Дело №2-634/2024

УИД 42RS0002-01-2023-004586-41

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Беловский городской суд Кемеровской области

В составе председательствующего судьи Спицыной О.Н., 

при секретаре Василенко Д.И.,

Рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Белово

14 февраля 2024 года

гражданское дело по иску ФИО8 к Администрации Беловского городского округа о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО8 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Беловского городского округа о признании права собственности на земельный участок.

Просит признать право собственности на земельный участок с 

<

данные изъяты> №, из земель населённых пунктов, площадью 750 кв.м., разрешённое использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, за ФИО8.

Заявленные исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО15 (ДД.ММ.ГГГГ после его смерти открылось наследство в виде движимого имущества – автомобиля, на которое его супруга ФИО8 (ДД.ММ.ГГГГ вступила в наследство, о чём было открыто наследственное дело за №. Также наследодателю, ФИО1, был предоставлен земельный участок из земель заселенных пунктов под строительство жилого дома, о чём свидетельствует Распоряжение ФИО3 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земельных участков гражданам города под строительство индивидуальных домов и перестройке домов на старых земельных участках». Земельный участок расположен по адресу: 

<

адрес>, стоит на кадастровом учёте, ему присвоен 

<

данные изъяты> №, площадь 750 кв.м., разрешённое использование: для индивидуального жилищного строительства. 

При оформлении наследства, ФИО8, не смогла предоставить нотариусу вышеуказанное распоряжение, считая его утерянным. При этом наследница, ФИО8, всё это время открыто и добросовестно пользуется этим земельным участком: сажает огород, построила гараж и баню, облагораживает территорию. В настоящее время ФИО8 получила архивную выписку из распоряжения и обратилась к нотариусу ФИО3 нотариального округа 

<

адрес> ФИО10 за выдачей дополнительного 

<

данные изъяты> на наследство по закону. Нотариус отказал в выдаче дополнительного 

<

данные изъяты> на наследство по закону, ссылаясь на невозможность его выдаче по причине отсутствия в ЕГРН сведений о правообладателе объекта, т.е. отсутствии регистрации права собственности на земельный участок с 

<

данные изъяты> № за ФИО1 и предложила обратиться в суд за оформлением права собственности уже за ФИО8 (письмо от ДД.ММ.ГГГГ исх.№).

Информация о движении дела, времени и месте судебного заседания размещена на официальном сайте ФИО3 городского суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" по адресу 

<

данные изъяты> в соответствии со статьей 113 ГПК РФ.

Истец ФИО8, извещенный в соответствии с требованиями ст.113 ГПК РФ, в суд не явился. Представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.54).

Ответчик Администрация 

<

адрес> городского округа, извещенный надлежащим образом в соответствии с требованиями ст.113 ГПК РФ, не обеспечил явку представителя в судебное заседание. В лице представителя ФИО9, действующего по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № (сроком по ДД.ММ.ГГГГ л.д.41, 51) представил ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, по представленным в материалы дела доказательствам (л.д.50).

Третье лицо нотариус ФИО3 нотариального округа 

<

адрес> ФИО10, извещенный надлежащим образом, в суд не явился. Заявления о рассмотрении дела в его отсутствие не поступало.

Третье лицо Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>-

<

адрес>, извещенное надлежащим образом, не обеспечило явку представителя в судебное заседание. В лице заместителя начальника ФИО3 отдела Управления ФИО11, действующего по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ (сроком до ДД.ММ.ГГГГ л.д.37) представлено ходатайство о рассмотрении дела без их участия и письменные объяснения (л.д.35-36) согласно которым сообщают, что в ЕГРН имеются сведения об объектах недвижимого имущества с 

<

данные изъяты> №, вид объекта – земельный участок, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, площадь – 750 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. В ЕГРН отсутствуют зарегистрированные права на указанный объект.

Просят учесть настоящие пояснения и принять обоснованное и законное решение по рассматриваемому в рамках настоящего гражданского дела спору.

Суд, изучив ходатайства, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п.1 ст.130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Пунктом 1 ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В статье12 Гражданского кодекса Российской Федерациизакреплено, что защита гражданскихправможет осуществляться путемпризнанияправа.

В силу ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим, гражданские права и обязанности возникают, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей (пп.2 п.1 ст.8 ГК РФ).

Возникновение, изменение и прекращение гражданских прав и обязанностей происходит в соответствии с требованиями закона при наступлении определенных юридических фактов. Российское законодательство предусматривает в качестве одного из таких оснований приобретения права собственности наследование (раздел V ГК РФ). Граждане и государство могут наследовать имущество гражданина, как по закону, так и по завещанию. 

На основании п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Как установлено в ходе судебного разбирательства и следует из архивной выписки от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.10) на основании распоряжения ФИО3 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земельных участков гражданам города под строительство индивидуальных домов и перестройке домов на старых земельных участках» ФИО1 отведен земельный участок под строительство индивидуального жилого дома, площадью 750 кв.м. под строительство кирпичного дома по типовому проекту 120-1 жилой площадью 55,3 кв.м., общей площадью 68,8 кв.м., площадь надворных построек 80 кв.м. по 

<

адрес> в 

<

адрес>. Предложено застройщику получить в комитете по земельным ресурсам и землеустройству 

<

данные изъяты> на пользование.

Выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.11), от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.42-44) на земельный участок с 

<

данные изъяты> №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, площадь – 750 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, показывает отсутствие зарегистрированного права. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». 

Вместе с тем, в особых отметках содержатся следующие сведения: вид права: собственность, правообладатель ФИО1.

<

данные изъяты> о смерти серии №№ № выданное органом ЗАГС 

<

адрес> 

<

адрес>, показывает, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно 

<

данные изъяты> о заключении брака серии №№ № выданному 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8) ДД.ММ.ГГГГ заключили брак ФИО1 и ФИО4, после заключения брака присвоена фамилия ФИО13.

Из сообщения нотариуса ФИО3 нотариального округа ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.53) следует, что заведено наследственное дело № после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Заявление о принятии наследства и выдаче 

<

данные изъяты> о праве на наследство по закону подала супруга – ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ

<

адрес> об отказе от наследства по закону подали: сын – ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ дочь ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ выдано 

<

данные изъяты> о праве на наследство по закону на автомашины.

ДД.ММ.ГГГГ № нотариус ФИО3 нотариального округа ФИО10 на обращение сообщил ФИО2, что выдача 

<

данные изъяты> о праве на наследство по закону на земельный участок, находящийся по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, не представляется возможным, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на земельный участок, регистрация права на данный земельный участок не проводилась. Необходимо обратиться в суд для признания права собственности на данный земельный участок (л.д.12). 

На основании со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Исходя из разъяснений, изложенных в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

В соответствии с п.34 Постановления Пленума наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). 

На основании статей 1110 и 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Следовательно, совокупность имущественных прав и обязанностей умершего лица признается наследством - имуществом, предназначенным для приобретения правопреемниками умершего - его наследниками. Они замещают выбывшего из гражданских правоотношений умершего субъекта и становятся вместо него носителями гражданских прав и обязанное ей составивших в совокупности определенное наследство.

В соответствии со ст. 17 Гражданского кодекса Российской Федерации способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами. Правоспособность гражданина возникает в момент рождения и прекращается смертью. 

В силу требований п.2 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не находилось и где бы оно не находилось.

Статья 1153 п.2 Гражданского кодекса Российской Федерации дает примерный перечень действий, подтверждающих фактическое принятие наследства, с оговоркой "если не доказано иное".

Из положений указанной правовой нормы следует, что воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику. Такими действиями считаются действия, в которых проявляется отношение наследника к наследственному имуществу как к своему собственному, поэтому действия должны им совершаться для себя и в своих интересах.

Гражданским кодексом предусмотрено два вида принятия наследства, путем обращения к нотариусу и фактическое принятие наследства. 

Суд, исходя из принципа диспозитивности сторон, согласно которому стороны самостоятельно распоряжаются своими правами и обязанностями, осуществляют гражданские права своей волей и в своем интересе (ст. 1, 9 ГК РФ), а также исходя из принципа состязательности, разрешает спор исходя из заявленных требований и возражений сторон. 

Таким образом, наследником первой очереди после смерти ФИО1 является ФИО2 Отсутствие регистрации права собственности наследодателя на спорный объект в органе по регистрации права, препятствует наследнику оформить наследственные права по отношению к наследственному имуществу.

С учетом того, что правоспособность граждан в силу п.2 ст. 17 ГК РФ прекращается смертью, недвижимое имущество, согласно п.2,4 ст. 1152 ГК РФ должно перейти в собственность его наследников, принявших наследство.

Исходя из вышеизложенных фактических обстоятельств, анализа положений действующего законодательства, оценки каждого из представленных доказательств в отдельности на предмет относимости, допустимости, достоверности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по правилам ст.67 ГПК РФ, положений ч.3 ст.196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с п.1 ст.58 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Руководствуясь ст.ст.196-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО8 к Администрации Беловского городского округа о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, место рождения 

<

адрес>, право собственности на земельный участок, с 

<

данные изъяты> №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, площадью – 750 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для осуществления государственной регистрации права.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кемеровский областной суд через Беловский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения ДД.ММ.ГГГГ

Судья (подпись) О.Н. Спицына