Мотивированное 

решение

 составлено 01.07.2024.

№ 2-4249/2024

50RS0052-01-2024-004821-91 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июня 2024 года г.о. Щелково

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Климовой Ю.А.,

при секретаре Гусевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению СНТ “Нива” в лице Председателя ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по обязательным взносам, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

СНТ “Нива” в лице Председателя ФИО1 обратилось в Щелковский городской суд Московской области с исковыми требованиями к ФИО2 о взыскании задолженности по обязательным взносам за 2020-2023 гг. В размере 44 019 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 35 759 рублей 11 копеек, расходов на оплату юридических услуг в размере 2 596 рублей 50 копеек, расходов на оплату государственной пошлины в размере 1 020 рублей. 

В обосновании заявленных требований истец указал, что СНТ “Нива” является садоводческим некоммерческим объединением граждан, осуществляющим свою деятельность на основании ФЗ от 29.07.2017 года № 217-ФЗ “О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации”. К обязательствам садовода, ведущего садоводство без участия в СНТ, по оплате приобретения, создания, содержания имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования в расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом, применяются положения указанного ФЗ. 

Ответчик ФИО3 является собственником земельного участка для садоводства № с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 603 кв.м.

На основании п.5.24, п.2 ч.6 ст. 11 ФЗ-217, Устава СНТ, член товарищества обязан своевременно уплачивать членские и целевые взносы в размере, порядке и в сроки, установленные Уставом и решением общего собрания. 

На основании п.7.2.2, 7.4.3 членские и целевые взносы оплачиваются собственником в размере не менее 70% до 30 июня расчетного года, 30 % до сентября расчетного года.

Ответчиком, как членом СНТ, ненадлежащим образом исполнялась обязанность по уплате указанных взносов, в связи с чем за период с 2020 по 2023 года у ответчика образовалась задолженность в размере 44 019 рублей. 

На указанную сумму задолженности истцом насчитаны пени, размер которых составил 35 759 рублей 11 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год. 

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей 362 судебного участка Щелковского судебного района Московской области вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО4 Задолженности по членским взносам. 

ДД.ММ.ГГГГ указанный судебный приказ отменен по заявлению ответчика. Однако сумма задолженности до настоящего времени ответчиком не погашена, что послужило основанием для обращения истца в суд с указанными исковыми требованиями. 

В судебное заседание представитель истца не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие истца.

Ответчик ФИО3 и его представитель по устному ходатайству ФИО5 В судебное заседание явились, исковые требования не признали, просили суд оставить исковые требования без удовлетворения.

Суд, выслушав мнение представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

По смыслу ч. 1 ст. 209 ГК РФ, ст. 210 ГК РФ право собственности предполагает возможность собственника владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статья 310 ГК РФ предусматривает, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Применяя положения Федерального закона от 29.07.2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» к правоотношениям, которые возникли между сторонами после 01.01.2019 года, мировой судья правомерно установил, что согласно ч. 1 ст. 5 ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Согласно ст. 5 указанного Федерального закона ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

В силу положений ст. 14 вышеуказанного Федерального закона взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы; целевые взносы.

Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества.

Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.

В случаях, предусмотренных уставом товарищества, размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового или огородного земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества.

Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.

В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.

Согласно пункту 1 статьи 181.1 ГК РФ решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

Согласно части 9 статьи 14 ФЗ № 217-ФЗ решение общего собрания членов некоммерческого объединения, может устанавливать ответственность за несвоевременную уплату взносов членами такого объединения, тогда как ответчики членами Товарищества не являются.

Согласно ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Таким образом, законом предусмотрена ответственность за неисполнение денежного обязательства.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, СНТ “Нива” является садоводческим некоммерческим объединением граждан, осуществляющим свою деятельность на основании ФЗ от 29.07.2017 года № 217-ФЗ “О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации”. К обязательствам садовода, ведущего садоводство без участия в СНТ, по оплате приобретения, создания, содержания имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования в расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом, применяются положения указанного ФЗ. 

Ответчик ФИО3 является собственником земельного участка для садоводства № с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 603 кв.м.

На основании п.5.24, п.2 ч.6 ст. 11 ФЗ-217, Устава СНТ, член товарищества обязан своевременно уплачивать членские и целевые взносы в размере, порядке и в сроки, установленные Уставом и решением общего собрания. 

На основании п.7.2.2, 7.4.3 членские и целевые взносы оплачиваются собственником в размере не менее 70% до 30 июня расчетного года, 30 % до сентября расчетного года.

Ответчиком, как членом СНТ, ненадлежащим образом исполнялась обязанность по уплате указанных взносов, в связи с чем за период с 2020 по 2023 года у ответчика образовалась задолженность в размере 44 019 рублей. 

На указанную сумму задолженности истцом насчитаны пени, размер которых составил 35 759 рублей 11 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год. 

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей 362 судебного участка Щелковского судебного района Московской области вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО4 Задолженности по членским взносам. 

ДД.ММ.ГГГГ указанный судебный приказ отменен по заявлению ответчика. 

Плата за пользование объектами инфраструктуры СНТ ответчиком за 2017-2022 гг. вносилась не в полном объёме, что не оспаривалась ответчиком в судебном заседании.

Расчет задолженности, в т.ч. начисленным пени, приведенный истцом в иске проверен, является правильным, ответчиком контра расчёта не предоставляется. 

При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В пользу истца подлежат взысканию понесенные им расходы на оплату юридических услуг в размере 2 596 рублей 50 копеек и понесенные им расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 020 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования СНТ “Нива” в лице Председателя ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по обязательным взносам, пени, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ № №) в пользу СНТ “Нива” (ИНН №, ОГРН №) задолженность по обязательным взносам за 2020-2023 гг. в размере 44 019 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 35 759 рублей 11 копеек, расходы на оплату юридических услуг в размере 2 596 рублей 50 копеек, расходы на оплату государственной пошлины в размере 1 020 рублей. 

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд Московской области в течении месяца со дня получения его в окончательной форме.

Судья Ю.А. Климова