Дело №2-3817/17

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

17 августа 2017 года город Казань РТ

Ново-Савиновский районный суд города Казани РТ в составе 

председательствующего судьи Р.С. Муллагулова 

при секретаре судебного заседания В.В. Зариповой 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование своего иска истец указал, что на основании ордера на жилую площадь в общежитии №-- от --.--.---- г., выданном на основании совместного решения администрации, профсоюзного комитета и комитета комсомола «КМПО», ФИО2, в составе семьи ФИО5 – жены, ФИО3 – сына, ФИО6 – дочери, была выдана 2-х комнатная квартира по адресу: ... ..., размером 27,67 кв.м. Брак между ФИО8 и ФИО5 был расторгнут --.--.---- г.. Ответчик ФИО3 является сыном бывшей супруги истца - ФИО5 Бывшая супруга истца ФИО5 после расторжения брака с истцом была выписана из квартиры. Ответчик является сыном его бывшей супруги от первого брака, сыном истца не является. На момент расторжения брака ответчик являлся несовершеннолетним. В данной квартире ответчик не проживает с момента расторжения брака. Истец производит оплату ежемесячных коммунальных платежей. В связи с изложенным истец просил признать ответчика, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: ... ....

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала. 

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался по адресу, указанному в исковом заявлении. 

Представитель третьего лица - Отдел по вопросам миграции ОП №7 «Гагаринский», в судебное заседание не явился. О времени судебного заседания извещен надлежащим образом, причина неявки не известна. 

Представитель третьего лица - ЖТО «Молодежный» в судебное заседание не явился. О времени судебного заседания извещен надлежащим образом, причина неявки не известна.

С учетом мнения представителя истца, не возражавшего против рассмотрения данного дела в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. 

Согласно статье 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Выслушав представителя истца и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствие со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии со ст. 31 п. «е» Правил регистрации и снятия гражданина с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно разъяснению содержащемуся в п. 32 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что на основании ордера на жилую площадь в общежитии №-- от --.--.---- г., выданном на основании совместного решения администрации, профсоюзного комитета и комитета комсомола «КМПО», ФИО2, в составе семьи ФИО5 – жены, ФИО3 – сына, ФИО6 – дочери, была выдана 2-х комнатная квартира по адресу: ... ..., размером 27,67 кв.м. (л.д.6). 

Брак между ФИО8 и ФИО5 расторгнут --.--.---- г., что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д.7). 

Из пояснений представителя истца следует, что ответчик ФИО3 является сыном бывшей супруги истца - ФИО5 Бывшая супруга истца ФИО5 после расторжения брака с истцом была выписана из квартиры. Ответчик является сыном его бывшей супруги от первого брака, сыном истца не является. На момент расторжения брака ответчик являлся несовершеннолетним. 

Согласно выписке из домовой книги, в вышеуказанной квартире истец зарегистрирован с --.--.---- г., также зарегистрирована его дочь – ФИО6, с --.--.---- г., ответчик с --.--.---- г. (л.д.12). 

В данной квартире ответчик не проживает с момента расторжения брака. 

Данное обстоятельство также подтверждается копией акта от --.--.---- г., подписанного соседями ... .... 

Таким образом, исходя из исследованных в судебном заседании обстоятельств, суд считает установленным, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает. Не проживание ответчика по спорному адресу суд расценивает как необходимые и достаточные условия для того, чтобы признать ответчика утратившими право пользования данным жилым помещением. 

Считая установленным признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, суд находит исковые требования о снятии ответчика с регистрационного учета обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

Решение суда о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением является безусловным основанием для снятия их с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить. 

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением квартирой ... ... Республики Татарстан.

Настоящее решение является основаниям для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: ... ....

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в Ново-Савиновский районный суд города Казани заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Татарстан в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Р.С. Муллагулов