Дело № 2-368/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Остров Псковской области *** 2019 года

Островский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Родаковой И.Р.,

при секретаре Григорьевой К.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и несовершеннолетней ФИО3, ***ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о признании их утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ... и снятии с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании ФИО3 исковые требования поддержала. В обоснование заявленных требований указала, что на основании договора дарения от ***2016 года она является собственником жилого помещения по вышеуказанному адресу. В настоящее время ей тяжело содержать данный дом, и она имеет намерение его продать. Однако по адресу дома зарегистрирован ее сын ФИО2 вместе с малолетней дочерью ФИО3 Между тем, ФИО2 в данном доме уже длительное время не проживает, личных вещей не имеет, затраты на содержание жилого помещения не несет, каких-либо соглашений между ними по вопросу проживания и регистрации не имеется, общее хозяйство они не ведут. Сын выселился из спорного жилья добровольно, проживает с семьей отдельно, в ином жилом помещении, препятствий в пользовании домом она никогда ему не чинила. Нучка в спорное жилье никогда не вселялась, была прописана формально, вместе с отцом. В настоящее время наличие регистрации по адресу квартиры ответчиков нарушает ее право, как собственника распоряжаться принадлежащим ей имуществом, так как препятствует заключению сделки купли-продажи данного жилого помещения. Добровольно сын отказывается сняться с регистрационного учета, в связи с чем просит признать ФИО2 и малолетнюю ФИО3 утратившими право пользования указанным жилым помещением со снятием их с регистрационного учета. 

Ответчик ФИО2, действующий за себя и за свою несовершеннолетнюю дочь ФИО3, в судебном заседании исковые требования не признал. При этом, обстоятельства, изложенные истцом не оспаривал, и не отрицал, что длительное время в спорном жилом помещении не проживает, живет с семьей в другом жилом помещении, затрат на содержание не несет, однако указал, что добровольно сниматься с регистрационного учета и снимать с учета свою дочь он не желает.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и(или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 20 ГК РФ и ст. 65 СК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ***.2016 года ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., которая приобретена ею на основании договора дарения от ....2016 года (л.д.№). 

В настоящее время в данном жилом помещении, кроме истца, зарегистрированы ФИО2 и его малолетняя дочь ФИО3 (л.д№). 

Исходя из пояснений сторон, судом в судебном заседании достоверно установлено, что ФИО2 длительное время в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей не имеет, бремя расходов по его содержанию не несет. Его дочь ФИО3 в данном жилом помещении не проживала, была зарегистрирована по адресу регистрации отца.

При этом, каких-либо правовых оснований для сохранения права пользования спорной квартирой ФИО2 не имеет, выселился из него добровольно, проживает с семьей в другом жилом помещении. Его дочь, местом жительства которой в силу закона является местожительство ее родителей, правовых оснований для пользования спорным жильем не приобрела.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что сохранение ответчиками регистрации в вышеупомянутом жилом помещении ущемляет права и законные интересы истца, как собственника жилого помещения. 

Согласно статье 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 18.07.2006, с изм. от 25.12.2008) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного и принимая во внимание указанные выше обстоятельства, суд признает исковые требования ФИО1, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 338 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, к ФИО2, и несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, *** ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца ... и несовершеннолетнюю ФИО3, *** ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку ..., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., со снятием их с регистрационного учета по указанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Островский городской суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Судья: И.Р.Родакова 

Мотивированное решение принято судом *** 2019 года.

Судья: И.Р. Родакова