Дело №2-363/2023

УИД: №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июля 2023 года с. Здвинск

Доволенский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего Пахомова И.В.

при секретаре Захарове Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Петраковского сельсовета Здвинского района Новосибирской области о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Петраковского сельсовета Здвинского района Новосибирской области о признании права собственности на недвижимое имущество ссылаясь на следующие обстоятельства.

Во владении истца с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время находится квартира площадью 

<

данные изъяты> кв. м и земельный участок 

<

данные изъяты> с кадастровым номером № расположенные по адресу 

<

адрес>. Указанную квартиру истец приобрел у ФИО2, действующей в интересах ФИО3 и ФИО4 за 55000 рублей на основании расписки ДД.ММ.ГГГГ, которым указанное имущество принадлежало на основании договора на передачу жилого помещения в собственность, не оформив надлежащим образом свои права на спорное имущество. 

Указанное обстоятельство является препятствием для осуществления государственной регистрации перехода права. Для надлежащего оформления своих прав на квартиру истцам необходимо в судебном порядке признать право собственности.

В судебное заседание истец ФИО1, его представитель ФИО5 не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в ихотсутствие.

Представитель ответчика администрации Петраковского сельсовета Здвинского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, исковые требования признал в полном объеме, представив соответствующее заявление, просит суд принять признание иска.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению и принимает признание иска ответчика, так как оно закону не противоречит и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. 

Согласно ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В соответствии со ст.ст. 39, 173, 198 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, в мотивировочной части которого может быть указано на признании иска и принятии его судом.

Согласно п. 18 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 26 июня 2008 года № 13 принимаемые решения судов должны быть в соответствии со ст. 195, 198 ГПК РФ законными и обоснованными и содержать полный, мотивированный и ясно изложенный ответ на требования истца и возражения ответчика, кроме решения суда по делам, по которым ответчик признал иск, и признание иска принято судом. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Петраковского сельсовета Здвинского района Новосибирской области о признании права собственности на недвижимое имущество – удовлетворить. 

Прекратить право собственности ФИО3 на квартиру площадью 

<

данные изъяты> кв.м и земельный участок площадью 

<

данные изъяты> с кадастровым номером № расположенные по адресу 

<

адрес>.

Признать ФИО1 право собственности на квартиру площадью 

<

данные изъяты> кв.м и земельный участок площадью 

<

данные изъяты> с кадастровым номером № расположенные по адресу 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня вынесения, путем подачи жалобы в суд, вынесший настоящее решение

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 27 июля 2023 года.

Судья И.В. Пахомов