Дело № 2-2346/17

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08.08.2017 года

Советский районный суд г. Омска 

в составе председательствующего судьи Эрфурт Т.А.,

при секретаре Ивановой Е.В., 

с участием представителя истца по доверенности ФИО1 и представителя ответчика по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с указанным иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обосновании заявленных требований указав, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес адрес, что подтверждается договором купли-продажи от .... г., свидетельством о государственной регистрации права от 04.09.2008 г. В указанной квартире проживал бывший супруг – ФИО4, с которым она состояла в браке с 06.12.2008 г., 07.12.2016 г. брак был расторгнут. В настоящее время ответчик не является членом ее семьи или родственником, коммунальные услуги не оплачивает, в 2016 г. ответчик добровольно выехал из спорного жилья, вывез все свои вещи. Истец намерена пользоваться своей собственностью по прямому назначению. Просит признать ФИО4 утратившим право пользования квартирой адрес.

Истец ФИО3, извещенная своевременно и надлежащим образом, участия в судебном заседании не принимала, направила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, с участием представителя ФИО1 (л.д. 68).

Представитель истца ФИО3 – ФИО1, действующая на основании доверенности (л.д. 17), заявленные требования поддержала в полном объеме, согласно изложенного в иске, дополнив тем, что истица приобрела квартиру до брака с ответчиком,, ответчик в настоящее время не является членом семьи, вывез свои вещи из квартиры.Просит суд принять во внимание вступившее в законную силу решение Советского районного суда г.Омска от 25.01.2017 года, в котором имеется мотивировочная часть, касающаяся раздела имущества, в итоге ФИО4 было отказано.

Ответчик ФИО4, извещенный своевременно и надлежащим образом, участия в судебном заседании не принимал (л.д.84).

Представитель ответчика ФИО4 – ФИО2, действующий на основании доверенности (л.д. 70), исковые требования не признал в полном объеме и пояснил, что в настоящее время подано заявление о вселении истца в спорную квартиру, в связи с чем считает необходимым объединить рассмотрение данных вопросов в одно производство. Указывает на то, что истец лишен жилища, проживает в автомобиле, хотя спорную квартиру приобретали вместе с супругой, считает, что он имеет право на ? доли адрес. Просит в иске истице отказать.

Представитель УФМС России по Омской области в судебном заседании участия не принимал, о слушании дела извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Данное положение Конституции РФ получило закрепление и развитие в нормах жилищного законодательства. 

В ст. 1 ЖК РФ, закрепляющей основные начала жилищного законодательства, указывается, что жилищное законодательство основывается, в частности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты. 

В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст.ст.301-304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а также требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от 26.08.2008 г. (л.д. 9-10), свидетельства о государственной регистрации от .... г. (л.д. 11) ФИО3 является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес. 

Из свидетельства о расторжении брака усматривается, что брак между ФИО4 и ФИО3 прекращен 10.01.2017 г. на основании решения мирового судьи судебного участка № 83 в Советском судебном районе в г. Омске от 07.12.2016 г., о чем составлена запись акта о расторжении брака № (л.д. 12).

Решением Советского районного суда г. Омска от 25.01.2017 г. по иску ФИО4 к ФИО3 о расторжении брачного договора и разделе совместно нажитого имущества, вступившим в законную силу 19.04.2017 г., постановлено в удовлетворении исковых требований ФИО4 к ФИО3 о расторжении брачного договора от 26.08.2013 г., удостоверенного нотариусом нотариального округа г. Омска ФИО5, зарегистрированный в реестре №, а также дополнительного соглашения от 16.08.2016 г. о внесении изменений в брачный договор, удостоверенного нотариусом нотариального округа г. Омска ФИО5, зарегистрированный в реестре №, разделе имущества – отказать. Признать право собственности ФИО4 на транспортное средство автомобиль Шевроле Клит Авео, .... года выпуска, госномер № (л.д. 13-16).

Решением Советского районного суда г. Омска от 25.01.217 г. было установлено, что 05.12.2008 г. (до регистрации брака) ФИО4 была составлена расписка о том, что он не претендует на квартиру, расположенную по адресу: адрес. стороны в судебном заседании содержание и дату составления данной расписки до заключения брака не оспаривали.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же стороны.

Согласно акту о непроживании от 10.07.2017 г. ФИО4 с 26.10.2016 г. не проживает по адресу адрес (л.д. 69).

До настоящего времени ответчик с регистрационного учёта в спорной квартире не снялся, что подтверждается копией лицевого счета от 05.05.2017 г. (л.д. 8).

Ответчик членом семьи истца не является, регистрация ответчика в квартире нарушает права собственника жилого помещения.

При таких обстоятельствах, судом установлено, что ответчик членом семьи собственника квартиры не является, самостоятельного права владеть и пользоваться спорной квартирой не имеет, какой-либо договор о пользовании квартирой с собственником не заключал, в квартире не проживает и коммунальные услуги не оплачивает, вещей его в квартире нет, добровольно с регистрационного учета не снялся, его регистрация в спорной квартире нарушает права собственника жилого помещения. 

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Других доказательств, помимо исследованных в судебном заседании, сторонами не представлено. 

При таких обстоятельствах, ответчика следует признать утратившим право пользования спорной квартирой.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Требования ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО4, .... года рождения утратившим право пользования квартирой адрес.

Данное решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета в квартире адрес.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Советский районный суд г. Омска в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 09.08.2017 г.

Судья.Подпись Т.А.Эрфурт

Копия верна:

Судья :