Дело № 2-3432/19

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Краснодар 18 марта 2019 г.

Советский районный суд г. Краснодара в составе

судьи Жаворонковой Т.А.,

при секретаре Турчиной Е.Е.,

с участием:

помощника прокурора Воропаевой А. О.,

истицы КашИ. И. П.,

представителя ответчика ФИО1, действующей на основании ордера в порядке ст. 50 ГПК РФ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КашИ. И. П. к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением. Указала, что на праве собственности ей принадлежит квартира, расположенная по адресу: г. Краснодар, п. Знаменский, 

<

адрес> В настоящее время в ее квартире зарегистрирован ответчик, который фактически в квартире не проживает, его имущества и вещей в квартире нет, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, членом ее семьи не является. В связи с тем, что регистрация ответчика создает препятствия истице при реализации своего права собственности на квартиру, просит признать не прнобретшим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

Истица в судебном заседании поддержала исковые требования, просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, пояснив, что прожила с ответчиком около года. Полтора года назад они расстались, и ответчик уехал, забрав все свои вещи. Его настоящее место жительства истице неизвестно.

Представитель ответчика ФИО1 в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований.

Помощник прокурора Воропаева А.О. считала, что исковые требования с учетом требований закона подлежат удовлетворению.

Суд, выслушав истицу, представителя ответчика, заключение прокурора, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом по делу установлено, что истица является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Краснодар, п. Знаменский, 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи жилого помещения от 14.01.2016 /л.д. 4, 5/.

Согласно выписке из лицевого счета жилого помещения в указанной квартире зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не состоящий в родственных отношениях с собственником квартиры /л.д. 12/.

Материалами гражданского дела подтверждается, что ответчик не несет расходов на содержание жилого помещения и не оплачивают коммунальные услуги /л.д. 13-16/.

Отсутствие личных вещей и имущества в жилом помещении истицы подтверждается актом о непроживании /л.д. 6/.

На основании ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи /ч. 1/.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность /ч. 2/.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи /ч. 4/.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения /ч. 7/.

Разрешая заявленные требования, суд принимает во внимание, что ответчик членом семьи собственника не является, его настоящее место жительства неизвестно, личные вещи и иное имущество, принадлежащее ответчику, в квартире отсутствует, расходов на содержание и ремонт жилого помещения ответчик не несет, и, с учетом требований действующего законодательства, приходит к выводу, что ответчика следует считать утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Краснодар, п. Знаменский, 

<

адрес>

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для обращения в отдел по вопросам миграции отдела полиции (Карасунский округ) УМВД России по г. Краснодару для снятия с регистрационного учета указанного лица, прекратившего право пользования жилым помещением, по указанному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд г. Краснодара в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Советского

районного суда г. Краснодара Т.А. Жаворонкова

Мотивированное решение изготовлено 22.03.2019

Судья Советского

районного суда г. Краснодара Т.А. Жаворонкова