Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 января 2019 года 

<

адрес>

Промышленный райсуд 

<

адрес> в составе:

Председательствующего судьи Рогозина С.В.,

при секретаре Селеменевой И.В.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2– адвоката Сборчена Н.Б., назначенной в порядке ст. 50 ГПК РФ и действующего на основании ордера №Н143226, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявления указано, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: СК, 

<

адрес>, ул. 50 лет ВЛКСМ, 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от дата №. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП.

По личной просьбе ответчика с ее согласия ФИО2 была зарегистрирована дата в принадлежащем ей жилом помещении, по адресу: СК, 

<

адрес>, ул. 50 лет ВЛКСМ, 

<

адрес>. Ответчик не является ей родственницей, просто знакомая, устная договоренность была зарегистрировать безвозмездно ее на год в данном помещении, пока не решится ее жилищный вопрос в другом городе, где она фактически проживала. Фактического вселения и проживания, несения расходов по оплате за помещение по адресу: СК, 

<

адрес>, ул. 50 лет ВЛКСМ, 

<

адрес> ответчиком не было. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел, личных вещей ответчика в помещении не было. Ответчик сообщила ей, что в мае 2018 г. выписалась из данного жилого помещения, но этого не произошло, так как в отделе по вопросам миграции ОП № УМВД России по 

<

адрес> она числится прописанной в ее квартире до сих пор. Связаться с ответчиком нет возможности, так как она сменила контактные телефоны, адрес ее местонахождения ей тоже не известен.

Просит признать утратившим право пользования жилым помещением ответчика ФИО2 по адресу: 

<

адрес>, ул. 50 лет ВЛКСМ, 

<

адрес>, снять ответчика ФИО2 с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, ул. 50 лет ВЛКСМ, 

<

адрес>.

Истец ФИО1 поддержала заявленные требования, просила иск удовлетворить в полном объеме, указав, что вещей ответчика в квартире нет, коммунальные платежи она не оплачивает в настоящее время достоверно неизвестно место жительства ответчика, поскольку связь между истцом и ответчиком не поддерживается. 

В судебном заседании представитель ответчика ФИО2 – Сборчена Н.Б., назначенная представлять интересы ответчиков в порядке ст. 50 ГПК РФ, возражала относительно заявленных доводов, поскольку в соответствии с Постановлением Пленума ВС РФ от дата № п. 10 «О судебном решении», адвокат, назначенный судом в качестве представителя ответчика, на основании ст. 50 ГПК РФ, не может признавать иск, поскольку это помимо воли ответчика и может привести к нарушению его прав.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО3, ФИО4 подтвердили, что ФИО1 проживает одна по адресу: 

<

адрес>, ул. 50 лет ВЛКСМ, 

<

адрес>. Ответчика ФИО2 никогда не видели. Свидетели являются соседями истца ФИО1

Выслушав объяснения сторон, и исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основании которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Согласно ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд обосновывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ст. ст. 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, в соответствии с действующим законодательством собственник жилого помещения может использовать принадлежащую ей квартиру для собственного проживания и проживания членов ее семьи, а также может предоставить ее во владение, пользование иным лицам по предусмотренным законом и договором основаниям, а также распорядиться недвижимым имуществом по своему усмотрению в соответствии с его назначением.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>, ул. 50 лет ВЛКСМ, 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от дата.

Ответчик зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, ул. 50 лет ВЛКСМ, 

<

адрес>, что подтверждается копией домовой книги.

Кроме того, в материалах дела имеется акт о непроживании, подписанный ФИО4, ФИО3, ФИО5 о том, что ответчик ФИО2 не проживает по вышеуказанному адресу, личных вещей и признаков проживания в данной квартире не обнаружено.

Как следует из представленных в материалы дела доказательств, ответчики свое право на проживание в квартире не реализовала, в ней не проживает, сохраняет в ней лишь регистрацию. Ответчик не использует жилое помещение по назначению – для проживания, налоги на имущество, коммунальные платежи не оплачивает, ее вещей в квартире не имеется, сведений о попытках ответчика вселиться в жилое помещение также материалы дела не содержат.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Ответчиком доказательств, опровергающих доводы истца, не представлено.

Таким образом, требование истца о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Требование истца ФИО1 о снятии ответчика с регистрационного учета не подлежит удовлетворению, поскольку данный вопрос разрешают уполномоченные на то органы.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать ФИО2, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, ул. 50 лет ВЛКСМ, 

<

адрес>.

В остальной части удовлетворения исковых требований истцу ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес>вой суд через Промышленный районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья С.В. Рогозин.