Гражданское дело № 2-1127/2024

№ 24RS0024-01-2024-000899-23

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 апреля 2024 года г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Дмитриенко Н.С., 

при секретаре Шаповаловой Е.В.,

с участием ФИО1, её представителя ФИО2, действующего на основании устного ходатайства,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 АнатО. к администрации г. Канска, ФИО3 о включении имущества в наследственную массу, признании наследника принявшим наследство, признании права собственности, 

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации г. Канска, ФИО3 о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования, мотивировав свои требования тем, что ее отцу ФИО4 Исполнительным комитетом Канского городского Совета народных депутатов был выдан ордер № на вселение в трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан указанная квартира была приватизирована в совместную собственность ФИО4, ФИО, ФИО3 На момент заключения вышеуказанного договора приватизации ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не достигли совершеннолетия и проживали в квартире в качестве членов семьи нанимателя квартиры, право совместной собственности на вышеупомянутую квартиру в порядке бесплатной приватизации возникло у ФИО4, ФИО, и их несовершеннолетних детей проживавших на момент приватизации вместе с родителями: ФИО5 и ФИО3 ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ В связи с его смертью открылось наследство, состоящее из ? доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру. Наследником умершего, фактически принявшим наследство, является его жена, ФИО, поскольку на день смерти мужа проживала вместе с ним. ФИО умерла ДД.ММ.ГГГГ В связи с ее смертью открылось наследство, состоящее из доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру, размер которой, составляет ?. Наследниками умершей ФИО5, фактически принявшими наследство, являются ее дети: ФИО1 и ФИО3 Оформить свои права на наследственное имущество в нотариальном порядке они не могут, поскольку договор приватизации не позволяет однозначно определить доли наследодателей в праве общей собственности на упомянутую квартиру и включить доли наследодателей в составы их наследства. Указывая на вышеизложенные обстоятельства, просит определить доли ФИО4, ФИО, ФИО17 (ФИО16) О.А., ФИО3 в возникшем на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ р. №пж праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, равными, в размере 1/4 доли у каждого. Признать за ФИО1 и ФИО3 в порядке приватизации право общей долевой собственности, в размере 1/4 доли за каждым, на указанную квартиру. Включить в состав наследства ФИО 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру. Признать ФИО1 и ФИО3 принявшими наследство по закону за ФИО и признать за ФИО1 и ФИО3 в порядке наследования по закону за ФИО право общей долевой собственности, в размере 1/4 доли за каждым на квартиру.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, по изложенным в исковом заявлении основаниям, суду пояснила, что она всегда проживала совместно со своими родителями в спорном жилом помещении, отцу выдали квартиру, когда она была ещё несовершеннолетней, после смерти родителей фактически приняла наследство, так как проживает в квартире, которая находится рядом, осуществляет уход за домом и огородом, в спорной квартире проживает брат ФИО3 Сестра ФИО11 умерла в 2001 году, детей у неё не было, она проживала в другом месте совместно с мужем.

Представитель истца ФИО2 (по устному ходатайству), в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, по изложенным в исковом заявлении основаниям, суду пояснил, что квартира была предоставлена ФИО4 совместно с женой и детьми в 80-х годах, данная информация указана в ордере, который им был выдан для приватизации данного жилого помещения, однако, по неизвестным причинам, истец ФИО1 не была включена в договор приватизации, однако была в несовершеннолетнем возрасте и в обязательном порядке имела право на приватизацию.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, о причине не явки суду не сообщил, ранее в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, указал, что возражений относительно исковых требований не имеет. 

Представитель ответчика администрации г. Канска – ФИО6 (по доверенности), в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений относительно исковых требований не представила.

Представители третьих лиц: КУМИ г. Канска, Управления Росреестра по Красноярскому краю в судебное заседание не явились, представили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц и, выслушав требования истца, исследовав письменные материалы дела, допросив свидетелей, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности. В силу ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами. Данное положение закона закреплено в ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» установлено, что приватизацией жилых помещений является бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 2 закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи.

Согласно ст. 7 закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

На основании п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. 

В соответствии с со ст.ст. 1112, 1113 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, наследство открывается со смертью гражданина. 

Согласно ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

На основании ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. 

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено: что ФИО4 исполнительным комитетом Канского городского Совета народных депутатов был выдан ордер № на вселение в трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: г, Канск, 

<

адрес> «А», 

<

адрес>. Вместе с ФИО4 в качестве членов его семьи в указанную квартиру были вселены: ФИО (жена), дети: ФИО7, ФИО5, ФИО3

На основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу: 

<

адрес> «А», 

<

адрес> была приватизирована в совместную собственность ФИО4, ФИО, ФИО3.

Указанный договор зарегистрирован в администрации Канского городского Совета народных депутатов за номером р. №пж.

На момент заключения договора в квартире были зарегистрированы и проживали: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 АнатО., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Указанная квартира поставлена на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ с присвоением кадастрового номера 24:51:0204150:208, площадь квартиры согласно сведениям государственного кадастра недвижимости составляет 93,3 кв.м. В ЕГРН право на указанную квартиру не зарегистрировано.

На момент заключения вышеуказанного договора приватизации ФИО5 (истец) и ФИО3 (ответчик) не достигли совершеннолетия и проживали в квартире с качестве членов семьи нанимателя квартиры.

По сведениям КУМИ г. Канска, АО «Канскхлеб» документы по приватизации указанной квартиры на хранение не сдало.

Родителями ФИО5 АнатО., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ФИО4 (отец) и ФИО (мать), что подтверждается свидетельством о рождении II-БА №.

Согласно свидетельству о смерти III-БА №, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о смерти III-БА №, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

По сведениям, представленных нотариусом Канского нотариального округа, наследственные дела умерших ФИО4 и ФИО не открывались.

Свидетельством о заключении брака I-БА №, подтверждается, что истец ФИО5 изменила фамилию на ФИО16, в связи с вступлением в брак с ФИО14, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение выдано на семью из пяти человек, в том числе и на ФИО7 (сестра истца), согласно справки о заключении брака № А-01131, выданной ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 изменила фамилию на «Алеудинову», в связи с вступлением в брак ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись №. 

ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-БА №, выданного отделом ЗАГС администрации г. Канска, актовая запись № 1208.

Согласно сведений, представленных отделом миграции МО МВД России «Кански», ответчик ФИО3 имеет регистрацию по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Оценивая представленные доказательства, суд находит, что исковое заявление ФИО1 обосновано и подлежит удовлетворению, поскольку, как видно из материалов дела право совместной собственности на квартиру возникло на основании договора о передачи жилого помещения от 10.02.1995г. у ФИО4, ФИО, несовершеннолетних ФИО17 (ФИО16) ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по ? в праве общей долевой собственности. Однако ФИО4 и ФИО не зарегистрировали право собственности на квартиру, умерли, истец и ответчик приняли наследство после смерти матери, которая в свою очередь приняла фактически наследство после смерти супруга, в связи с чем, следует удовлетворить исковые требования в полном объеме. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 АнатО. - удовлетворить.

Определить доли ФИО4, ФИО, ФИО17 (ФИО16) ФИО8, ФИО3 в возникшем на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ № р 14364пж в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> «А», 

<

адрес>, в размере 1/4 доли у каждого.

Признать за ФИО1 АнатО.й (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес>, паспорт 0424 №, выдан ГУ МВД России по 

<

адрес> 10.08.2023г., к.п. 240-010) и ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес>, паспорт 0417 №, выдан 28.03.2017г. Отделом УФМС России по 

<

адрес>, к.п. 240-010) - в порядке приватизации право общей долевой собственности в размере 1/4 доли за каждым, на квартиру, площадью 93,3 кв.м., расположенную в одноэтажном доме по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер квартиры №

Включить в состав наследства ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, площадью 93,3 кв.м., расположенную в одноэтажном доме по адресу: 

<

адрес> «А», 

<

адрес>, кадастровый номер квартиры №.

Признать ФИО1 АнатО. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес>) и ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес>) - принявшими наследство по закону за ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> края.

Признать за ФИО1 АнатО.й (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес>) и ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес>) - в порядке наследования по закону за ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> края - право общей долевой собственности, в размере 1/4 доли за каждым, на квартиру, площадью 93,3 кв.м., расположенную в одноэтажном доме по адресу: 

<

адрес> «А», 

<

адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Красноярского краевого суда в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Канский городской суд 

<

адрес>.

Председательствующий: Н.С. Дмитриенко

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.