к делу № 2-935/20182-118/09 № 2-228/08

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Усть-Лабинск «04» июня 2018 г.

Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Дашевского А.Ю.

при секретаре Ткачевой М.А.

с участием представителя заявителя,

доверенность 23 АА 8011710 от 13.03.2018 г. ФИО1, 

представителя заинтересованного лица 

администрации МО Усть-Лабинский район, 

доверенность № 49 от 18.05.2018г. ФИО2,

представителя заинтересованного лица администрации

Двубратского сельского поселения Усть-Лабинского района, 

доверенность № 7 от 08.02.2018г. ФИО3, 

представителя заинтересованного лица АО «Агрообъединение «Кубань», 

доверенность № 23 АА 7805088 от 14.12.2017г. ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО5 об установлении факта, имеющего юридическое значение, 

установил:

ФИО5 обратился в суд с заявлением об установлении факта, имеющего юридическое значение, принадлежности земельной доли С.В.И., соответствующей 3,75 га, находящейся в составе земельного участка единого землепользования с кадастровым номером № площадью 2 692 391 +/- 14 357 кв.м., расположенному по адресу: Усть-Лабинский район, с/п Двубратское, «Дружба», участок 3.

Свои требования заявитель мотивировал тем, что он является наследником по закону С.В.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, который в свою очередь являлся наследником С.В.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Отец заявителя С.В.А. принял наследство, но не успел оформить наследственные права.

С.В.И. на основании Постановления администрации Усть-Лабинского района № от 18.11.94г. принадлежала земельная доля, соответствующая 3,75 га в праве общей долевой собственности на земельный участок, находящийся по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Усть-Лабинский район, пос. Двубратский, ТОО МХП «Дружба», о чём 4 апреля 1996 года выдано Свидетельство на право собственности на землю Серии №

При этом отец заявителя после смерти своей супруги распоряжался указанной земельной долей и получал за аренду натуральную плату сельхозпродукцией в ОА «Агрообъединение «Кубань».

Для оформления своих наследственных прав на указанную выше земельную долю заявитель обратился к нотариусу Темрюкского нотариального округа.

Однако без указания информации о кадастровом номере земельного участка, в котором находится земельная доля С.В.И., нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство по закону. Соответственно заявитель не может оформить своё право собственности на земельную долю.

По запросу нотариуса от 02.11.2011г. регистрационный № о предоставлении заявителю выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, находящийся по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Усть-Лабинский район, пос. Двубратский, ТОО MXП «Дружба» необходимой информации не последовало.

В феврале текущего года заявитель самостоятельно обратился за предоставлением информации на указанный земельный участок в филиал ГАУ КУ «МФЦ КК» в Темрюкском районе.

Из полученного от филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Краснодарскому краю уведомления от 12.02.2018г. № об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости следует, что запрошенная заявителем информация отсутствует.

Заявитель через представителя обратился в ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Краснодарскому краю в Усть-Лабинском районе, где было разъяснено, что земельные доли собственников, которые не зарегистрировали свои права в Росреестре после 2000 года, входят в состав земельного участка единого землепользования с кадастровым номером №.

Из выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 20.03.2018г. № следует, что земельный участок единого землепользования с кадастровым номером № имеет площадь 2 692 391 +/- 14 357 кв.м, и расположен по адресу: Усть-Лабинский район, с/п Двубратское, «Дружба», участок 3. Дата присвоения кадастрового номера 19.12.2006г.

Также из данной выписки следует, что в указанном земельном участке права зарегистрированы за 7 номинальными собственниками на 16 земельных долей общей мерою в 1 162 750 кв.м.

Без установления факта нахождения земельной доли С.В.И. соответствующей 3,75 га (или 3 750 кв.м) в составе земельного участка единого землепользования с кадастровым номером № площадью 2 692 391 +/- 14 357 кв.м., расположенному по адресу: Усть-Лабинский район, с/п Двубратское, «Дружба», участок 3, заявитель не может оформить свои наследственные права у нотариуса и, соответственно, произвести государственную регистрацию своего права собственности в порядке наследования по закону на указанную выше долю земельного участка.

Факт нахождения земельной доли С.В.И., соответствующей 3,75 га (или 3 750 кв.м) в составе земельного участка единого землепользования с кадастровым номером №, площадью 2 692 391 +/- 14 357 кв.м., расположенному по адресу: Усть-Лабинский район, с/п Двубратское, «Дружба», участок 3, заявитель может доказать следующими документами:

свидетельством на право собственности на землю Серии РФ — №

№ от 4 апреля 1996 года;

постановлением главы администрации Усть-Лабинского района Краснодарского края № от 18.11.1994г.;

архивной справкой № от 25.01.2018г. администрации МО Усть-Лабинский район;

- выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 20.03.2018г. № об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. 

Иначе чем через суд заявитель не может доказать факт нахождения наследственной земельной доли, соответствующей 3,75 га в составе земельного участка единого землепользования с кадастровым номером № площадью 2 692 391 +/- 14 357 кв.м., расположенной по адресу: Усть-Лабинский р-н, с/п Двубратское, «Дружба», участок 3, без чего не может зарегистрировать в надлежащем порядке свои права.В судебном заседании представитель заявителя поддержал требования по основаниям, изложенным в заявлении, просил установить юридический факт. Установление юридического факта необходимо для оформления наследства. Представители заинтересованных лиц в судебном заседании не возражали против заявленных требований. Выслушав представителей заявителя и заинтересованных лиц, исследовав материалы дела, суд считает, что заявление подлежит удовлетворению. Судом установлено, что заявитель является наследником по закону С.В.А., умершего 21 июля 2011 года, который в свою очередь являлся наследником С.В.И., умершей 24 ноября 1997 года.С.В.И. на основании Постановления администрации Усть-Лабинского района № от 18.11.94г. принадлежала земельная доля, соответствующая 3,75 га в праве общей долевой собственности на земельный участок, находящийся по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Усть-Лабинский район, пос. Двубратский, ТОО МХП «Дружба», о чём 4 апреля 1996 года выдано Свидетельство на право собственности на землю Серии РФ — №.Отец заявителя после смерти своей супруги, распоряжался указанной земельной долей и получал за аренду натуральную плату сельхозпродукцией в ОА «Агрообъединение «Кубань», что не оспаривается лицами, участвующими в деле.Для оформления своих наследственных прав на указанную выше земельную долю заявитель обратился к нотариусу Темрюкского нотариального округа.Однако без указания информации о кадастровом номере земельного участка, в котором находится земельная доля С.В.И., нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство по закону. Соответственно заявитель не может оформить своё право собственности на земельную долю.По запросу нотариуса от 02.11.2011г. регистрационный № о предоставлении заявителю выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, находящийся по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Усть-Лабинский район, пос. Двубратский, ТОО MXП «Дружба» необходимой информации не последовало.В феврале текущего года заявитель самостоятельно обратился за предоставлением информации на указанный земельный участок в филиал ГАУ КУ «МФЦ КК» в Темрюкском районе. Из полученного от филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Краснодарскому краю уведомления от 12.02.2018г. № об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости следует, что запрошенная заявителем информация отсутствует.В ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Краснодарскому краю в Усть-Лабинском районе заявителю было разъяснено, что земельные доли собственников, которые не зарегистрировали свои права в Росреестре после 2000 года, входят в состав земельного участка единого землепользования с кадастровым номером №.Из выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 20.03.2018г. № следует, что земельный участок единого землепользования с кадастровым номером № имеет площадь 2 692 391 +/- 14 357 кв.м, и расположен по адресу: Усть-Лабинский район, с/п Двубратское, «Дружба», участок 3. Дата присвоения кадастрового номера: 19.12.2006г.Также из данной выписки следует, что в указанном земельном участке права зарегистрированы за 7 номинальными собственниками на 16 земельных долей общей мерою в 1 162 750 кв.м.Без установления факта нахождения земельной доли С.В.И., соответствующей 3,75 га (или 3 750 кв.м) в составе земельного участка единого землепользования с кадастровым номером №, расположенному по адресу: Усть-Лабинский район, с/п Двубратское, «Дружба», участок 3, заявитель не может оформить свои наследственные права у нотариуса и, соответственно, произвести государственную регистрацию своего права собственности в порядке наследования по закону на указанную выше долю земельного участка.

Факт нахождения земельной доли С.В.И., соответствующей 3,75 га (или 3 750 кв.м) в составе земельного участка единого землепользования с кадастровым номером № расположенному по адресу: Усть-Лабинский район, с/п Двубратское, «Дружба», участок 3, подтверждается следующими документами:

свидетельством на право собственности на землю Серии РФ — №

№ от 4 апреля 1996 года;

постановлением главы администрации Усть-Лабинского района Краснодарского края № от 18.11.1994г.;

архивной справкой № от 25.01.2018г. администрации МО Усть-Лабинский район;

- выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 20.03.2018г. № об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости;

- списком лиц, участников долевой собственности на земельные участки;

- выпиской из протокола № общего собрания ТОО мхп «Дружба» от 11.11.1994 г. 

На основании ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. 

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов. 

Заявитель в ином порядке, как в судебном, не имеет возможности установить факт принадлежности земельной доли С.В.И., соответствующей 3,75 га, находящейся в составе земельного участка единого землепользования с кадастровым номером №, расположенной по адресу: Усть-Лабинский район, с/п Двубратское, «Дружба», участок 3. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 263 ГПК РФ, суд

решил:

Заявление ФИО5 об установлении юридического факта – удовлетворить. 

Установить юридический факт, что земельная доля С.В.И., соответствующая 3,75 га, находится в составе земельного участка единого землепользования с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Усть-Лабинский район, с/п Двубратское, «Дружба», участок 3.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Усть-Лабинский районный суд в течение месяца. 

Судья подпись

Копия верна

Судья А.Ю. Дашевский