№ 2-455/2021

.

.

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июля 2021 года ст. Боковская

Шолоховский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Жаркова А.Л.,

при секретаре Поповой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО "Боковское сельское поселение" о признании права собственности на самовольную постройку, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 действующая на основании доверенности, в интересах ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО "Боковское сельское поселение" о признании права собственности на самовольную постройку.

В иске указано, что в её владении находится жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью 70,4 кв. метров, жилой площадью 54,0 кв. метров, кадастровый номер: №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Данный жилой дом они вместе с мужем ФИО9 построили в ДД.ММ.ГГГГ году за счет собственных денежных средств.

В 1985 году Боковским сельским Советом им как молодой семье был выделен земельный участок в 

<

адрес> для строительства жилого дома. Боковский сельский Совет согласовал им место расположения земельного участка для строительства жилого дома, но никаких письменных документов на земельный участок им не выдал.

В 1985 году в отделе по делам строительства и архитектуры райисполкома Боковского района Ростовской области она получила план земельного участка и размещения построек в х

<

адрес> в качестве разрешения на строительство жилого дома и оплатила за этот план денежные средства, согласно квитанции к приходному кассовому ордеру № 34 от 09.03.1985 года.

В этом же году они вместе с мужем начали строительство жилого дома по адресу: 

<

адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году они закончили строительство и стали жить в данном жилом доме.

В 2011 году она заказала и оплатила за счет собственных денежных средств первичную техническую инвентаризацию данного жилого дома, после проведения технической инвентаризации жилой дом был поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер №.

Данные документы были изготовлены ею для того, чтобы зарегистрировать право собственности на данный жилой дом в соответствии с действующим законодательством.

Когда она обратилась в сектор архитектуры Администрации Боковского района с заявлением о выдаче ей разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию ей было отказано в выдаче данного разрешения, так как у неё отсутствовали правоустанавливающие документы на земельный участок, на котором расположен данный жилой дом. Она обратилась в Администрацию Боковского сельского поселения о выдаче ей заверенных копий документов, подтверждающих предоставление ей земельного участка для строительства жилого дома по адресу: 

<

адрес>. В Администрации Боковского сельского поселения Боковского района Ростовской области ей пояснили, что правоустанавливающие документы на земельный участок для строительства жилого дома по данному адресу в Администрации Боковского сельского поселения отсутствуют.

В архиве Администрации Боковского района Ростовской области документы на данный земельный участок для строительства жилого дома также отсутствуют. Без правоустанавливающих документов на земельный участок она не может получить раз

решение

 на ввод объекта в эксплуатацию и соответственно зарегистрировать право собственности на данный жилой дом.

С ДД.ММ.ГГГГ года она добросовестно, открыто, непрерывно владеет и распоряжается данным жилым домом. 

В доме она проживает вместе со своим мужем ФИО10 что подтверждается справкой Администрации муниципального образования «Боковское сельское поселение» № 129 от 23.06.2021 года.

Согласно справки Администрации муниципального образования «Боковское сельское поселение» № 129 от 23.04.2021 года, данный жилой дом числится за ней с 01.01.1987 года и по настоящее время.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости 09.04.2021 года № КУВИ -№, вышеуказанный жилой дом стоит на кадастровом учете. Право собственности на данный жилой дом ни за кем не зарегистрировано.

Согласно выписки из реестра муниципальной собственности Боковского сельского поселения № 324 от 26.04.2021 года, данный жилой дом в реестре муниципальной собственности не числится.

Она добросовестно, открыто и непрерывно владеет данным жилым домом 34 года, имущество из её владения никогда не выбывало, она ни от кого не скрывает свои права на него, так как она предполагала, что владеет имуществом как его собственник. Она не может оформить данный жилой дом, кроме как в судебном порядке.

Возведённая истцом самовольная постройка не нарушает прав и интересов других лиц, соответствует требованиям строительных и градостроительных нормативов. Сохранение самовольной постройки не создаёт угрозы жизни и здоровью граждан. Указанные обстоятельства подтверждаются представленными суду документами. 

Она просит суд признать за ней право собственности на жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью 70,4 кв.метров, жилой площадью 54,0 кв. метров, кадастровый номер: №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО1 и её представитель по доверенности ФИО2 надлежащим образом уведомлённые о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явились. От них поступили заявления, в которых они просят рассмотреть дело в их отсутствие и указывают, что иск поддерживают.

Представитель ответчика администрации МО «Боковское сельское поселение» надлежащим образом уведомлённый о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился. От представителя ФИО3, действующей на основании доверенности поступило заявление, в котором она просит рассмотреть дело в её отсутствие и указывает, что иск признаёт полностью.

В соответствии с ч. 5 статьи 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Принимая во внимание, что ответчик иск признал полностью, в соответствии со ст. 173 ГПК РФ, суд данные требования не рассматривает по существу и приходит к выводу о его удовлетворении. При этом суд учитывает, что в силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

ФИО4 Николаевны к администрации МО "Боковское сельское поселение" о признании права собственности на самовольную постройку, удовлетворить.

Признать за ФИО1, 

<

данные изъяты>, право собственности на жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью 70,4 кв.метров, жилой площадью 54,0 кв. метров, кадастровый номер: №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шолоховский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья: подпись А.Л. Жарков