2-398/2024 

УИД 30RS0004-01-2023-005121-85

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 января 2024 года г.Астрахань 

Трусовский районный суд г.Астрахани в составе: 

председательствующего судьи Курбановой М.Р.,

при секретаре Намазбаевой Р.Р.,

с участием помощника прокурора Трусовского района г.Астрахани Кругловой И.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФГБОУ ВО «Астраханский государственный университет им. В.Н. Татищева» к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилыми помещениями, 

УСТАНОВИЛ:

ФГБОУ ВО «Астраханский государственный университет им. В.Н. Татищева» обратилось в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивировав свои требования тем, что с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время истец состоит на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес> С ДД.ММ.ГГГГ ответчик проживает в комнате №№, общежития №№, расположенном по адресу: 

<

адрес> Общежития в целом были переданы на баланс Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Астраханский государственный университет им. В.Н. Татищева» (далее ФГБОУ ВО «АГУ» или «АГУ») в результате реорганизации в форме присоединения ФГОУ СПО «Астраханский технический колледж» к ФГБОУ ВО «АГУ» в качестве его структурного подразделения на основании распоряжения Правительства Российской Федерации № 778-р от 15 июня 2007 года и приказа Федерального агентства по образованию № 1165 от 29 июля 2007 года. Распоряжением территориального управления Росимущества по Астраханской области от 30 июня 2008 г. №177-р общежитие по адресу: г. Астрахань, ул. С Перовской, 96 было закреплено на праве оперативного управления за «АГУ». 17 октября 2008 г. право оперативного управления на указанное общежитие было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за № Данное общежитие входит в состав специализированного жилищного фонда Министерства образования и науки Российской Федерации и находится на балансе ФГБОУ ВО «АГУ». Распоряжением территориального управления агентства по управлению госимуществом по Астраханской области от 26 января 2009 г. №21-р общежитие по адресу: 

<

...> было закреплено на праве оперативного управления за «АГУ». ДД.ММ.ГГГГ право оперативного управления на указанное общежитие было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за № Данное общежитие входит в состав специализированного жилищного фонда Министерства образования и науки Российской Федерации и находится на балансе ФГБОУ ВО «АГУ». На момент вселения ответчика в жилое помещение общежития, расположенного по адресу: 

<

адрес> и в настоящее время статус жилого дома, являющегося общежитием не изменился. Ответчик с АГУ, в ведении которого находится спорное жилое помещение на момент их вселения, в трудовых отношениях не состояла, учащейся не являлась. Ордер на право вселения в общежитие не выдавался, её вселение в спорные жилые помещения произведено в нарушение установленного порядка. С целью улучшения жилищно-бытовых условий ДД.ММ.ГГГГ между АГУ и ответчиком заключен договор найма комнаты №№ в общежитии №№, расположенном по адресу: 

<

адрес>, следовательно, у ответчика прекратилось право пользования жилым помещением в общежитии, расположенном по адресу 

<

адрес>

Просит суд, с учетом уточнений исковых требований, признать утратившей право пользования жилым помещением ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, расположенным по адресу: 

<

адрес> и утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>; взыскать с ответчика в свою пользу государственную пошлину в размере 6 000,00 рублей.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО1 о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

В соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ, в случае в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о месте и времени судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Суд, принимая во внимание, изложенные выше обстоятельства, считает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, заключение прокурора Круглову И.Е., полагавшего иск подлежащим удовлетворению, проверив и исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище.

Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (ст. 11). При этом, как следует из п.1 ст.12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства.

Необходимость уважения жилища человека констатирована и в ст.8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции РФ закреплено право каждого на жилище.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (ст.ст. 25, 40 Конституции РФ).

На основании ст.20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ст.17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Собственник жилого помещения имеет право пользования, владения и распоряжения принадлежащим ему имуществом – ст.209 ГК РФ.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что с 18.01.2002 по настоящее время истец состоит на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес>

С 14.12.2021 ответчик проживает в комнате №2, общежития №4, расположенном по адресу

<

адрес>

Общежития в целом были переданы на баланс Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Астраханский государственный университет им. В.Н. Татищева» (далее ФГБОУ ВО «АГУ» или «АГУ») в результате реорганизации в форме присоединения ФГОУ СПО «Астраханский технический колледж» к ФГБОУ ВО «АГУ» в качестве его структурного подразделения на основании распоряжения Правительства Российской Федерации № 778-р от 15 июня 2007 года и приказа Федерального агентства по образованию № 1165 от 29 июля 2007 года. 

Распоряжением территориального управления Росимущества по Астраханской области от 30 июня 2008 г. №177-р общежитие по адресу: 

<

адрес> было закреплено на праве оперативного управления за «АГУ». ДД.ММ.ГГГГ право оперативного управления на указанное общежитие было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за № Данное общежитие входит в состав специализированного жилищного фонда Министерства образования и науки Российской Федерации и находится на балансе ФГБОУ ВО «АГУ». 

Распоряжением территориального управления агентства по управлению госимуществом по Астраханской области от 26 января 2009 г. №21-р общежитие по адресу: 

<

адрес> было закреплено на праве оперативного управления за «АГУ». 15 октября 2009 г. право оперативного управления на указанное общежитие было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за №

Данное общежитие входит в состав специализированного жилищного фонда Министерства образования и науки Российской Федерации и находится на балансе ФГБОУ ВО «АГУ». 

На момент вселения ответчика в жилое помещение общежития, расположенного по адресу: 

<

адрес> и в настоящее время статус жилого дома, являющегося общежитием не изменился. 

Ответчик с АГУ, в ведении которого находится спорное жилое помещение на момент их вселения, в трудовых отношениях не состояла, учащейся не являлась. Ордер на право вселения в общежитие не выдавался, её вселение в спорные жилые помещения произведено в нарушение установленного порядка. 

С целью улучшения жилищно-бытовых условий ДД.ММ.ГГГГ между АГУ и ответчиком заключен договор найма комнаты №№ в общежитии №№, расположенном по адресу: 

<

адрес>, следовательно, у ответчика прекратилось право пользования жилым помещением в общежитии, расположенном по адресу 

<

адрес>

Согласно пункту № договора наймодатель предоставляет нанимателю жилое помещение в общежитии Университета на период с 01.10.2021 по 31.12.2021.

Договор найма жилого помещения, заключенный между сторонами прекратил свое действие 31.12.2021, что в силу п.5.1 и 5.5.2 договора влечет за собой прекращение обязательств сторон по нему, а также является основанием для выселения ответчика из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик в установленные законом сроки с регистрационного учета из жилого помещения в общежитии, расположенном по адресу 

<

адрес> не снялась.

В судебном заседании представитель истца пояснила, что ранее ответчик вносила оплату жилищных и коммунальных услуг, однако после окончания срока действия договора, оплату не производит.

Доказательств того, что между сторонами были достигнуто соглашение о сохранении права пользования спорным жилым помещением ответчиком, судом не получено.

Каких-либо данных, свидетельствующих о вынужденном характере отсутствия возможности для проживания ответчика в спорной квартире, чинении ему препятствий в проживании в жилом помещении со стороны истца, лишении ответчика его действиями возможности пользоваться жилым помещением, в материалах дела не имеется. Также материалы дела не содержат сведений, подтверждающих попытки ответчика вселиться в спорное жилое помещение, а также об оплате расходов по его содержанию. 

В соответствии с Законом РФ от 25 июня 1993 года "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбора места пребывания в пределах Российской Федерации" регистрация граждан не влияет на возникновение, изменение и прекращение жилищных правоотношений.

Как следует из ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, поскольку в суде установлено и следует из материалов дела, что ответчик в спорном жилом помещение, расположенным по адресу: 

<

адрес> не проживает, а на комнату № № расположенную по адресу: 

<

адрес>, ответчик самостоятельного право пользования не приобрела, что дает суду основание сделать вывод о том, что ответчик утратила право пользования спорными жилыми помещениями. 

Анализ всей исследованной по делу совокупности доказательств дает суду основание сделать вывод, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению, поскольку они основаны на законе, подтверждаются доказательствами по делу, не нарушают права и законные интересы других лиц, суд принимает удовлетворяет требования истца в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего кодекса.

Учитывая, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме, суд считает необходимым в полном объеме взыскать с ответчика уплаченную при подаче иска государственную пошлину в размере 6000,00 рублей, что подтверждается платежным поручениям №1598 от 27.09.2023 г.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФГБОУ ВО «Астраханский государственный университет им. В.Н. Татищева» к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилыми помещениями, – удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>; признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО1 в пользу ФГБОУ ВО «Астраханский государственный университет им. В.Н. Татищева» государственную пошлину в размере 6 000 рублей.

Ответчик вправе подать в Трусовский районный суд г. Астрахани заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Трусовский районный суд г. Астрахани в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено в совещательной комнате 26.01.2024 г.

Председательствующий судья М.Р. Курбанова