№ 2-1536/20

47RS0018-02-2020-000783-97 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 сентября 2020 года г. Тосно Ленинградской области

Тосненский городской суд Ленинградской области в составе 

председательствующего судьи Петровой И.А., 

при секретаре Закировой Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Тосненский район Ленинградской области о признании права собственности, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Тосненский район Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок, указав в обоснование требований, что с ДД.ММ.ГГГГ года истец является членом СНТ «ФИО5 в пользование ему предоставлен земельный участок № площадью ДД.ММ.ГГГГ кв.м.

В настоящее время истец желает оформить земельный участок в собственность, однако, решить данный вопрос во внесудебном порядке невозможно, поскольку имеются противоречия в документах о распределении спорного земельного участка, а именно в постановлении главы администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № не указаны полностью его имя и отчество.

В судебное заседание стороны, а также представитель третьего лица, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала по мотивам, изложенным в иске.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, СНТ «Электроаппарат» массива «Бабино» Тосненского района Ленинградской области в судебном заседании исковые требования полагала обоснованным, поскольку именно истец пользуется спорным земельным участком.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно ст. 39.5 Земельного кодекса РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

В судебном заседании установлено, что истец с ДД.ММ.ГГГГ года является членом СНТ «

<

адрес>, оплачивает членские и целевые взносы.

Истцу предоставлен в пользование земельный участок № площадью 

<

данные изъяты> кв.м., который поставлен на кадастровый учет, имеет кадастровый №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, входящий в состав земель садоводства, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка, схемой организации СНТ.

Истец, желая приобрести земельный участок в собственность бесплатно, обратилась в органы местного самоуправления, однако выяснилось, что в постановления главы администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № не указано имя и отчество члена садоводства.

Вместе с тем, в ходе рассмотрения дела, судом достоверно установлено, что в упомянутом выше списке членов садоводческого товарищества речь идет об истце, а потому надлежит установить факт того, что указанное в списке членов садоводческого товарищества ФИО6» на приватизацию участков под порядковым номером № «ФИО2» относится к гражданину ФИО2

Согласно правовой позиции Верховного суда РФ, изложенной в Обзоре практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими и дачными некоммерческими объединениями за ДД.ММ.ГГГГ год, утвержденном Президиумом Верховного Суда от 02 июля 2014 год, для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения. Существенное правовое значение в данном случае имеют три обстоятельства:

- испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения;

- данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», то есть до ДД.ММ.ГГГГ;

- гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях.

Учитывая, что спорный земельный участок входит в состав СНТ, истец является членом садоводства, суд полагает, что истец вправе приобрести в собственность спорный земельный участок, находящийся в ее пользовании.

Сведений о регистрации права собственности на спорный земельный участок за иными лицами не имеется.

Право пользования истца спорным земельным участком в ходе рассмотрения дела кем-либо не оспорено.

При таких обстоятельствах требования истца являются законными и обоснованными, а потому подлежат удовлетворению. 

Учитывая разъяснения, содержащиеся в п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», исходя из правоотношений и специфики рассмотренного спора, процессуального поведения ответчика, у суда не имеется оснований для возложения на ответчика обязанности по возмещению истцу судебных расходов, понесенных при рассмотрении дела.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования Тосненский район Ленинградской области о признании права собственности удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, паспорт гражданина РФ № выдан ДД.ММ.ГГГГ № отделом милиции 

<

адрес>, право собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, расположенный по адресу 

<

адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Ленинградского областного суда через Тосненский городской суд Ленинградской области в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме (мотивированного) 14 сентября 2020 года.

Судья И.А. Петрова