Дело №2-395/2020

69RS0014-02-2020-000057-94

Решение

Именем Российской Федерации

10 апреля 2020 года г. Конаково 

Конаковский городской суд Тверской области в составе: 

председательствующего судьи Мошовец Ю.С.

при секретаре Олиной Т.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Калория» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Калория» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов. 

Исковые требования мотивированы тем, что ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 являлись нанимателями квартиры по адресу 

<

адрес>.

ООО «УК Комфорт Сервис» (ИНН

<

***>) предоставляло жилищно-коммунальные услуги потребителям за период с августа 2014 года по декабрь 2017 года.

Ответчики не вносили или вносили не полностью платежи за жилищно-коммунальные услуги, предоставляемые ООО «УК Комфорт Сервис».

На основании договора уступки права требования (цессии) №1-ЛОТ от 12.12.2018 года, права требования дебиторской задолженности, принадлежащие ООО «УК Комфорт Сервис», перешли к ООО «Калория»

Ранее, в отношении должников был выдан судебный приказ № 2-191/2017 на сумму 32 667,13 руб., за период июнь 2016 - декабрь 2016 года. За период с января 2017 года было получено 32 664,13 руб., т.е. указанный судебный приказ не оплачен полностью.

Согласно карточке расчетов по лицевому счету, за период январь 2017 года - декабрь 2017 года сумма начислений за ЖКУ составила 60 264 руб. 05 коп. Данная сумма не была оплачена.

На основании п.п. «а» ст.32 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным постановлением Правительства РФ 06.05.2011 г. № 354, ст. 678, п. 3 ст. 682 ГК РФ, п.1 ст.65, п.п. 5 п.3 ст.67, ст.68 ЖК РФ, и руководствуясь ст.ст. 3, 98, 131, 132 ГПК РФ, истец просит суд взыскать солидарно сумму долга 60 264,05 руб. за период январь 2017 года-декабрь 2017 года с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ООО «Калория», государственную пошлину просят возложить на ответчиков.

В судебном заседании принято заявление об уменьшении исковых требований до 60246 рублей, исходя из размера оплаченной государственной пошлины.

Истец ООО «Калория» в судебное заседание своего представителя не направило, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом. В исковом заявлении имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В материалах дела имеются телефонограммы о рассмотрении дела в их отсутствие.

Рассмотрев исковое заявление, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 12 ГПК РФ - правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В силу ч. 3 ст. 38 ГПК РФ - стороны пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности; согласно ч. 1 ст. 55 ГПК РФ - доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов; по ч.1 ст. 56 ГПК РФ - каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 65 Жилищного кодекса РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан:1) передать нанимателю свободное от прав иных лиц жилое помещение; 2) принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем жилое помещение; 3) осуществлять капитальный ремонт жилого помещения;4) обеспечивать предоставление нанимателю необходимых коммунальных услуг надлежащего качества. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 2 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения.

В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с сообщением МУ «Администрация Городенского сельского поселения» от 11 февраля 2020 года 

<

адрес>. Кошелево Городенского сельского поселения Тверской области числится в собственности муниципального имущества Муниципального образования Городенское сельское поселение Конаковского района Тверской области.

Согласно выписке из карточки регистрации 

<

адрес>, сообщению отдела АСР и ИР УВМ УМВД России по Тверской области по указанному адресу зарегистрированы: 

с 06.08.1991 года по настоящее время ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

с 20.07.1995 года по настоящее время ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

с 22.12.1999 года по настоящее время ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

с 31.07.1996 года по настоящее время ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований- в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 310 ГК РФ установлено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается. За исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса

В соответствии с ч.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Часть 7 ст. 155 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

В соответствии с ч.1 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Бремя расходов по содержанию общего имущества возлагается на всех собственников, нанимателей как жилых, так и нежилых помещений, независимо от того, заключили они или не заключили договор с управляющей компанией.

На основании договора управления многоквартирным домом от 1 августа 2014 года Общество с ограниченной ответственностью УК «Комфорт Сервис» оказывало услуги и выполняло работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>, предоставляло коммунальные услуги собственникам помещений в данном доме и пользующимся в этом доме лицам, осуществляло иную, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра юридических лиц 4 июня 2019 года в ЕГРЮЛ внесена запись о прекращении юридического лица (ликвидация юридического лица в связи с завершением конкурсного производства в деле о несостоятельности (банкротстве).

Из копии карточки расчетов за период с 01.08.2014 по 10.12.2018 по лицевому счету 

<

***> ФИО1 по всем видам услуг следует, что начислено 60264,05 рублей.

10 марта 2017 года мировым судьей судебного участка №1 Конаковского района Тверской области Гориной Т.В. выдан судебный приказ №2-191/2017 о взыскании пользу ООО УК «Комфорт Сервис» солидарно с должников ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО4 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июня 2016 года по декабрь 2016 года в сумме 32082 рубля 89 копеек и оплату государственной пошлины в размере 581 рубль 24 копейки, всего 32664 рубля 13 копеек.

На основании данного судебного приказа судебным приставом-исполнителем Конаковского ОСП УФССП России по Тверской области ФИО5 были возбуждены 4 исполнительных производства: №26757/17/69014-ИП в отношении ФИО1, №26760/17/69014-ИП в отношении ФИО3, №26762/17/69014-ИП в отношении ФИО2, №26763/17/69014-ИП в отношении ФИО4

В соответствии со справкой ООО «Гранула» согласно постановлению об обращении взыскания на заработную плату от 23.12.2017 от 03.05.2017 №26763/17/69014-ИП денежные средства в размере 31857,27 были удержаны из заработной платы ФИО4 и перечислены на счет Конаковского РОСП.

3 июля 2018 года вынесены постановления об окончании исполнительных производств в связи с исполнением требований исполнительного документа в полном объеме.

23 сентября 2019 года мировым судьей судебного участка №28 Тверской области вынесено определение о процессуальном правопреемстве, взыскатель ООО УК «Комфорт Сервис» заменен на ООО «Калория»

8 апреля 2019 года мировым судьей судебного участка №1 Конаковского района Тверской области вынесен судебный приказ по делу №2-515/2019 о взыскании с должников ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО4 в пользу ООО «Калория» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с августа 2014 года по декабрь 2017 года в сумме 131732 рубля 02 копейки и расходы по оплате государственной пошлины в размере 1917 рублей 32 копейки, всего в сумме 133649 рублей 34 копейки.

Определением мирового судьи судебного участка №28 Тверской области отменен судебный приказ №2-515/2019 от 8 апреля 2019 года о взыскании солидарно с ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО4 в пользу ООО «Калория» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, государственной пошлины.

На основании договора №1-ЛОТ купли-продажи прав требования (цессии) от 12 декабря 2018 года истцом ООО «Калория» приобретены у ООО УК «Комфорт Сервис» в лице конкурсного управляющего ФИО6 права требования к ответчикам в размере 147967,70 рублей.

Карточкой расчетов за период с 01.08.2014 по 10.12.2018 по лицевому счету 

<

***> ФИО1 по всем видам услуг подтверждается, что за период с января 2017 года по декабрь 2017 года начислено жилищно-коммунальных платежей в размере 60264,05 рублей, перечислено на расчетный счет 806,86 рублей, данные денежные средства взысканы судебным приставом-исполнителем в рамках возбужденных исполнительных платежей и не учитываются как ежемесячные платежи.

Задолженность до настоящего времени ответчиками не погашена, подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке в размере 60246 рублей, в соответствии с заявлением об уменьшении исковых требований в котором истец поддерживает исковые требования на указанную сумму. Поскольку истец не отказывался от ранее заявленных требований, надлежит отказать ООО «Калория» в удовлетворении требования о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности за период с января 2017 года по декабрь 2017 года в размере 18,05 рублей (60264,05 рублей -60246 рублей = 18,05 рублей).

Ч. 1 ст. 88 ГПК РФ к судебным расходам относит государственную пошлину и издержки, связанные с рассмотрением дела.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом при подаче искового заявления оплачена государственная пошлина в размере 2007,38 рублей, что подтверждается копиями платежных поручений №83 от 13.01.2019 года и №241 от 19 сентября 2019 года.

Расходы истца по оплате государственной пошлины подлежат возмещению ответчиками солидарно.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Калория» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированных по адресу: 

<

адрес>, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Калория» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с января по декабрь 2017 года в размере 60246 рублей, государственную пошлину в размере 2007,38 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований ООО «Калория» отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Конаковский городской суд в месячный срок со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Ю.С. Мошовец 

Решение в окончательной форме изготовлено 10 апреля 2020 года.

Председательствующий Ю.С. Мошовец