дело № 2-2304/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(полный текст)

07 ноября 2019 года город Севастополь

Нахимовский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи - Лемешко А.С.

при секретаре судебного заседания – Галееве Р.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО11 к Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя о включении в наследственную массу и признании прав собственности на земельные участки в порядке наследования по завещанию,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к Управлению государственной регистрации права и кадастра города Севастополя, нотариусу города Севастополя ФИО3 ФИО12 о включении в наследственную массу земельного участка № (контур № 127) площадью 0,1122 га из состава земель № с ранее присвоенным кадастровым номером № с видом разрешенного использования: для ведения товарного сельскохозяйственного производства и земельного участка № 61 (контур № 128), площадью 1,5520 га из состава земель ЗАО «ФИО5» с ранее присвоенным кадастровым номером № с видом разрешенного использования: для ведения товарного сельскохозяйственного производства, признании за истцом права собственности на указанные земельные участки. Исковые требования мотивированы тем, что супругу истца - ФИО14 ФИО13 в соответствии с нормами законодательства Украины был выдан сертификат на право на земельную долю (пай) серия КМ №0170734, зарегистрированный 14.03.1997 под №359, который в соответствии со ст. 2 Закона Украины «О порядке выдела в натуре (на местности) земельных участков собственникам земельных долей (паев) от 05.06.2003 № 899-IV (далее – Закон Украины № 899-IV) является основным документом, подтверждающим право на земельную долю (пай). Вместе с тем, получить государственный акт на право собственности на земельные участки ФИО4 не успел в связи со смертью. Земельные участки были сформированы в соответствии с нормами на тот момент действующего законодательства Украины с присвоением им кадастровых номеров и включением соответствующих сведений в базу государственного кадастрового учета. Кроме этого к выдаче были подготовлены государственные акты на право собственности на земельные участки, однако при оформлении наследственного дела это не было учтено нотариусом в связи с чем спорные земельные участки не были включены в наследственную массу, что на сегодняшний день не позволяет истцу осуществит регистрацию права собственности на указанные земельные участки в правовом поле Российской Федерации. При обращении в Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя (Севреестр) истцу рекомендовано обратиться в суд с исковыми требованиями о выделе в натуре доли земельного участка в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером: № и признании права на нее. В ином порядке оформить наследственные права и получить документы на имущество, принадлежащее наследодателю, не представляется возможным, поэтому истец просит включить в наследственную массу и признать право собственности на земельные участки в порядке наследования по завещанию.

Определением Нахимовского районного суда г. Севастополя от 19.09.2019 года проведена замена ненадлежащих ответчиков Управления государственной регистрации права и кадастра города Севастополя, нотариуса города Севастополя ФИО3 ФИО15 надлежащим - Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя.

Истец и его представитель в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, подали ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя своего представителя для участия в судебном заседании не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, об уважительных причинах неявки суд не уведомил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела и оценив в совокупности представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство.

Статьей 1114 ГК РФ предусмотрено, что днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока (пункт 8).

Исходя из смысла приведенных правовых норм и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации при рассмотрении требований ФИО2 о включении в наследственную массу и признании прав собственности на земельные участки в порядке наследования по завещанию одним из юридически значимых обстоятельств является определение правового режима указанного имущества на день открытия наследства, то есть установление обстоятельств, позволяющих отнести спорные земельные участки к имуществу наследодателя.

Принимая во внимание положения части 3 статьи 1, статьи 23 Федерального конституционного закона от 21.03.2014 № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов Республики Крым и города федерального значения Севастополя» (далее - ФКЗ), статей 4 ГК РФ, статьи 11 ГПК РФ можно сделать к вывод о том, что при рассмотрении настоящего спора подлежит применению законодательство, действующее в период возникновения соответствующих правоотношений. При таких обстоятельствах к спорным правоотношениям подлежат применению нормы гражданского и хозяйственного законодательства Украины, в части не противоречащей нормам законодательства Российской Федерации.

Как следует из материалов дела на основании распоряжения городской государственной администрации города Севастополя от 20.02.1997 №321-р, ФИО16 был выдан сертификат на право на земельную долю (пай) серия КМ № 0170734, зарегистрированный 14.03.1997 под № 359, который в соответствии со ст. 2 Закона Украины «О порядке выдела в натуре (на местности) земельных участков собственникам земельных долей (паев) от 05.06.2003 № 899-IV (далее – Закон Украины № 899-IV) является основным документом, подтверждающим право на земельную долю (пай).

В соответствии со ст. 3 Закона Украины № 899-IV, основанием для выдела земельного участка в натуре (на местности) собственником земельной доли (пая) является решение соответствующей поселковой, сельской, городской или районной государственной администрации.

ФИО17 10.04.2007 обратился в Севастопольскую городскую государственную администрацию (далее - СГГА) с заявлением (вх. № М-135/1) о выдаче государственного акта на право собственности на земельные участки в границах № в следующем порядке: на земельный участок № № в контуре № 127 площадью 0,1122 га и на земельный участок № № в контуре 128 площадью 1,5520 га для ведения товарного сельскохозяйственного производства (далее – заявление № М-135/1). Указанное заявление поступило в Севастопольское городское управление земельных ресурсов 23.04.2007 (вх. № М-3055). Севастопольской городской государственной администрацией 10.11.2008 г. принято распоряжение № 914-р «Об оформлении и выдаче государственных актов на право собственности на землю собственникам сертификатов на право на земельный участок (пай) в Закрытом акционерном обществе ФИО5» (далее – распоряжение СГГА № 914-р). В соответствии с п.1 распоряжения СГГА № 914-р ФИО18 выделен в натуре (на местности) земельный участок (пай) в соответствии со схемой раздела земель коллективной собственности Закрытого акционерного общества «ФИО5» (далее – ЗАО «ФИО5»). Данное распоряжение принято на основании протокола общего собрания собственников сертификатов ЗАО «ФИО5» от 27.01.2007 г. в соответствии с п. «г» части 1 ст. 81, п. 16, 17, раздела Х Земельного кодекса Украины (далее - ЗКУ) и ст.ст. 5, 12 Закона Украины № 899-IV.

Так, в соответствии с п. «г» части 1 ст. 81 Земельного кодекса Украины граждане Украины приобретают право собственности на земельные участки на основании выдела в натуре (на местности) принадлежащей им земельной доли (пая).

В соответствии с пп. 16 и 17, раздела Х Земельного кодекса Украины, гражданам – собственникам земельных долей (паев) по их желанию выделяются в натуре (на местности) земельные участки с последующей выдачей государственных актов на право собственности на землю.

Сертификаты на право на земельную долю (пай), полученные гражданами, считаются правоустанавливающими документами при реализации ими права требования на отвод земельной доли (пая) в натуре (на местности), в соответствии с законодательством.

Сертификаты на право на земельную долю (пай) являются действующими до выдела собственниками земельных долей в натуре (на местности) земельных участков и выдаче им государственных актов на право собственности на землю.

На основании сертификата серия КМ № 0170734, зарегистрированного 14.03.1997 под № 359, распоряжения СГГА № 914-р, а также заявления № М-135/1, ФИО19. были осуществлены мероприятия по подготовке технической документации по землеустройству по составлению документов, подтверждающих право собственности на земельный участок № № контуре № 127 площадью 0,1122 га и земельный участок № № в контуре 128 площадью 1,5520 га, из состава земель паевого фонда в границах ФИО20 для ведения товарного сельскохозяйственного производства.

В натуре (на местности), из состава земель паевого фонда в границах ЗАО «ФИО5» был выделен земельный участок № в контуре 127 площадью 0,1122 га и земельный участок № в контуре 128 площадью 1,5520 га.

Кроме этого, судом установлено, что границы земельного участка были установлены согласно «Схеме распаевания земель на территории ЗАО «ФИО5», информация о которой находится в архивных данных Севреестра, что подтверждается, заверенными в установленном порядке, копиями технической документации по землеустройству, по составлению документов, подтверждающих право собственности на земельный участок № №) площадью 0,1122 га и на земельный участок № № (контур 128) площадью 1,5520 га из состава земель паевого фонда в границах ЗАО «ФИО5», с координатами поворотных точек границ указанных земельных участков в местной системе координат, выданными ФИО2 архивом Севреестра.

В соответствии со ст. 79.1. Земельного кодекса Украины формирование земельного участка основывается в определении земельного участка как объекта гражданских прав. Формирование земельного участка предусматривает определение его площади, границ и внесение информации о ней в Государственный земельный кадастр. Формирование земельных участков осуществляется в порядке их отвода. Сформированные земельные участки подлежат государственной регистрации в Государственном земельном кадастре. Земельный участок считается сформированным с момента присвоения ему кадастрового номера.

В соответствии со ст. 2 Закона Украины «О государственном земельном кадастре» с целью информационного обеспечения органов государственной власти, органов местного самоуправления, физических и юридических лиц при регулировании земельных отношений, управления земельными ресурсами, осуществления землеустройства и др. на территории Украины ведется Государственный земельный кадастр.

В соответствии со ст. 3 Закона Украины «О государственном земельном кадастре» основным принципом Государственного земельного кадастра является обязательность внесения сведений обо всех объектах.

В соответствии с ч. 1 ст. 6 Закона Украины «О государственном земельном кадастре» ведение и администрирование Государственного земельного кадастра обеспечивается центральным органом исполнительной власти по реализации государственной политики в сфере земельных отношений

Таким образом, учитывая представленные материалы землеустройства судом сделан вывод о том, что данные о земельном участке № 206 (контур 127) из состава земель паевого фонда в границах ЗАО «ФИО5», площадью 0,1122 га были внесены в государственный земельный Кадастр Украины, в результате чего указанному земельному участку присвоен кадастровый номер №. Данные о земельном участке №61 (контур 128) из состава земель паевого фонда в границах ЗАО «ФИО5», площадью 1,5520 га были внесены в государственный земельный Кадастр Украины, в результате чего указанному земельному участку присвоен кадастровый номер №

Таким образом, руководствуясь нормами действующего на тот период законодательства Украины, указанные земельные участки были сформированы.

Кроме этого, о том, что границы земельных участков были установлены свидетельствует пояснительная записка из технической документации по землеустройству. Так, согласно информации, изложенной в проектном решении, границы указанных земельных участков были установлены согласно «Схеме распаевания земель на территории ЗАО ФИО5». При подготовке технической документации по землеустройству были проведены геодезические и землеустроительные работы, в ходе которых границы данных участков были уточнены и закреплены на местности межевыми знаками.

Таким образом, ФИО4 был полностью соблюден порядок по оформлению прав собственности на указанные земельные участки, однако, последний не успел получить государственный акт на право собственности на землю в связи с его смертью (свидетельство о смерти, серия 

<

...> от 25.12.2010 г., актовая запись за № 1371).

Вместе с тем, государственный акт на землю был подготовлен к выдаче, о чем свидетельствует письмо отдела государственной регистрации Севастопольского городского филиала государственного предприятия «Центр государственного земельного кадастра», в котором дата получения государственного акта была назначена на 25.12.2010 г.

Подготовленный к выдаче государственный акт, не только свидетельствует о том, что земельные участки были сформированы и их границы были определены в натуре (на местности), но и о том, что у ФИО6 возникло право собственности на указанные земельные участки.

Факт наличия у истца в собственности наследственного имущества в виде земельного участка №№ (контур 127), площадью 0,1122 га., с ранее присвоенным кадастровым номером № и земельного участка № (контур 128), площадью 1,5520 га., с ранее присвоенным кадастровым номером № из состава земель паевого фонда в границах ЗАО «ФИО5», с видами разрешенного использования: для ведения товарного сельскохозяйственного производства, в судебном заседании не оспаривался.

Поскольку факт принадлежности ФИО22 вышеназванных объектов недвижимости нашел свое подтверждение исходя из предоставленных доказательств, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО2 о включении спорных земельных участков в состав наследства, открывшегося после смерти №., умершего ФИО21 года.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Включить в наследственную массу к имуществу ФИО23, умершего ДД.ММ.ГГГГ года земельные участки № (контур 127) площадью 0,1122 га (ранее присвоенный кадастровый номер №) и № (контур 128) площадью 1,5520 га (ранее присвоенный кадастровый номер №), из состава земель паевого фонда в границах ЗАО «ФИО5», с видом разрешенного использования: для ведения товарного сельскохозяйственного производства.

Признать за ФИО1 ФИО24 право собственности на земельные участки №№ (контур 127) площадью 0,1122 га (ранее присвоенный кадастровый номер №) и №№ (контур 128) площадью 1,5520 га (ранее присвоенный кадастровый номер №), из состава земель паевого фонда в границах ЗАО «ФИО5», с видом разрешенного использования: для ведения товарного сельскохозяйственного производства, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО25, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 ФИО26 на земельный участок общей площадью 1,6642 га, в том числе земельный участок площадью 1,5520 га и земельный участок площадью 0,1122 га., зарегистрированное в ЕГРН 31.08.2018 под № №, из земельного участка площадью 18886000 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, с видом разрешенного использования: для ведения товарного сельскохозяйственного производства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Севастопольский городской суд через Нахимовский районный суд города Севастополя в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 12 ноября 2019 года.

Судья Нахимовского районного

суда города Севастополя А.С. Лемешко