Дело № 2-1994/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск «11» декабря 2017 г.

Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе:

единолично судьи Акимцова О.Ю.,

при секретаре Ковалёвой А.И..,

с участием:

истцов: ФИО1, ФИО2;

ответчик: ФИО3, - в судебное заседание не явился;

третье лицо: администрация Елабужского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края, - в судебное заседание не явилось;

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд к ФИО3 с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в 

<

адрес>, в 

<

адрес>, Хабаровского муниципального района Хабаровского края.

Свои исковые требования мотивировали тем, что истцы являются фактически нанимателями квартиры расположенной по адресу 

<

адрес>

Данная квартира была предоставлена семье истцов по ордеру ДД.ММ.ГГГГ. Ордер был выдан на всех членов семьи, а именно на ответчика, истца и несовершеннолетнего сына ФИО2

В квартире истцы прописаны и проживаю вместе. Так же помимо истцов прописан, но не проживает ответчик ФИО3 Брак между ответчиком и истом ФИО1, был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется свидетельство о расторжении брака. В тот же период ответчик выехал на другое место жительства (приобрел в собственность дом с его слов, адрес нам не известен), в том же населённом пункте. При этом с регистрационного учета не снялся. Квартирную плату не оплачивал.

Где-то в 2007 году ответчик продал дом и выехал в неизвестном направлении на новое место жительства. С сыном не общается. Сведения о его месте нахождения у нас нет. Истец ФИО2 обратился с заявлением в органы полиции о розыске ответчика. По настоящее время место его нахождения не установлено.

Более никакого жилья у истцов нет. Мы всю жизнь проживают в спорной квартире. Платят добровольно за коммунальные услуги самостоятельно без участия ответчика. Оплата коммунальных платежей за ответчика существенно наносит материальный ущерб нашей семье. Так как ответчик не проживает и добровольно не исполняет свои обязанности нанимателя следует вывод, что пользоваться и проживать в спорной квартире он не намерен.

Сниматься с регистрационного учета и выселяться со спорной квартиры ответчик не желает. Более того, коммунальные платежи не платит. Его регистрация по нашему месту жительства нарушает наши права и несет материальные затраты. Считаем что ответчик грубо злоупотребляет своим правом при этом не исполняя обязанности и не проживая в спорной квартире.

Снятие ответчика, с регистрационного учета без подачи им заявления об изменении места жительства невозможно, пока он не будет признан прекратившим право пользования жилым помещением.

В настоящее время намерений возвращаться по месту регистрации не высказывает.

После выезда на другое постоянное место жительства он перестал исполнять обязанности члена семьи нанимателя данного жилого помещения, вносить плату за коммунальные услуги.

Указанные доводы подтверждаются приложенными к исковому заявлению документами, а та же могут быть подтверждены показаниями свидетелей, которые будут приглашены в судебное заседание.

Просит признать ФИО3, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №, 

<

адрес>

Истцы в судебном заседании исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить, признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, сведений об уважительности причин неявки, мотивированный отзыв суду не представил.

В судебное заседание так же не явилось третье лицо, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора Администрация сельского поселения «

<

адрес>» Хабаровского муниципального района Хабаровского, о дате и времени слушания дела извещено надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки, мотивированный отзыв суду не представило.

Суд, с учётом мнения сторон, находит необходимым рассмотреть настоящее дело в отсутствии ответчика, третьего лица, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав пояснения истцов, исследовав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ордера от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3., является нанимателем жилого помещения – 

<

адрес>, в качестве членов семьи нанимателя жилого помещения указаны: ФИО1, – супруга, ФИО3, – сын.

Согласно свидетельства о расторжении брака, брак между ФИО3. и ФИО1 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ 

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3. зарегистрирован по месту жительства 

<

адрес> но по данному адресу не проживает.

Как следует из материалов розыскного дела, ФИО3 приобрел железнодорожный билет на ДД.ММ.ГГГГ направлением Хабаровск-1-Санкт-Петербург.

Согласно выписки из ЕГРПН от ДД.ММ.ГГГГ., ответчик ФИО3 имеет в собственности 1/4 доли в жилом доме по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

Таким образом, для того, чтобы пользоваться наравне с нанимателем всеми правами и нести все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения, гражданин должен являться членом семьи нанимателя (супругом, ребенком, родителем нанимателя), либо быть признанным таковым, совместно с нанимателем проживать и вести с ним общее хозяйство.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В данной норме так же говориться о сохранении прав по договору социального найма при временном отсутствии нанимателя и совместно проживающих с ним членов его семьи.

Судом установлено и не оспаривалось сторонами в судебном заседании, что ответчик ФИО3 является бывшим мужем ФИО1 Совместно с нанимателем он не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года, из жилого помещения выехал добровольно, его личные вещи в квартире отсутствуют. Желания и намерения на вселение и проживание в спорном жилом помещении не имеет, попыток вселиться не предпринимал, за содержание жилого помещения и коммунальные услуги расходы не несет. Препятствий для вселения ответчику в спорное жилое помещение нанимателем не чинится, в долевой собственности имеет иное жилое помещение по адресу 

<

адрес>, тем самым нуждаемости в спорном жилом помещении не имеет.

Исходя из практики Верховного Суда РФ, изложенной в Определении Судебной коллегии по гражданским дела Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (Бюллетень Верховного Суда РФ №, январь 2009 г.) сам по себе факт регистрации гражданина в квартире не порождает его право на эту жилплощадь. Юридически значимым обстоятельством при разрешении спора является добровольное выбытие гражданина из данной квартиры на иное место жительства, где он проживает длительное время, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры. 

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договора аренды либо на иных основаниях.

Поскольку ответчик не проживает в 

<

адрес> в 

<

адрес>, не пользуется ею, свои права притязания не заявляет, не выполняет обязанности, предусмотренные ст. 67 ЖК РФ, то у суда не имеется оснований считать его отсутствие в спорном жилом помещении временным. Попыток вселиться в спорное жилое помещение ответчик не предпринимал и, следовательно, добровольно отказался от своих прав и обязанностей. Доказательств обратного сторонами в судебное заседание не представлено и судом не установлено.

При указанных обстоятельствах имеются все основания для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, – квартирой №, в 

<

адрес> муниципального района 

<

адрес>.

В соответствии со статьей 3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а так же исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством был введен регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:

а) изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа);

г) признания безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда;

д) смерти или объявления решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке;

е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

ж) обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда;

з) изменения гражданином, указанным в пункте 26(1) Правил, маршрутов кочевий, в результате которого, такие маршруты стали проходить за границами муниципального района, по адресу местной администрации поселения которого он зарегистрирован по месту жительства, - на основании заявления гражданина в письменной форме с приложением документа, подтверждающего ведение гражданином кочевого и (или) полукочевого образа жизни;

и) прекращения гражданином, указанным в пункте 26(1) Правил, кочевого и (или) полукочевого образа жизни - на основании заявления гражданина в письменной форме;

к) выявления факта фиктивной регистрации гражданина по месту жительства в жилом помещении, в котором этот гражданин зарегистрирован, - на основании решения органа регистрационного учета в порядке, установленном Федеральной миграционной службой.

В соответствии со статьей 128 Административного регламента предоставления ФМС России государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в Российской Федерации, утвержденного приказом ФМС России от ДД.ММ.ГГГГ № - снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае, в том числе выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации в сфере прав граждан на свободу передвижения и выбор места жительства регистрация (снятие с регистрации) граждан по месту жительства носит заявительный характер. Орган регистрационного учета осуществляет действия по регистрации или снятию с регистрационного учета по месту жительства по волеизъявлению гражданина, выраженному в подаче уполномоченному должностному лицу соответствующего заявления с приложением документов, являющихся основанием для предоставления государственной услуги. В этой связи, возложение на орган регистрационного учета обязанности, по снятию с регистрационного учета лица, будет являться незаконным.

Учитывая изложенное, при признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, по заявлению собственника (нанимателя) жилого помещения, орган регистрационного учета (УМВД России по г. Хабаровску, в структуру которого входит Отдел по вопросам миграции и отделения по вопросам миграции, расположенные в Индустриальном, Центральном, Железнодорожном, Кировском и Краснофлотском районах г. Хабаровска), осуществит снятие ответчика с регистрационного учета по требуемому адресу.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3, о признании прекратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, Хабаровского муниципального района 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд Хабаровского края в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Судья 

<

данные изъяты> О.Ю. Акимцов 

Мотивированное решение изготовлено «11» декабря 2017 г.

<

данные изъяты>