Дело № 2-902-2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июня 2017 г. г.Чита

Читинский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Цоктоевой О.В.

при секретаре Панковой Е.Д. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с указанным выше исковым заявлением ссылаясь на то, что она состояла в зарегистрированном браке с ответчиком до 31.01.2017 г. Она является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с ней в указанном жилом помещении проживает их сын 

<

данные изъяты>. В период нахождения в зарегистрированном браке, она зарегистрировала его в квартире как члена семьи. В квартире ответчик не проживает с марта 2016 г., его вещей в квартире нет, с квартиры он выехал добровольно, коммунальные платежи не оплачивает. Ей приходится нести все расходы по содержанию квартиры. Просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным основаниям.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался судом по последнему известному месту жительства.

В порядке ст. 50 ГПК РФ ответчику был назначен адвокат. 

В судебном заседании адвокат Громова Т.Ю. исковые требования не признала.

Выслушав участников процесса, показания свидетеля У., исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что на основании договора социального найма № от 28.01.2013 г., заключенного с Администрацией городского поселения «Атамановское», ФИО1 проживает и зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>.

Согласно договора, с нанимателем проживают члены семьи – сын 

<

данные изъяты>.

В указанном жилом помещении значится зарегистрированным с 19.12.2013 г. по настоящее время ответчик ФИО2

Как пояснила в судебном заседании истица ФИО1, брачные отношения между ней и ответчиком прекращены, брак расторгнут 31.01.2017 г., ответчик в квартире не проживает с марта 2016 г., выехал из квартиры добровольно, не снявшись в добровольном порядке с регистрационного учета, в расходах по оплате за жилое помещение не участвует, его вещей в квартире нет. Данные обстоятельства подтвердил свидетель У., оснований не доверять ее показаниям у суда не имеется, поскольку данный свидетель проживает с одном доме с истицей. 

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещение по основаниям, предусмотренным ЖК, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, граждане могут быть признаны утратившими право пользования жилым помещением в связи с их выездом из жилого помещения. 

Как указано в постановлении Пленума ВС РФ № 14 от 02.07.2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» (п.32) разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. 

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета на основании п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713. 

С учетом изложенного суд считает требования о признании ответчика утратившим право пользования обоснованными. 

Учитывая, что ответчик в жилом помещении по адресу

<

адрес> не проживает, он подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением и снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу

<

адрес>.

Решение может быть также обжаловано в течение одного месяца в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Читинский районный суд Забайкальского края.

Судья Цоктоева О.В.