Дело № 2-251/2019

Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

п. Яшкуль 25 декабря 2019 года

Яшкульский районный суд Республики Калмыкия в составе 

председательствующего судьи Шовгурова С.В., 

при секретаре Кичиковой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Молодежненского сельского муниципального образования Республики Калмыкия о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, мотивируя тем, что ее супруг ФИО2 работал в *** № 4 Управления *** (далее - ***4). В 1985 году ***-4 предоставил ее супругу, ей и их детям для проживания квартиру ***. Решением Юстинского районного суда РК от *** года на начальника ***-4 возложена обязанность разрешить ее супругу приватизировать указанную квартиру. 22 сентября 1995 года на основании данного решения суда начальником ***-4 издан приказ о разрешении ее супругу приватизировать указанную квартиру. 7 декабря 1995 года представителем Президента РК в Яшкульском районе вынесено постановление о регистрации заключенного между ***-4 и ее супругом договора приватизации указанной квартиры. *** года ее супруг умер. ***-4 ликвидирован в 2008 году. Договор приватизации квартиры в БТИ, у нее и в архивах отсутствует, что препятствует ей в регистрации права собственности на квартиру. 

В связи с этим ФИО1 просила суд признать за ней и ее умершим супругом ФИО2 право собственности на указанную квартиру в порядке приватизации.

В ходе судебного разбирательства ФИО1, уточнив исковые требования, просила суд признать за ней право собственности на указанную квартиру в порядке приватизации.

Затем, вновь уточнив исковые требования, ФИО1 просила суд признать за ней право собственности на указанную квартиру в силу приобретательной давности. 

В судебное заседание истец ФИО1, ее представитель ФИО3, представители ответчика - администрации Молодежненского сельского муниципального образования РК и третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, не явились. В поступившем в суд заявлении истец ФИО1 просила рассмотреть дело в отсутствие ее и ее представителя. В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ФИО1 состояла в браке с ФИО2. 

ФИО2 работал в ***-4, который предоставил ему, ФИО1 и их детям для проживания квартиру ***.

Решением Юстинского районного суда РК от *** года на начальника ***-4 возложена обязанность разрешить ФИО2 приватизировать указанную квартиру. 

*** года на основании данного решения суда начальником ***-4 издан приказ о разрешении ФИО2 с его семьей приватизировать указанную квартиру. 

7 декабря 1995 года представителем Президента РК в Яшкульском районе вынесено постановление № 227 о регистрации заключенного между ***-4 и ФИО2 договора приватизации указанной квартиры.

*** года ФИО2 умер. 

Из имеющихся в материалах дела выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 24 сентября 2019 года, справки БУ РК «Бюро технической инвентаризации» от 28 ноября 2019 года, справки администрации Молодежненского сельского муниципального образования РК от 1 октября 2019 года следует, что права на указанную квартиру не зарегистрированы, в реестре муниципального имущества указанная квартира не состоит. 

Согласно архивным справкам от 10, 14 и 16 октября 2019 года ***-4 ликвидирован в 2008 году и его документы в архив не поступали, сведения о приватизации указанной квартиры в архивах Яшкульского и Юстинского районов РК отсутствуют.

Как следует из справки администрации Молодежненского сельского муниципального образования РК от 24 декабря 2019 года, ФИО1 проживает в спорной квартире с 1988 года.

Представленной ФИО1 справкой, выданной 3 октября 2019 года Яшкульским энергосбытовым отделением АО «Калмэнергосбыт», подтверждаются ее расходы по оплате коммунальных услуг за спорное недвижимое имущество. 

Таким образом, на основании исследованных доказательств суд считает установленным, что ФИО1 более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорной квартирой.

Следовательно, ФИО1 в силу приобретательной давности приобрела право собственности на данную квартиру. 

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению. 

По данным технического паспорта, составленного Яшкульским производственным участком Нижне-Волжского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по состоянию на 24 июля 2019 года, спорная квартира состоит из двух коридоров, санузла, четырех жилых комнат, кухни и топочной, ее общая площадь составляет 94,7 кв.м., жилая площадь - 58,4 кв.м., вспомогательная площадь – 36,3 кв.м.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру ***, состоящую из двух коридоров, санузла, четырех жилых комнат, кухни и топочной, общей площадью 94,7 кв.м., жилой площадью 58,4 кв.м., вспомогательной площадью - 36,3 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Калмыкия через Яшкульский районный суд Республики Калмыкия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий пожпись С.В. Шовгуров