Доказательств наличия обстоятельств, при которых, в силу пункта 4 статьи 31 ЖК РФ, допускается возможность сохранения права пользования за ФИО3 спорным жилым помещением на определенный срок в ходе судебного разбирательства не установлено.

Учитывая, что соглашения между истцом и ответчиком о пользовании жилым помещением не заключалось, суд приходит к выводу об удовлетворении требований о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением.

В силу пункта «е» статьи 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17.06.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства, производится органами регистрационного учета. Регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими своих обязанностей перед другими гражданами, государством, обществом.

В связи с удовлетворением требований истца о признании права пользования жилым помещением ответчика утратившим, не имеется оснований для сохранения регистрации ответчика в указанном доме.

Следовательно, исковые требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно квитанции от 12.05.2021 года при подаче иска в суд ФИО2 оплатила госпошлину 300 рублей. Данная сумма подлежит возмещению истцу ответчиком. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:

<

адрес>.

Взыскать с ФИО7 в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО7 с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу:

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Тюльганский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Председательствующий судья А.М. Абросимов

Решение в окончательной форме принято 13.07.2021.

Судья А.М. Абросимов